简约版个人租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条租赁物1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为_______使用。1.2乙方租赁的房产地址为：_______。1.3乙方租赁的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保对该房产的合法所有权和出租权，否则乙方有权拒绝支付租金并要求甲方承担相应责任。（2）乙方应按约定合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、破坏，否则乙方应按市价赔偿。（3）双方应按时支付租金和押金，否则视为违约，违约方应承担违约责任。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，本合同中为_______年。4.租金：指乙方为使用房产而支付给甲方的费用，本合同中为每月_______元人民币。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，本合同中为人民币_______元。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金，用于弥补对方因此所受的损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应届毕业生租赁：乙方为应届毕业生，因实习或就业需要租赁该房产。补充条款：甲方应提供房产的相关证明文件，以便乙方办理入住手续和享受相应的权益。2.企业租赁：乙方为一家公司，需租赁该房产作为办公场所。补充条款：甲方应保证房产符合乙方的办公需求，如提供必要的办公设备和设施。3.家庭租赁：乙方为家庭成员，需租赁该房产作为居住场所。补充条款：甲方应保证房产的安全和舒适性，如提供家具、家电等生活用品。4.短期租赁：乙方需租赁该房产短期内（如三个月内）使用。补充条款：租金根据短期租赁价格另行商定，且乙方需提前告知甲方租赁结束时间。5.宠物饲养：乙方需在租赁房产内饲养宠物。补充条款：乙方应负责宠物的管理和清洁，确保不影响房产