建筑安装工程施工合同书模板

合同编号：__________建筑安装工程施工合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程承包方式：__________1.6工程合同造价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期总日历天数：____天。2.2工程进度计划及关键部位、关键工序的进度安排：详见附件。三、质量标准3.1工程质量应达到____等国家现行有关标准、规范、规定的要求。3.2主要工程质量标准：__________四、合同价款与支付4.1合同价款：本合同工程合同造价为固定价格，采用综合单价计算，包含____等内容。4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%。（2）进度付款：按照双方约定的进度计划，甲方应按照实际完成的工程量支付乙方相应的工程进度款。（3）竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的计价方式提交竣工结算报告，甲方审核后支付乙方合同总价款的____%。（4）质量保证金：甲方预留合同总价款的____%作为质量保证金，待工程验收合格后____个工作日内支付给乙方。五、材料和设备5.1甲方负责采购的材料和设备，应按照约定的时间、数量和质量要求供应到施工现场。5.2乙方负责对甲方供应的材料和设备进行检验，不合格的不得使用。六、施工组织设计6.1乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程进度、质量和安全。6.2乙方应遵守施工现场的管理规定，服从甲方的协调和管理。七、工程变更7.1工程变更应由甲方提出，经双方协商一致后签订补充协议。7.2工程变更导致的合同价款增减，按照双方约定的计价方式进行调整。八、工程验收8.1工程验收分为初步验收和竣工验收。8.2初步验收：工程完成后，乙方组织自检，并向甲方报告工程情况。甲方对工程进行初步验收，对存在的问题提出整改要求。8.3竣工验收：整改完毕后，乙方向甲方提交竣工验收申请，甲方组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。九、违约责任9.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。9.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。9.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照修复费用支付违约金。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同签订的合法性：在签订建筑安装工程施工合同过程中，应注意合同的合法性，确保合同的内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.明确工程质量和标准：在合同中应明确工程质量标准，确保工程质量符合国家相关标准、规范和规定。3.详细约定工程价款和支付方式：合同中应详细约定工程价款的计算方式、支付时间及支付方式，避免因价款问题产生纠纷。4.明确工程变更和违约责任：合同中应明确工程变更的程序和违约责任，以便在工程过程中出现变更或违约情况时，有明确的依据和解决办法。5.约定争议解决方式：在合同中应约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.建筑安装工程施工合同：是指建筑安装工程施工方（乙方）与工程发包方（甲方）签订的，明确双方在施工过程中的权利和义务关系的合同。2.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》等法律法规。3.建筑法：是指调整建筑行业相关关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国建筑法》等法律法规。4.合同价款：指根据合同约定的工程量和工程质量，计算出的工程总价款。5.质量保证金：是指为了保证工程质量，甲方在支付合同价款时预留的一部分款项。6.违约金：是指当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工，例如在自然灾害或其他紧急情况下，可以在合同中增加一条关于紧急工程的特别条款，明确乙方在接到甲方通知后的响应时间、施工条件和优先级等。2.特殊材料供应：如果工程需要特殊的材料或设备，且这些材料或设备不易获取，可以在合同中增加关于特殊材料供应的条款，明确甲方的供应责任、质量要求和供应时间等。3.工程变更频繁：如果甲方在工程过程中频繁提出变更要求，可以在合同中增加关于工程变更的特别条款，明确变更的程序、时间和费用等。4.交叉施工：如果工程现场有多个施工队伍同时施工，可以在合同中增加关于交叉施工的条款，明确各施工队伍之间的协调、沟通和安全生产等要求。5.环保要求：如果工程所在地区有特殊的环保要求，可以在合同中增加关于环保的条款，明确乙方的环保责任、施工规范和废物处理等。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和材料设备明细表3.施工组织设计和施