二手房买卖垫资协议2024年

合同编号：__________二手房屋买卖垫资协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋现状：_______（空置/出租/占用等）。1.4甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：（1）姓名（名称）：__________（2）身份证号（营业执照号）：__________（3）地址：_______市_______区_______街道_______号2.2乙方（买方）：（1）姓名（名称）：__________（2）身份证号（营业执照号）：__________（3）地址：_______市_______区_______街道_______号三、房屋买卖价格及支付方式3.1经双方协商，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式向甲方支付购房款。3.3乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本协议签订之日起_______日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应通过贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行办理。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在过户完成后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________二手房屋买卖垫资协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋现状：_______（空置/出租/占用等）。1.4甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：（1）姓名（名称）：__________（2）身份证号（营业执照号）：__________（3）地址：_______市_______区_______街道_______号2.2乙方（买方）：（1）姓名（名称）：__________（2）身份证号（营业执照号）：__________（3）地址：_______市_______区_______街道_______号三、房屋买卖价格及支付方式3.1经双方协商，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式向甲方支付购房款。3.3乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本协议签订之日起_______日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照_______的付款期限和方式向甲方支付。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在本协议签订之日起_______日内办理完毕该房屋过户至乙方名下的相关手续。五、甲方的声明与保证5.1甲方保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律上的瑕疵。5.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。六、乙方的声明与保证6.1乙方保证其向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何违法情形。6.2乙方保证在本协议签订之日起_______日内，按照约定支付购房款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的_______%作为违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.遇到卖方未按时交付房屋的情况，买方应及时与卖方沟通，了解原因。若卖方延迟交付时间超过协议规定，买方有权要求卖方支付违约金。2.若卖方在过户过程中未能按时办理完毕手续，导致买方无法按时入住，买方有权要求卖方支付违约金。3.若卖方在过户后将房屋所有权转移给其他人，导致买方无法取得房屋所有权，买方有权要求卖方支付违约金，并追究其法律责任。4.若买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。5.若买方在购房款支付过程中，出现资金问题导致无法支付，买方应及时与卖方沟通，寻求延期支付的解决方案。6.若房屋在交易过程中出现新的质量问题，导致买方无法入住，买方有权要求卖方承担修复费用或退还部分购房款。7.若买卖双方在交易过程中产生纠