房屋租赁合同简易版范本

合同编号：__________房屋租赁合同（简易版范本）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：公寓、别墅、平房等），共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间厨房，其他_______（如：客厅、阳台、储藏室等）_______间。1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应齐全，能够正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复；如需更换，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以更换。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前_______日书面通知甲方。甲方应在接到乙方续租通知后_______日内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。甲方在确认该房屋及附属设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施设备的安全、维修、养护和管理，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。6.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金或押金的，乙方应承担相应的违约责任。7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时核对身份信息，确保双方身份真实、有效。（2）甲方应确保提供的房屋符合出租条件，具备相关法律法规规定的租赁资质。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。（4）双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如有违约，应承担相应违约责任。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任。（2）如乙方未按合同约定支付租金或押金，乙方应承担违约责任。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后退还。6.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方租赁房屋是为了与家人团聚，因此甲方应在租赁期间提供适宜的居住环境。补充条款：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施设备正常运行，如遇故障，应在接到乙方通知后_______日内予以修复或更换。2.学生租房：乙方租赁房屋是为了求学，甲方应在租赁期间确保房屋的安全和舒适。补充条款：甲方不得干涉乙方的学习和生活，不得随意提高租金。3.企业员工宿舍：乙方租赁房屋是为企业提供员工宿舍，甲方应确保房屋符合员工居住需求。补充条款：甲方应在租赁期内维护房屋及附属设施设备，确保其正常使用。4.短期租赁：乙方租赁房屋是为了短期使用，甲方应提供便捷的租赁服务。补充条款：租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方剩余押金。5.首次出租：甲方是首次出租房屋，乙方应提供房屋使用和维