2024年二类修理厂出租合同范本

2024年二类修理厂出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就二类修理厂的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述包括但不限于：建筑面积、结构、设施设备等，具体以附件一《租赁物描述》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物交付确认书》。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物返还确认书》。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为自身经营活动投保相关责任保险，保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

7.2.2另一方丧失履行债务能力的；

7.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

7.2.4法律法规规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和给对方造成的损失确定。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________