店铺承包合同样本

合同编号：__________店铺承包合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意承包乙方的店铺进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有设施：_______（具体设施清单详见附件）第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月承包费用。3.3甲方未按时支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的____%作为滞纳金。第四条经营范围4.1甲方在承包期间应按照乙方的要求，不得经营与乙方店铺业务相冲突的商品或服务。4.2甲方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条店铺管理5.1甲方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。5.2甲方应保证店铺内商品的质量和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。5.3甲方应按照乙方的要求进行店铺装修和布置，费用由甲方承担。第六条维修责任6.1甲方应负责店铺设施的维修和保养，确保设施的正常使用。6.2因甲方原因导致店铺设施损坏的，甲方应承担维修费用。第七条保险责任7.1甲方应自行办理店铺经营所需的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2甲方未办理保险的，发生保险事故的，一切损失由甲方自行承担。第八条税收责任8.1甲方应依法自行缴纳各类税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。8.2甲方未缴纳税费的，一切责任由甲方自行承担。第九条合同解除9.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除合同的，双方可协商一致解除合同。9.2在合同期限内，如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权提前解除合同。9.3在合同期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。10.2因违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的剩余承包费用。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店铺基本情况：明确店铺的名称、地址、面积和现有设施，确保双方对店铺的实际情况有清晰的认识。（2）承包期限：明确合同的承包期限，约定起始和结束日期，确保双方对合同的有效期有共同的理解。（3）承包费用：明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保甲方按时支付承包费用。（4）经营范围：约定甲方的经营范围，遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。（5）店铺管理：明确甲方负责店铺的日常经营管理，保证商品质量和服务质量。（6）维修责任：明确甲方负责店铺设施的维修和保养，确保设施的正常使用。（7）保险责任：明确甲方自行办理店铺经营所需的各类保险，保障店铺的经营安全。（8）税收责任：明确甲方依法自行缴纳各类税费，遵守国家税收政策。（9）合同解除：约定合同解除的条件和方式，确保双方在合同履行过程中的权益。（10）违约责任：明确双方违约的责任和违约金的支付方式，保障合同的履行。2.解决办法：（1）争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）合同签订地：明确合同签订地的法律规定，便于解决可能出现的法律问题。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指承担店铺经营责任的当事人。2.出租方：指将店铺出租给承包方经营的当事人。3.承包费用：指承包方为承包店铺经营权而支付给出租方的费用。4.经营范围：指承包方在店铺内从事的经营活动范围。5.维修责任：指承包方对店铺设施进行维修和保养的责任。6.保险责任：指承包方为店铺经营所需保险的责任。7.税收责任：指承包方依法自行缴纳各类税费的责任。8.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的经济赔偿。9.争议解决：指解决合同争议的方式和途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。10.中华人民共和国法律：指适用本合同的法律规定，保障合同的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方应在节假日期间（如春节、国庆节等）按照乙方的要求，支付额外的承包费用。具体费用双方协商确定。补充条款：节假日期间，甲方应保证店铺的正常运营，并按照乙方的要求进行店铺布置和促销活动。2.店铺装修：如果店铺需要进行装修或改造，甲方应提前通知乙方，并协商确定装修费用、工期等相关事项。补充条款：店铺装修或改造期间，甲方应负责与装修公司沟通，确保装修工程的质量。3.商品促销：甲方如需进行商品促销活动，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。补充条款：商品促销活动期间，甲方应确保店铺内的商品质量和服务质量，避免对店铺声誉造成不良影响。4.转让合同：如果甲方希望将承包权转让给第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。补充条款：合同转让过程中，甲方应负责处理与第三方之间的纠纷，确保店铺的正常运营。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、