物业服务承包合同新版本

物业服务承包合同新版本甲方（物业公司）：乙方（承包商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将某项物业服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.1乙方承担的物业服务范围包括但不限于：物业管理、绿化养护、清洁卫生、设备维修、安全保卫、消防安全等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证物业服务质量，确保物业设施设备正常运行，创造安全、整洁、舒适的居住环境。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于：人员工资、设备材料费、水电费、税费等。3.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。如有拖欠，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。四、服务标准4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供服务质量。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服务质量。4.3乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日物业服务承包合同新版本甲方（物业公司）：乙方（承包商）：一、服务范围及内容乙方承担包括但不限于物业管理、绿化养护、清洁卫生、设备维修、安全保卫及消防安全等全方位物业服务。在服务期间，乙方将全力保障物业设施设备的正常运行，确保居住环境的安全、整洁和舒适。二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，具体日期为____年__月__日至____年__月__日。合同期满前，若双方同意续约，需提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、服务费用乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业服务费用，包括但不限于人员工资、设备材料费、水电费及税费等。甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。如甲方拖欠费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。四、服务标准乙方应遵循国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务质量。乙方还需建立健全的物业管理规章制度，加强员工培训，以提高服务质量。同时，乙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。五、违约责任若任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。六、争议解决在履行合同过程中，若双方发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在此签字（或盖章）之日起，本合同正式生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日重点：1.物业服务范围及内容：乙方承担包括但不限于物业管理、绿化养护、清洁卫生、设备维修、安全保卫及消防安全等全方位物业服务。2.服务期限：合同有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日，期满前双方需提前一个月书面通知续约。3.服务费用：乙方应按时足额支付物业服务费用，甲方如有拖欠，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。4.服务标准：乙方应遵循国家相关法律法规和行业标准，提供优质服务，建立健全物业管理规章制度，加强员工培训。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应违约责任。6.争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.确保乙方提供服务质量，满足甲方和业主的要求。2.双方在合同履行过程中的沟通与协调。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.甲方应按时支付乙方服务费用，避免因拖欠导致纠纷。3.乙方在提供服务过程中，应严格