集资房购房权转让协议书

合同编号：__________集资房购房权转让协议书姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________第一条购房权的转让1.1甲方同意将其拥有的该购房权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的该购房权转让。1.3本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明等文件，以便甲方办理购房权转让手续。第二条购房权的性质和范围2.1该购房权是指甲方按照集资房的相关规定和条件，取得的购房资格。2.2该购房权的范围包括但不限于购房的优先权、选择权、购买权等。第三条购房权的转让价格和支付方式3.1乙方同意以人民币（￥）_______元的价格购买该购房权。3.2乙方应在本协议签订后_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四条购房权的过户和交付4.1甲方应在本协议签订后，协助乙方办理购房权的过户手续。4.2购房权过户手续办理完毕后，甲方应将购房权交付给乙方。4.3甲方未按照约定交付购房权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方同意不向第三方透露甲方的身份信息、购房权信息等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定交付购房权，或乙方未按照约定支付购房款，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方的基本信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。2.明确购房权的性质和范围，以及转让价格和支付方式，避免因模糊不清而引起的争议。3.注意保密条款的履行，不得向第三方披露合同内容和相关信息，以保护双方的合法权益。4.遵守诚实信用原则，履行合同义务，确保购房权的过户和交付顺利进行。5.了解违约责任，确保在发生违约情况时，能够及时采取相应的法律措施。解决办法：1.双方应友好协商解决因履行本协议而引起的或与本协议有关的任何争议。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.购房权：指根据集资房相关规定和条件，取得的购房资格，包括购房的优先权、选择权、购买权等。2.过户：指将房屋所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约而造成的损失。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对合同内容和相关信息予以保密的条款，未经对方同意不得向第三方披露。5.法律救济：指当权利受到侵犯时，通过法律手段寻求保护的权利。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，需要离开_______，无法继续购买该集资房，因此决定将购房权转让给乙方。补充条款：甲方应在合同签订后，提供工作调动的证明文件，以证实其无法继续购买该集资房。2.乙方一直希望能购买到位于_______的集资房，得知甲方拥有购房权后，经与甲方协商，决定购买该购房权。补充条款：乙方应在合同签订后，提供相关的购房证明文件，以证实其具备购房资格。3.甲方因家庭经济困难，需要资金支持，决定将购房权转让给乙方。补充条款：甲方应在合同签订后，提供经济困难的证明文件，以证实其需要转让购房权的原因。4.乙方希望购买集资房作为投资，了解甲方拥有购房权后，决定购买该购房权。补充条款：乙方应在合同签订后，提供投资计划和相关资金证明，以证实其购买购房权的用途