机械租赁合同谈判要点讲解

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条机械设备机械设备名称：_______数量：_______型号：_______制造厂家：_______1.2乙方租用的机械设备仅用于_______（工程名称），在合同约定期间内，未经甲方同意，乙方不得将机械设备转租给第三方或用于其他用途。第二条租期及交付2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应在合同开始日期前将机械设备交付给乙方使用。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同开始日期起_______日内，乙方向甲方支付租金的_______%；（2）自机械设备交付使用之日起，乙方按每月_______日支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条维修及保养4.1租赁期间，机械设备的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的机械设备损坏；（2）不可抗力因素导致的机械设备损坏。4.2甲方应在接到乙方通知后_______小时内到达现场进行维修或更换设备。第五条保险5.1甲方应依法为租赁的机械设备办理保险，并将保险单副本交乙方备案。5.2保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付机械设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确而导致的纠纷。（2）甲方应保证租赁的机械设备符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。（3）乙方应按照合同约定使用机械设备，确保使用安全，避免因使用不当导致的设备损坏。（4）乙方按时支付租金，甲方按时提供机械设备及维修保养服务。（5）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更，应书面协议。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付机械设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁机械设备并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方机械设备并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用甲方机械设备而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.建筑工地租赁：场景：甲乙双方签订合同，甲方提供挖掘机、装载机等建筑工地常用设备给乙方使用。补充条款：（1）乙方应确保机械设备在施工过程中遵守相关安全规定，避免对周边环境造成损害。（2）乙方应在租赁期间为机械设备配备合格的操作人员，确保设备正常运行。2.摄影摄像租赁：场景：甲乙双方签订合同，甲方提供摄影摄像设备给乙方用于婚礼、活动拍摄等。补充条款：（1）乙方应合理使用摄影摄像设备，避免在恶劣环境下长时间工作，导致设备损坏。（2）乙方不得擅自将设备转借给第三方使用，如发生丢失或损坏，应承担相应责任。3.舞台设备租赁：场景：甲乙双方签订合同，甲方提供音响、灯光等舞台设备给乙方用于演出、活动等。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的操作指南使用舞台设备，确保设备安全运行。（2）乙方应在租赁期间为设备配备专