山东省城市房屋拆迁补偿安置协议范本

合同编号：__________山东省城市房屋拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事项，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁补偿安置范围1.1本协议所称拆迁范围是指_______（具体地址），占地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。1.2乙方在此范围内的房屋及构筑物，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等用途的房屋，以及附属设施、装饰装修等。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，具体调换房源信息见附件。第三条货币补偿3.1甲方根据房地产市场评估价格，对乙方的房屋及附属设施进行评估，确定货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应在_______年_______月_______日前将货币补偿款支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方提供的产权调换房源，应符合乙方原有房屋的用途、面积等要求。4.2甲方应在_______年_______月_______日前将调换房屋交付给乙方。4.3乙方应在收到调换房屋钥匙后_______日内，将原有房屋交付给甲方。第五条搬迁补助5.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2乙方应在搬迁完成后_______日内，将搬迁补助费支付给甲方。第六条停产停业损失补偿6.1甲方同意支付给乙方停产停业损失补偿费人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2乙方应在停产停业损失补偿费支付后_______日内，将相关证明材料提交给甲方。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋的，应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。7.2乙方未按照约定时间搬迁的，应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第八条争议解决8.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的房屋及附属设施符合法律法规要求，具备拆迁条件。2.甲方应按照约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，否则需支付违约金。3.乙方应在约定的时间内完成搬迁，并将搬迁补助费支付给甲方。4.乙方应提交相关证明材料，以便甲方支付停产停业损失补偿费。5.双方应遵循法律法规，履行合同义务，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在履行合同过程中，如遇法律法规变化，双方应根据变化情况协商调整合同内容。3.如甲方未按照约定履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。4.如乙方未按照约定履行合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求继续履行合同。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋及附属设施进行评估，以货币形式给予补偿。2.产权调换：指拆迁人提供相应的房屋，与被拆迁人进行房屋交换。3.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供搬迁所需的费用，包括搬迁运输、临时安置等。4.停产停业损失补偿：指拆迁人为被拆迁人因拆迁导致的停产停业损失给予的补偿。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。在本案中，有管辖权的法院应为被拆迁人所在地的人民法院。特殊应用场合：1.乙方拥有多处房产，需要甲方提供多个调换房源供选择。2.乙方经营的企业因拆迁导致停业，需要额外补偿。3.乙方租赁了第三方房屋，需要甲方协助解决租赁合同解除事宜。4.乙方对原有房屋进行了自行改造，需要甲方对改造部分给予补偿。5.乙方需要在特定时间内完成搬迁，以避免影响孩子就学。合同补充条款：1.甲方提供的调换房源应满足乙方原有房屋的用途、面积等要求，并提供多个选项供乙方选择。2.甲方同意支付给乙方额外的停产停业损失补偿，具体金额根据乙方提供的相关证明材料确定。3.甲方应协助乙方解决与第三方租赁合同的解除事宜，包括但不限于与第三方协商、提供必要的法律支持等。4.甲方对乙方自行改造的房屋部分给予补偿，具体金额根据改造费用评估确定。5.甲方理解乙方需要在