反担保抵押合同示例

合同编号：__________反担保抵押合同甲方（抵押人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.为了保障乙方的合法权益，甲方同意以本合同项下的抵押物为乙方提供反担保；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条抵押物描述（1）房产：位于__________的房产，产权证号：__________；（2）土地：位于__________的土地，使用权证号：__________；（3）动产：__________；（4）其他财产：__________。1.2甲方应保证抵押物的所有权或使用权归甲方所有，不存在任何争议和纠纷。第二条抵押权的设立2.1本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物所有权或使用权证明文件，以便乙方办理抵押权设立手续。2.2乙方应按照法律规定，办理抵押权设立手续，取得抵押权证书。抵押权设立手续费用由甲方承担。2.3抵押权设立后，甲方应确保抵押物不得设定其他抵押权，不得转让、出租、赠与或以其他方式处置。第三条合同的履行3.1甲方应按照主合同约定履行还款义务，确保乙方权益不受损害。3.2乙方应按照法律规定和本合同约定，行使抵押权，确保甲方权益不受损害。3.3双方应共同维护抵押物的完好，防止抵押物价值减少。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，不得随意变更或解除。4.2如主合同发生变更，本合同相应条款也作相应调整。4.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按法律规定和本合同约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方停止侵害，并有权要求赔偿损失。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债务履行完毕之日止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方作为抵押人，需保证其对抵押物拥有合法的所有权或使用权；乙方作为抵押权人，需确保其对主债权的合法拥有。2.明确抵押物范围：详细列出抵押物的种类、数量、位置等，确保双方对抵押物的认识一致。3.合法设立抵押权：按照法律规定，办理抵押权设立手续，取得抵押权证书。4.履行合同义务：甲方应按期履行还款义务，乙方应按法律规定和合同约定行使抵押权。5.合同变更和解除：任何对合同的变更或解除都需双方的协商一致，并遵循法律规定。6.违约责任：对于违约行为，需明确违约责任，包括违约金、损害赔偿等。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：指将财产抵押给他人作为债务担保的债务人。2.抵押权人（乙方）：指接受抵押财产作为债务担保的债权人。3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人提供给债权人的财产。4.抵押权：指债权人依法对债务人或第三人的抵押物享有的优先受偿权。5.主债务：指抵押合同所担保的债务。6.反担保：指债务人或第三人为保障债权人权益，提供的担保措施。7.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定应支付给债权人的一定数额的金钱。8.损害赔偿：指债务人因违约行为给债权人造成损失时，应承担的赔偿责任。9.争议解决：指当合同履行中出现争议时，双方采取的措施和方法来解决争议。合同补充条款：1.特殊情况一：若甲方因特殊情况（如疾病、意外事故等）导致无法按期履行还款义务，甲方应在得知情况后及时通知乙方，并尽快制定还款计划。2.特殊情况二：若抵押物在抵押期间遭到损坏或价值减少，甲方应在得知情况后立即通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值或提供相应的担保。3.特殊情况三：若乙方因故需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。4.特殊情况四：若双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的抵押物所有权或使用权证明文件。2.抵押权设立手续费用支付凭证。3.主合同及相关变更协议。4.乙方行使抵押权的法律文件。5.双方签订的争议解决协议。注意事项：1.请确保合同主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.详细描述抵押物范围，确保双方对抵押物的认识一致。3.合法设立抵押权，按照法律规定办理相关手续。4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.若发生特殊情况，请参