南京市别墅装修合同2024年

南京市别墅装修合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格及设计要求第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及分期3.3价款调整的条件及方法第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条质量标准及要求5.1装修材料质量5.2施工质量5.3验收标准及流程第六条乙方义务及责任6.1施工资质及人员6.2工程保险6.3施工安全第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件7.2按时支付价款7.3配合乙方施工第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及法院第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义13.2第三方受益人的权益第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3甲方与乙方之间的合同关系甲方委托乙方进行别墅装修，乙方接受甲方的委托并按照本合同的约定进行施工。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫装修、家具购买和安装等。2.2装修面积装修面积为____________平方米。2.3装修风格及设计要求乙方应根据甲方的要求进行装修设计，风格为____________，设计要求为____________。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.2付款方式及分期甲方应按照乙方提供的工程进度，分阶段支付价款。具体的付款方式和分期，详见附件一《付款计划表》。3.3价款调整的条件及方法除合同约定的工程变更外，合同总价不做调整。如工程发生变更，甲乙双方应协商确定变更部分的价款，并签订变更合同。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为____________年____________月____________日。4.2竣工日期竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式，详见附件二《违约金计算方式》。第五条质量标准及要求5.1装修材料质量乙方向甲方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求，且应书面承诺材料质量。5.2施工质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证施工质量。5.3验收标准及流程工程完成后，甲乙双方应按照附件三《验收标准及流程》进行验收。如验收不合格，乙方应负责返工，直到验收合格为止。第六条乙方义务及责任6.1施工资质及人员乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工人员。6.2工程保险乙方应购买相应的工程保险，以保障工程的安全。6.3施工安全乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，保证施工过程中的安全。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前____________天书面通知对方。8.2合同解除的条件在任何一方严重违反合同规定的情况下，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算方式》。9.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及法院诉讼或仲裁地点为____________，法院为____________人民法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在乙方按约定完成工程，甲方支付完毕所有价款后终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交付、价款结算等。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方相互知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。12.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同终止后____________年。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义第三方受益人是指本合同执行过程中，除甲方和乙方外，因合同执行而直接获得权益的第三方。13.2第三方受益人的权益第三方受益人应按照合同约定，享有相应的权益。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：《付款计划表》、《违约金计算方式》、《验收标准及流程》、工程设计图纸等。14.3联系方式甲乙双方应确保合同履行过程中，双方的联系方式（包括但不限于电话、邮箱等）准确无误。如联系方式发生变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、协调、监督、提供材料和施工等。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供的材料和服务的质量，符合国家和行业的标准。2.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够按时提供材料和服务。3.2乙方应按照合同约定，支付第三方的费用，并对其工作成果进行验收。3.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方按照合同要求进行整改。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但对其损失的原因是由于甲方或乙方的原因造成的，第三方有权向甲方或乙方追偿。4.2第三方应对其工作人员的行为负责，如因其工作人员的过错导致损失的，第三方应承担相应的责任。4.3第三方责任限额的具体金额，双方可以在合同中约定，如没有约定，双方可以协商确定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担责任后，甲方、乙方之间仍应按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方介入过程中产生的费用，如无特殊约定，应由第三方承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕；b)合同提前终止；c)第三方无法履行其义务；d)法律、法规、政策等原因导致第三方无法继续介入。6.2第三方介入终止后，第三方应将其所有的资料、工具等交还给甲方或乙方，并办理相关手续。第七条争议解决7.1如第三方介入过程中产生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点及法院为甲方所在地人民法院。第八条合同的变更、解除和终止8.1甲方、乙方和第三方之间的合同关系，如发生变更、解除或终止，应签订书面协议，并经各方确认。8.2合同的变更、解除或终止，不影响各方在合同中的权利和义务。第九条保密条款9.1第三方应对本合同及合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如有争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方责任限额协议》等。11.2附件的变更、解除或终止，应经各方协商一致。第十二条联系方式各方应确保合同履行过程中，联系方式（包括但不限于电话、邮箱等）准确无误。如联系方式发生变更，应及时通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付计划，包括付款的时间、金额和条件。甲方应按照该计划及时支付乙方工程价款。附件二：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算方式。如甲方或乙方违反合同约定，应按照本附件的计算方式支付违约金。附件三：《验收标准及流程》详细要求和说明：本附件明确了工程验收的标准和流程。双方应按照该标准和流程进行工程验收。附件四：《违约行为及责任认定》详细要求和说明：本附件详细罗列了合作中所有可能涉及的违约行为，并明确了违约的责任认定标准。如甲方未按约定时间支付价款，乙方未按约定时间完成工程等，都视为违约行为。违约方应按照本附件的认定标准承担相应的违约责任。附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、范围、义务和责任。第三方应按照该协议的约定进行介入，并承担相应的义务和责任。附件六：《第三方责任限额协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额。如第三方因违约行为导致损失，应按照本附件的限额承担责任。附件七：《争议解决方式》详细要求和说明：本附件明确了争议解决的方式。如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件八：《合同变更、解除和终止协议》详细要求和说明：本附件明确了合同变更、解除和终止的条件和程序。如双方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并经各方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任如甲方未按约定时间支付价款，未提供施工场地，未履行合同约定的其他义务等，均视为甲方违约。甲方应按照附件四《违约金计算方式》的约定支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付迟延付款的违约金。2.乙方违约行为及责任如乙方未按约定时间完成工程，未按照合同约定使用材料，未履行合同约定的其他义务等，均视为乙