社区场地出租合同

合同编号：__________鉴于甲方拥有_______社区场地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的社区场地，并遵守相关法律法规及甲方规定的使用条件和条款，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租的社区场地位于_______，场地面积为_______平方米。1.2场地设施包括：_______（具体设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁期间对场地的使用权，但不得将场地使用权转让给第三方，不得转租、抵押或担保。4.2乙方使用场地时，应遵守国家法律法规及甲方规定的使用条件和条款，不得进行违法活动。4.3乙方使用场地时，不得擅自改变场地设施和结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。4.4乙方在租赁期间应负责场地的安全保卫工作，确保场地内人员安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条维修责任5.1甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施的正常使用。5.2乙方负责在使用过程中对租赁场地及设施的正常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求购买场地保险，并将保险单交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方未按约定提供场地或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对社区场地的使用权合法有效，且有权出租该场地。2.乙方在签订合同时，应充分了解并同意遵守甲方对场地的使用条件和条款。3.租金支付：乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。4.使用权限制：乙方不得将场地使用权转让给第三方，不得转租、抵押或担保。5.维修责任：乙方应负责在使用过程中的维护和保养，防止设施损坏。6.保险：乙方应购买场地保险，并将保险单交甲方备案。7.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.违约金：违约方应支付给对方约定的违约金，并承担相应的赔偿责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有社区场地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方社区场地的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁场地的时间范围。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.使用条件：甲方对乙方使用场地的要求和限制。7.维修责任：乙方在使用过程中对场地及设施的维护和保养责任。8.保险：乙方购买的场地保险，用于保障场地安全。9.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿费用。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.社区文化活动：乙方拟在社区场地举办文化活动，需使用音响、灯光等设施。2.体育赛事：乙方拟在社区场地举办体育赛事，需使用体育设施。3.商业活动：乙方拟在社区场地举办商业活动，如产品发布会、展会等。4.教育培训：乙方拟在社区场地开展教育培训活动，如瑜伽、舞蹈课程等。针对每个特殊场合的补充条款：1.社区文化活动：乙方应在活动前向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可进行。乙方活动期间需严格遵守噪音、环保等相关规定，以免影响社区居民生活。2.体育赛事：乙方应在活动前向甲方提交赛事方案，经甲方同意后方可进行。乙方活动期间需保证场地设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.商业活动：乙方应在活动前向甲方提交商业活动方案，经甲方同意后方可进行。乙方活动期间需遵守商业活动相关法律法规，不得进行违法活动。4.教育培训：乙方应在活动前向甲方提交教育培训方案，经甲方同意后方可进行。乙方活动期间需保证学员安全，如有损坏场地设施，乙方应承担修复费用。附件列表