新版山林土地租赁合同模板

合同编号：__________山林土地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将山林土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（组），具体地块以附件《租赁土地位置示意图》为准。1.2土地面积：_______平方米（大写：_______平方米）。1.3土地用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/年，租金总额为_______元（大写：_______元）。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式，将租金分期或一次性支付给甲方。具体支付方式如下：（1）分期支付：乙方应在合同签订后的_______天内支付首期租金，以后每_______个月支付一次租金，每次支付的租金为_______元（大写：_______元）。（2）一次性支付：乙方应在合同签订后的_______天内一次性支付租金，总计为_______元（大写：_______元）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租的土地符合法律法规规定，有权依法使用、收益和处置该土地。（2）按照合同约定提供土地，保证土地的面积、质量和用途符合合同约定。（3）依法协助乙方办理相关土地使用手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）依法办理相关手续，进行土地使用。（4）爱护土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，并有权要求赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保其拥有合法的土地使用权，并保证土地的面积、质量和用途符合合同约定。2.承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，并需按时支付租金。3.双方应依法办理相关土地使用手续，确保合同的合法性。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，爱护土地资源，保护生态环境。解决办法：1.双方发生争议时，应协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时，有明确的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用甲方土地用于种植农作物，合同中应明确种植的作物种类、种植面积、种植方法等。2.林业生产：乙方租用甲方土地进行林业生产，合同中应明确种植的树种、种植密度、管护责任等。3.建设设施：乙方租用甲方土地建设农业设施，如温室、灌溉系统等，合同中应明确建设的设施类型、建设面积、使用期限等。4.养殖业务：乙方租用甲方土地进行养殖业务，合同中应明确养殖的动物种类、养殖规模、防疫措施等。5.旅游休闲：乙方租用甲方土地开展旅游休闲项目，合同中应明确项目类型、游客容量、环境保护等。附件列表：1.租赁土地位置示意图2.土地使用权证明文件3.种植作物种类、种