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文档简介

2024年二楼商铺出租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为二楼商铺的合法所有者，乙方有租赁该商铺的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方二楼商铺事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于____________________（地址）的二楼商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于合法经营活动，不得用于任何违法或不道德的行为。乙方承诺其经营活动符合当地法律法规及商业道德。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元（￥_______）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（￥_______），该押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条维修和保养

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养。

2.乙方负责商铺的日常维护和非结构性维修。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

第八条提前终止合同

1.双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下提前终止本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可立即终止合同。

第九条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.若甲方未能按期交付商铺，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：商铺结构和设施状况说明

（此处可详细

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