2024年二楼房空铺出租合同范本VIP

2024年二楼房空铺出租合同范本

甲方”）：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方是位于_______________________（地址）的二楼房空铺的合法所有者，乙方有意愿租赁该物业进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业

甲方同意将位于_______________________的二楼房空铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物业用于合法的商业经营活动，不得用于任何违法活动。乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及当地政府的相关规定。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币（大写）________________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条物业交付

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护与修缮

1.甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

3.乙方进行装修或修缮时，应提前____日通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物业用途的；

（3）违反法律法规及当地政府规定的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物业超过____日的；

（2）租赁物业存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和给对方造成的损失确定。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________