建筑工程人工费用承包合同

合同编号：__________建筑工程人工费用承包合同第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4工程内容：_______第二条承包范围及内容2.1乙方承包范围为：_______项目的人工费用，包括但不限于_______（列出具体的人工费用内容）。2.2乙方应按照甲方的要求，按时足额提供具备_______资质的工人（列出具体资质要求），确保工程进度和工程质量。第三条合同价格3.1双方确认，本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。预付款在乙方按期完成工程后，甲方按实际发生的人工费用进行扣除，多退少补。3.3甲方按月向乙方支付已完工程量的人工费用。支付时，乙方应向甲方提供相应的人工费用明细。第四条工期4.1双方确认，本工程的工期为_______日。自乙方人员进入施工现场起算。4.2乙方应保证工程进度与工程质量，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量及安全5.1乙方应严格按照甲方的要求及国家相关法律法规的规定，保证工程质量及施工安全。5.2乙方应承担由于其原因导致的工程质量问题和安全事故的责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为项目业主，具备相应资质；乙方为具备相应承包能力的承包商。2.详细描述工程内容：明确人工费用的包含范围，避免后期因理解差异产生纠纷。3.明确合同价格：列出价格计算依据，如人工单价、工程量等。4.规定工期：明确开工、竣工日期，及乙方延期违约责任。5.强调质量和安全：设置质量标准、验收程序及安全防护措施。6.约定合同变更和解除条件：明确双方在何种情况下可以变更或解除合同。7.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指项目业主，负责委托承包商进行工程建设的单位。2.乙方：指承包商，负责按照甲方要求完成工程建设的单位。3.合同编号：用于标识合同的唯一性，便于双方管理和查询。4.工程概况：对工程项目的基本情况进行描述，包括名称、地点、规模等。5.承包范围及内容：明确乙方在项目中负责的具体工作内容和范围。6.合同价格：双方约定的工程总造价，包括预付款、进度款等。7.工期：双方约定的工程完成时间，自乙方人员进入施工现场起算。8.质量：工程满足设计文件、法规和标准要求的程度。9.安全：在施工过程中，确保人员生命财产安全，防止事故发生。10.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的分歧和纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.施工期间变更设计：如果甲方在施工期间提出设计变更，导致人工费用发生增减，双方应协商调整合同价格。补充条款如下：甲方提出的设计变更，应提前通知乙方，并在变更发生后_______日内与乙方协商调整合同价格。乙方应根据变更后的设计要求，合理调整人工费用。2.不可抗力因素：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。补充条款如下：因不可抗力因素导致工程延期，双方应立即协商解决方案。根据实际情况，可适当延长工期，并调整合同价格。3.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。若验收不合格，乙方应负责整改直至达到甲方要求。补充条款如下：工程验收不合格，乙方应在_______日内按照甲方要求进行整改。整改合格后，甲方应支付剩余的人工费用。附件列表：1