房屋租赁协议书范本版

合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.租赁期满后，乙方应按约定迁离出租房屋，并支付相关费用。4.双方应严格履行本协议各项条款，如发生纠纷，应友好协商解决。5.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。解决办法：1.协商解决：当双方在履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如果协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照协议约定使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行协议而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若出租房屋用于家庭居住，甲方应保证房屋符合居住安全标准，具备基本的生活设施，如家具、家电等。补充条款：甲方应在租赁开始前，将房屋内所有家具、家电等物品清单提供给乙方，并确保这些物品处于良好使用状态。2.学生租赁：若出租房屋用于学生居住，甲方应考虑到学生的特殊需求，如安静的学习环境、便捷的交通等。补充条款：甲方应保证房屋周边有学校、公交站等配套设施，满足学生的日常需求。4.短期租赁：若出租房屋用于短期租赁，甲方应明确租赁期限，并在协议中注明。补充条款：本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.宠物租赁：若出租房屋允许乙方携带宠物居住，甲方应明确宠物相关的要求，如品种、数量等。补充条款：乙方同意遵守甲方关于宠物的管理规定，不得饲养禁止饲养的宠物，并负责宠物的清