经典门市出租协议范本

合同编号：__________经典门市出租协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门市基本信息1.1门市位于_______市_______区_______街道_______号，门市面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门市的所有权和出租权，并保证该门市符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门市的正常使用，确保门市的水、电、燃气等设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动违反国家法律法规或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方立即整改或终止租赁合同。4.3甲方应在租赁期满后，按照乙方实际租赁期限返还押金。如乙方损坏门市设施，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。5.3乙方在租赁期间应负责门市的日常维护和管理，确保门市的卫生和安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门市或未能保障门市正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免使用模糊不清的表述。2.甲乙双方应认真阅读合同条款，确保各自权益得到保障，特别是租金、租赁期限、违约责任等关键条款。3.甲方应保证门市的合法性和正常使用，乙方应合法经营，遵守国家法律法规。4.双方在履行合同过程中，应保持沟通，如有纠纷，及时协商解决。5.合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应法律责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行协商，通过友好沟通达成一致意见。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有门市所有权和出租权的当事人。2.乙方：指承租门市并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门市使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：甲方为商场所有者，乙方为入驻商户。补充条款包括商场内的公共设施使用、商场的营业时间、商场的广告位租赁等。2.办公室租赁：甲方为办公楼所有者，乙方为租赁办公空间的公司。补充条款包括办公设备的提供、网络接入、加班时间的安排等。3.店铺转让：甲方为现有店铺经营者，乙方为接盘者。补充条款包括店铺转让费用、现有库存的处理、店铺装修费用等。4.房屋租赁：甲方为房东，乙方为租客。补充条款包括家具家电的提供、房屋维修责任、宠物饲养等。5.仓库租赁：甲方为仓库所有者，乙方为租赁仓库的企业。补充条款