农场旧房转让合同模板2024

农场旧房转让合同模板2024本合同目录一览1.旧房转让1.1旧房描述1.2旧房所有权转移1.3旧房使用权转移2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.过户手续3.1旧房过户手续3.2税费承担3.3过户时间4.旧房现状4.1旧房结构4.2旧房设施4.3旧房土地使用权5.维修责任5.1旧房维修责任5.2维修费用承担6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的事宜7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1旧房转让后的权益11.2双方的其他权利和义务12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章13.附件13.1旧房相关证明材料13.2支付凭证14.附则14.1适用法律14.2合同的解释和修改第一部分：合同如下：第一条旧房转让1.1旧房描述1.1.1旧房位于____（地址），建筑总面积为____平方米。1.1.2旧房结构为____层，房屋类型为____。1.1.3旧房现状描述：____。1.2旧房所有权转移1.2.1甲方同意将上述旧房的所有权依法转让给乙方。1.2.2乙方接受甲方转让的旧房所有权，并同意按照本合同约定支付转让价格。1.3旧房使用权转移1.3.1甲方同意将上述旧房的使用权依法转让给乙方。1.3.2乙方接受甲方转让的旧房使用权，并同意按照本合同约定支付转让价格。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1甲、乙双方经协商一致，确定旧房转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.1.2乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间向甲方支付转让价格。2.2支付方式2.2.1.1银行转账；2.2.1.2现金支付；2.2.1.3其他方式（具体方式由甲、乙双方另行协商确定）。2.3支付时间2.3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。2.3.2乙方支付转让价格后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条过户手续3.1旧房过户手续3.1.1甲、乙双方应共同办理旧房过户手续，包括但不限于：房产证、土地使用权证等相关证明文件的转移。3.1.2甲方应提供所有必要的证件和资料，协助乙方办理过户手续。3.2税费承担3.2.1过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，由____方承担（甲方/乙方）。3.2.2双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费责任。3.3过户时间3.3.1甲、乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成旧房过户手续。3.3.2如因特殊情况导致过户时间延长，甲、乙双方应友好协商，另行约定过户时间。第四条旧房现状4.1旧房结构4.1.1旧房的结构、设施等现状具体描述如下：____。4.2旧房设施4.2.1旧房内的设施包括但不限于：水电、煤气、供暖等，其使用和维护责任由____方承担（甲方/乙方）。4.3旧房土地使用权4.3.1旧房所占用的土地使用权依法归甲方所有，甲方保证该土地使用权合法、有效。4.3.2土地使用权过户手续由甲、乙双方按照本合同第三条约定办理。第五条维修责任5.1旧房维修责任5.1.1甲方应保证旧房在过户前的现状符合本合同第四条的描述。5.1.2过户后，旧房的使用、维护和维修等责任由乙方承担。5.2维修费用承担5.2.1旧房过户后，因正常使用和维护产生的维修费用由乙方承担。5.2.2因甲方原因导致旧房需要维修的，维修费用由甲方承担。第六条合同解除6.1解除条件6.1.1在本合同签订后，如乙方未按照约定的支付时间和支付方式支付转让价格，甲方有权解除本合同。6.1.2如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同。6.2解除程序6.2.1甲、乙双方同意解除本合同的，应书面通知对方。6.2.2本合同解除后，乙方已支付的转让价格不再退还。6.3解除后的事宜6.3.1本合同解除后，甲、乙双方应第八条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方违反本合同约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，视为甲方违约。7.1.2乙方违反本合同约定，未能按照约定时间、金额支付转让价格的，视为乙方违约。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第九条争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1甲、乙双方同意，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效以甲方依法转让旧房所有权和使用权，乙方依法支付转让价格为条件。9.2合同变更9.2.1甲、乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2.2合同变更不得影响甲、乙双方的权利和义务。9.3合同终止9.3.1本合同在甲、乙双方履行完毕合同义务后终止。9.3.2本合同解除或终止后，甲、乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款10.1保密内容10.1.1甲、乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限由甲、乙双方另行协商确定。10.2保密期限10.2.1甲、乙双方同意，本合同的保密期限为____年。第十二条其他约定11.1旧房转让后的权益11.1.1旧房转让后，乙方享有旧房的使用权和处置权。11.1.2乙方应遵守相关法律法规，合法使用旧房，并承担相应的法律责任。11.2双方的其他权利和义务11.2.1甲、乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2.2甲、乙双方应相互配合，共同维护旧房的合法权益。第十三条合同的签署和盖章12.1签署时间12.1.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2甲、乙双方应在合同文本上签字（或盖章）。12.2签署地点12.2.1本合同的签署地点为____（具体地点）。12.3盖章12.3.1甲、乙双方应在合同文本上盖章，以证明合同的效力。第十四条附则13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释和修改13.2.1本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。13.2.2如对本合同的解释有争议，双方应友好协商解决。13.3本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方介入的条件1.2.1甲、乙双方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍、评估、过户等环节。1.2.2第三方介入应征得甲、乙双方的同意，并明确介入的范围和责任。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入本合同后，仅对其明确的介入范围和责任承担限定责任。2.1.2第三方不对本合同以外的内容承担责任，包括但不限于甲方旧房现状、乙方支付能力等。2.2第三方权利2.2.1第三方依据本合同约定，有权获得相应的服务费用或其他报酬。2.2.2第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。3.1.2甲方应协助第三方履行其职责，并提供必要的协助和配合。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方介入本合同，不影响乙方与甲方之间的权利义务关系。3.2.2乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并协助第三方履行其职责。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择4.1.1甲、乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同。4.1.2甲、乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明和信誉保障。4.2第三方介入协议4.2.1甲、乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。4.2.2介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因履行介入协议而应承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲、乙双方与第三方在介入协议中约定第三方责任限额。5.2.2第三方责任限额不应超过其能够承受的范围，并应符合相关法律法规的规定。5.3第三方责任限额的适用5.3.1第三方在履行介入协议过程中，如发生违约或过错，应按照介入协议的约定承担责任。5.3.2第三方责任限额适用于介入协议约定的范围，不适用于本合同以外的范围。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按照介入协议约定履行其职责的，视为违约。6.1.2第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准的，视为违约。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2甲、乙双方有权解除介入协议，并追究第三方的违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1沟通与协作7.1.2甲、乙双方应第三方要求，提供必要的文件和信息，并协助第三方履行职责。7.2变更与调整7.2.1甲、乙双方与第三方应就本合同履行过程中的变更和调整事项进行协商。7.2.2变更和调整事项应签订书面协议，并经甲、乙双方与第三方共同确认。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件8.1.1第三方因履行介入协议发生不可抗力，导致无法继续履行协议的。8.1.2甲、乙双方与第三方协商一致，同意第三方退出本合同的。8.2第三方退出的程序8.2.1第三方应提前第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旧房相关证明材料房产证土地使用权证旧房结构、设施等现状描述文件旧房过户所需的其他相关证明材料2.支付凭证银行转账凭证现金支付凭证其他支付方式的相关凭证3.过户手续相关文件过户申请表税费缴纳凭证过户完成后的相关证明文件4.第三方介入协议中介服务协议评估机构委托评估协议过户机构服务协议融资机构贷款协议其他第三方服务协议5.旧房转让合同补充协议补充协议一：关于旧房维修责任的补充补充协议二：关于违约责任的补充补充协议三：关于第三方介入的补充其他补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定时间、金额支付转让