简易版工程承包合同范本

合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行_______项目的建设，经双方友好协商，就该项目的工程承包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同价格2.1承包商应按照甲方的要求，完成上述工程。工程总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付承包商的款项分为三个阶段：第一阶段：工程启动预付款，支付人民币_______元（大写：_______________________元整）；第二阶段：工程进度款，支付人民币_______元（大写：_______________________元整）；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付剩余款项人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.3甲方支付款项时，应提供等额的正规发票。三、合同履行3.1承包商应按照甲方的要求，按时完成工程。工程期限为_______个月，自工程启动之日起计算。3.2承包商应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.3承包商应承担工程期间的所有风险，包括但不限于安全事故、质量问题等。3.4甲方应协助承包商办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。四、工程变更4.1如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变动，双方应协商确定新的合同价格。4.2工程变更应书面确认，并作为本合同的附件。五、工程验收5.1工程完成后，承包商应向甲方提交工程竣工报告。甲方收到报告后，应在_______日内组织验收。5.2验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内支付第三阶段款项。5.3验收不合格的，甲方有权要求承包商无偿返工，直至符合合同要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的工程资料真实、完整、准确，以便承包商准确计算工程量和报价。（2）承包商应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量。（3）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（4）工程变更时，双方应书面确认，并作为合同附件。（5）工程验收不合格的，承包商应无偿返工，直至符合合同要求。2.解决办法：（1）如甲方未按约定支付款项，承包商有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）如承包商未按约定完成工程，甲方有权要求承包商支付违约金，并有权解除合同。（3）如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确认其是否符合合同要求的过程。4.返工：对不合格的工程进行重新施工，以达到合同要求。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及特定技术要求或专利补充条款：如工程涉及特定技术要求或专利，甲方应提供相关技术资料和专利授权文件。若甲方未能提供，导致承包商损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.场合：工程在夜间或节假日施工补充条款：如工程需要在夜间或节假日施工，甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的加班费。3.场合：工程变更导致合同总价变动补充条款：工程变更导致合同总价变动时，双方应协商确定新的合同价格，并书面确认作为合同附件。4.场合：工程验收不合格补充条款：如工程验收不合格，甲方有权要求承包商无偿返工，直至符合合同要求。同时，甲方有权扣除相应的违约金。5.场合：不可抗力导致合同无法履行补充条款：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。双方均可免除违约责任，但需提供相关证明