标准地下车库租赁协议

标准地下车库租赁协议一、甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、租赁车库基本情况：3.1车库地址：____________________3.2车库面积：____________________平方米3.3车库车位数量：____________________个3.4车库使用性质：____________________3.5车库现状：____________________四、租赁期限：4.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式：5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方支付租金时，应备注“地下车库租赁费”。六、使用及管理：6.1乙方应合理使用车库，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方不得将车库用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3乙方应遵守车库的消防安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火。6.4乙方应按指定的车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在车库内乱停乱放。6.5甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督和管理，乙方应予以配合。七、维修及保养：7.1甲方负责车库的维修和保养，确保车库的安全和正常使用。7.2乙方发现车库存在安全隐患或设施损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。7.3因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。八、解除协议：8.1在租赁期限内，如乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决：9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________地下车库租赁协议内容补充：关于车库的额外设施，乙方可以使用甲方提供的清洁设备、照明和监控系统。但乙方需遵守使用规定，不得恶意破坏或浪费资源。若乙方因使用不当造成设备损坏，须负责维修费用。甲方应保证车库的照明、通风、排水等设施的正常运作，确保乙方使用时的安全和便捷。如遇设施故障，甲方应在乙方通知后尽快进行修复。关于车库的保险问题，甲方建议乙方为自己的车辆购买相应的保险，以应对不可预见的情况。如乙方不购买保险，发生事故时，乙方须自行承担责任。在租赁期间，甲方不得随意提高租金。如因市场因素导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。乙方在租赁期间有权根据实际需要申请调整车位，甲方应尽量满足乙方的合理需求。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方。如甲方同意继续租赁，双方可重新签订租赁协议，具体租金双方协商确定。双方在签订租赁协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。重点：1.甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系人和联系电话。2.车库的位置、面积、车位数量和使用性质。3.租赁期限为____年，租金为￥____元/月，租金支付方式和时间。4.乙方使用车库的规则，包括不得损坏设施、不得非法使用、遵守消防安全规定、按指定车位停放车辆。5.甲方负责维修和保养车库设施，乙方应予以配合并承担因使用不当导致的维修费用。6.提前解除协议的违约金金额和计算方式。7.适用法律和争议解决方式。难点：1.租赁期满后，乙方如需继续租赁，如何协商新的租赁协议和租金。2.双方在履行协议过程中发生争议的解决方式。注意事项：1.双方在签订协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，避免因提供虚假信息导致合同无效。2.乙方应为自己的车辆购买相应保险，以应对不可预见的情况。3.乙方使用车库时