房产证处理离婚协议书2024年度范本

房产证处理离婚协议书2024年度范本本合同目录一览1.房产证处理离婚协议书概述1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律依据2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产证处理事项3.1房产证所有权归属3.2房产证过户手续3.3房产证分割与分配4.离婚协议书签订事项4.1双方自愿离婚4.2子女抚养权与抚养费用4.3财产分割5.房产证处理时间节点5.1房产证过户时间5.2房产证分割与分配时间6.双方义务与责任6.1甲方义务与责任6.2乙方义务与责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限11.合同的适用法律与管辖法院11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款13.附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3离婚证复印件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条房产证处理离婚协议书概述1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于甲方和乙方在离婚过程中对共同房产证的处理。双方在签署本协议时，应保证所提供的信息真实、准确、完整。1.3法律依据本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条双方当事人信息2.1甲方信息甲方姓名：____________，身份证号码：____________，住址：____________。2.2乙方信息乙方姓名：____________，身份证号码：____________，住址：____________。第三条房产证处理事项3.1房产证所有权归属双方确认，离婚后房产证所有权归甲方所有。3.2房产证过户手续甲方应在离婚之日起____个工作日内，办理房产证过户手续，将房产证过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。3.3房产证分割与分配双方确认，离婚后房产证分割与分配按照本协议第四条的规定执行。第四条离婚协议书签订事项4.1双方自愿离婚双方确认，签订本协议即表示自愿离婚。4.2子女抚养权与抚养费用双方同意，离婚后子女由甲方抚养，乙方每月支付人民币____元作为子女抚养费用，直至子女年满18周岁。4.3财产分割双方确认，离婚后房产证归甲方所有，乙方放弃对房产的一切权益。除房产外，双方其他财产按照公平原则进行分割。第五条房产证处理时间节点5.1房产证过户时间甲方应在离婚之日起____个工作日内，办理房产证过户手续。5.2房产证分割与分配时间房产证分割与分配时间为本协议签订之日起____个工作日内。第六条双方义务与责任6.1甲方义务与责任甲方应按照本协议第三条和第五条的规定，办理房产证过户手续，并将房产证分割与分配给乙方。6.2乙方义务与责任乙方应按照本协议第四条的规定，放弃对房产的一切权益，并配合甲方办理房产证过户手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本协议第三条和第五条的规定，办理房产证过户手续，或将房产证分割与分配给乙方的，应向乙方支付违约金人民币____元。7.2乙方违约责任乙方未按照本协议第四条的规定，放弃对房产的一切权益，或未配合甲方办理房产证过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____元。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，自调解结束之日起____个工作日内，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决双方同意，如本协议的任何条款发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本协议的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，并报原合同登记机关备案。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。10.3保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限，自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。第十一条合同的适用法律与管辖法院11.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意，本协议争议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在本协议外另行约定的其他事项，应以书面形式附加本协议。12.2附加条款附加条款与本协议具有同等法律效力，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1房产证复印件本协议附件中应包含房产证的复印件，作为本协议的附件。13.2身份证复印件本协议附件中应包含双方当事人的身份证复印件，作为本协议的附件。13.3离婚证复印件本协议附件中应包含离婚证的复印件，作为本协议的附件。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方签署页应包含甲方的姓名、身份证号码、签名及日期。14.2乙方签署页乙方签署页应包含乙方的姓名、身份证号码、签名及日期。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等在内的各类主体。1.2第三方介入，是指第三方在本协议履行过程中提供服务或参与交易的行为，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户登记等。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实、准确、合法。如因第三方服务导致的损失，由第三方承担相应责任。2.2第三方权益第三方依据本协议所提供的服务，有权获得相应的服务费用。服务费用的金额、支付方式等，由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应将与第三方签订的服务合同、收费标准等相关文件，副本提交给对方，以供查阅。3.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本协议的约定，如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或解除与第三方的服务合同。3.3如第三方服务导致甲乙双方产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依照本协议第八条的争议解决方式处理。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供的服务向甲乙双方承担责任。第三方对甲乙双方的责任，以其向甲乙双方收取的服务费用为限。4.2如第三方服务导致甲乙双方损失超过服务费用的，第三方应依法承担相应的赔偿责任。但第三方能够证明损失超过服务费用的部分非因其过错导致的，不承担赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方约定服务费用的，从其约定。如甲乙双方与第三方未约定服务费用，第三方不得要求支付服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。第三方不承担甲乙双方之间的纠纷责任。5.2第三方与过户登记机关的关系过户登记机关是独立的行政机构，负责房产过户登记工作。第三方与过户登记机关之间不存在隶属或其他法律关系。5.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照本协议的约定提供服务，并承担相应的责任。中介方不得要求支付未约定的服务费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利义务。6.2第三方应按照本协议及与甲乙双方签订的服务合同，提供相应的服务。6.3甲乙双方应协助第三方履行其服务合同，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决。协商不成的，可依照本协议第八条的争议解决方式处理。7.2第三方与过户登记机关之间的争议，按照行政争议处理，不适用本协议的争议解决方式。7.3如第三方为中介方，中介方与甲乙双方之间的争议，按照本协议第八条的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方未按照本协议及服务合同的约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2甲乙双方解除与第三方的服务合同的，应书面通知第三方。自通知到达第三方之日起，服务合同解除。8.3服务合同解除的，第三方应按照甲乙双方的要求，退还已收取的服务费用。如第三方已提供服务的，甲乙双方有权要求第三方继续履行服务合同的约定。第九条第三方介入后的附加条款9.1甲乙双方与第三方签订服务合同的，应将服务合同的副本提交给对方。9.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。9.3甲乙双方应协助第三方履行服务合同，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第十条第三方介入后的说明10.1本协议第三方介入部分的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2本协议第三方介入部分与本协议其他部分具有同等法律效力。10.3本协议第三方介入部分的解释，应依照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件，作为本协议的附件。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：身份证复印件附件内容：甲乙双方及第三方的身份证原件复印件，作为本协议的附件。附件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：离婚证复印件附件内容：甲乙双方的离婚证原件复印件，作为本协议的附件。附件要求：离婚证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：第三方服务合同复印件附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同原件复印件，作为本协议的附件。附件要求：服务合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件5：第三方收费标准及服务内容说明附件内容：第三方的收费标准及服务内容详细说明，作为本协议的附件。附件要求：附件内容应详细、具体，明确第三方提供的服务内容及其收费标准。附件6：过户登记机关提供的证明文件附件内容：过户登记机关提供的关于房产过户登记的证明文件，作为本协议的附件。附件要求：证明文件应由过户登记机关出具，并盖有公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定，办理房产证过户手续。2.乙方未按照本协议约定，放弃对房产的一切权益。3.第三方未按照服务合同约定，提供服务或未履行服务合同约定的义务。4.过户登记机关未按照法律法规及行业规范，办理房产过户登记手续。责任认定标准：1.甲方未按照本协议约定办理房产证过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按照本协议约定放弃对房产的一切权益的，应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方未按照服务合同约定提供服务或未履行服务合同约定的义务的，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。4.过户登记机关未按照法律法规及行业规范办理房产过户登记手续的，由过户登记机关承担相应的法律责