土地抵押借款协议范本

合同编号：__________土地抵押借款协议甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方急需资金，愿意以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意在合法合规的前提下，向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率借款年利率为_______%，按月计息。第四条抵押土地甲方以其名下的土地使用权（地籍编号：_______）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第五条还款方式1.等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。2.等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本金。3.一次性还本付息法：在借款到期日一次性还清全部借款本金和利息。第六条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保在借款期间按期足额将还款资金划入该账户。第七条抵押物办理甲方应按照乙方的要求，办理土地抵押登记手续，将抵押权办理在乙方名下。第八条借款的用途甲方应保证借款用于_______（注明借款用途），如乙方发现甲方用途不符，有权要求甲方立即改正，并按逾期还款处理。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并按逾期还款处理。2.甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%逐日计算。3.甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第十条争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其名下的土地使用权权属清晰，无任何法律纠纷，具备抵押条件。2.甲方应按照乙方的要求，及时办理土地抵押登记手续，确保抵押权有效设立。3.甲方应合理使用借款，确保借款用途符合本协议约定的用途。4.甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。5.乙方应妥善保管借款合同和相关文件，确保甲方提供的信息不被泄露。解决办法：1.双方应通过友好协商的方式解决履行过程中的纠纷。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，履行法院的判决。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。2.抵押权：是指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，逐月递减，直至还清全部借款本金和利息。4.等额本金还款法：指借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本金。5.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本金所产生的利息。6.抵押登记手续：指将抵押权办理在债务人名下的法律手续，以确保债权人的权益得到保障。特殊应用场合：1.农业发展：甲方计划使用借款资金发展农业，如购买种子、化肥、农药、农机器具等。2.家庭装修：甲方计划使用借款资金进行家庭装修，如改造厨房、卫生间、更换家具等。3.创业投资：甲方计划使用借款资金进行创业投资，如开店、购买设备、市场推广等。4.教育支出：甲方计划使用借款资金支付子女的教育费用，如学费、住宿费、教材费等。5.医疗治疗：甲方计划使用借款资金支付医疗费用，如手术费、住院费、药品费等。合同补充条款：1.农业发展：甲方应确保借款资金用于农业相关支出，不得用于其他用途。2.家庭装修：甲方应提供装修计划和预算，乙方有权审核并同意后才进行施工。3.创业投资：甲方应提供投资计划和预算，乙方有权审核并同意后才进行投资。4.教育支出：甲方应提供子女的教育资料和费用预算，乙方有权审核并同意后才支付。5.医疗治疗：甲方应提供医疗费用相关的单据和预算，乙方有权审核并同意后才支付。附件列表：1