房产借款融资中介合同范本

合同编号：__________房产借款融资中介合同甲方（借款人）：_______乙方（中介方）：_______丙方（融资方）：_______第一条融资事项1.1甲方拟购买的标的房产基本情况如下：房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______成交价格：_______1.2甲方同意向丙方申请融资，融资金额为_______元整（大写：_______元整）。1.3甲方承诺按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款付息。第二条中介服务内容（1）为甲方提供融资咨询、方案设计及融资渠道推荐；（2）协助甲方与丙方进行融资洽谈，促成双方达成融资协议；（3）协助甲方办理融资手续，包括但不限于资料准备、合同签订等；（4）监督甲方履行还款义务，协调解决融资过程中出现的问题。第三条融资条件及利率3.1丙方同意向甲方提供融资，融资条件如下：（1）融资期限：_______年；（2）融资利率：_______%；（3）还款方式：_______；（4）还款期限：_______。3.2甲方应按照丙方要求提供抵质押物或其他担保措施，以确保融资的安全。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）选择乙方作为中介机构的权利；（2）要求乙方提供优质、高效的中介服务；（3）按照本合同约定的条件向丙方申请融资；（4）按照约定的还款方式和还款期限偿还本金和利息。4.2甲方义务：（1）向乙方和丙方提供真实、完整的个人信息及购房资料；（2）配合乙方和丙方办理融资手续；（3）按照约定的还款方式和还款期限偿还本金和利息；（4）按照丙方的要求提供抵质押物或其他担保措施。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）要求甲方提供真实、完整的个人信息及购房资料；（2）要求甲方配合办理融资手续；（3）按照约定收取中介费用。5.2乙方义务：（1）为甲方提供专业、高效的中介服务；（2）协助甲方与丙方达成融资协议；（3）监督甲方履行还款义务，协调解决融资过程中出现的问题。第六条丙方权利与义务6.1丙方权利：（1）要求甲方提供真实、完整的个人信息及购房资料；（2）要求甲方按照约定的还款方式和还款期限偿还本金和利息；（3）要求甲方提供抵质押物或其他担保措施。6.2丙方义务：（1）按照本合同约定的条件向甲方提供融资；（2）协助乙方和甲方办理融资手续；（3）按照约定的还款方式和还款期限向甲方支付本金和利息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付赔偿金。（1）要求甲方立即偿还本金和利息；（2）依法追索违约金；（3）依法处置抵质押物或其他担保措施。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或者解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。9.注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息及购房资料真实、完整，以便丙方进行风险评估和决策。2.甲方需按照约定的还款方式和还款期限偿还本金和利息，避免违约风险。3.甲方应按照丙方的要求提供抵质押物或其他担保措施，以确保融资的安全。4.乙方应提供专业、高效的中介服务，并监督甲方履行还款义务。5.丙方应按照约定条件向甲方提供融资，并按照约定的还款方式和还款期限支付本金和利息。解决办法：1.若甲方违约，丙方有权要求甲方立即偿还本金和利息，并有权依法追索违约金或处置抵质押物。2.若乙方未履行中介服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若丙方未按照约定提供融资或支付本金和利息，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.各方发生争议时，应进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资：指丙方向甲方提供资金支持，用于购买标的房产。2.还款：指甲方按照约定的方式和期限，向丙方偿还所借资金及利息。3.抵质押物：指甲方为担保债务履行，将其拥有的财产权利转移给丙方或设定质权。4.违约金：指当一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.管辖权：指具有审理某一案件权限的法院。在本合同中，指有权的法院应位于合同当事人所在地或标的房产所在地。特殊应用场合：1.甲方购买的房产用于投资或出租：补充条款：如甲方购买房产用于投资或出租目的，需在合同中明确投资或出租的具体计划和预期收益，以便丙方评估融资风险。2.甲方购买的房产为共有财产：补充条款：如甲方购买的房产为共有财产，需在合同中明确共有人的姓名、份额及各自的权利义务。3.甲方购买的房产涉及预售合同：补充条款：如甲方购买的房产涉及预售合同，需在合同中明确预售合同的基本情况，包括开发商名称、预售许可证号等。4.甲方购买的房产用于自住且涉及家庭人口较多：补充条款：如甲方购买的房产用于自住且家庭人口较多，可以在合同中增加对甲方还款能力的说明，以及对甲方生活需求的考虑。附件列表：1.甲方个人身份证