2024年版在建工程转让合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版在建工程转让合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让工程概述2.1工程基本信息2.2工程转让价格2.3工程转让支付方式第三条工程转让条件3.1转让方保证工程合法性3.2转让方保证工程质量3.3受让方支付转让费用第四条工程转让程序4.1双方协商一致4.2签署工程转让合同4.3办理工程转让手续第五条工程验收与保修5.1工程验收标准5.2工程保修期限5.3保修责任及处理方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和日期第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1工程转让证明文件12.2工程相关设计文件12.3工程验收报告第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2受让方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条转让工程概述2.1工程基本信息工程名称：工程地点：工程规模：工程性质：2.2工程转让价格工程转让总价格：支付方式：支付期限：2.3工程转让支付方式支付方式一：支付方式二：支付方式三：第三条工程转让条件3.1转让方保证工程合法性甲方保证拥有工程项目的完整所有权和处置权，工程符合相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷。3.2转让方保证工程质量甲方保证所转让的工程项目符合国家及行业相关质量标准，不存在重大质量问题。3.3受让方支付转让费用乙方应当按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付工程转让费用。第四条工程转让程序4.1双方协商一致本合同的签订应基于甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商达成一致。4.2签署工程转让合同甲乙双方应当在本合同约定的条款下，正式签署工程转让合同，明确双方的权利和义务。4.3办理工程转让手续甲乙双方应当按照相关法律法规和本合同的约定，及时办理工程转让所需的各种手续。第五条工程验收与保修5.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。5.2工程保修期限工程保修期限为：5.3保修责任及处理方式甲方在保修期内对工程出现的质量问题承担保修责任，具体保修范围和处理方式按照相关法律法规和本合同约定执行。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件为：6.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定和相关法律法规，妥善处理工程转让相关的后续事宜。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向工程所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件为：第十条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同的履行适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____地签订。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：第十二条附件12.1工程转让证明文件12.2工程相关设计文件12.3工程验收报告12.4其他重要文件第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、监理机构等。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成合同目的；（2）评估机构对工程转让价格、质量等进行评估；（3）监管机构对工程转让过程进行监督管理；（4）监理机构对工程质量、进度等进行监理；（5）其他甲乙双方约定的情形。2.2第三方介入应遵循甲乙双方的意愿，并不得违反相关法律法规。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。3.2第三方承担的责任限于其提供服务或报告的范围，对于因第三方原因导致的其他损失，由第三方承担相应责任。3.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力、信誉等进行评估。如因第三方原因导致合同履行困难或损失，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。3.4第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方应是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和指导。4.3第三方与甲乙双方之间不应产生任何隶属或从属关系。第五条第三方介入的合同变更5.1如甲乙双方同意引入第三方，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3第三方介入的合同变更不得违反本合同的基本原则和法律法规。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。7.2甲乙双方亦应对第三方的商业秘密予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件为：（1）合同约定的第三方职责履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方的工作成果进行后续处理。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。9.2甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方不能履行合同义务，应承担相应责任。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方有权按照本合同约定获得相应的报酬。10.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。10.3第三方有权对甲乙双方的不当行为提出抗议和投诉。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程转让证明文件详细要求：包括工程转让许可证书、工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明文件。附件2：工程相关设计文件详细要求：包括工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等设计相关文件。附件3：工程验收报告详细要求：包括工程质量验收报告、工程安全验收报告、环保验收报告等验收相关文件。附件4：工程保修书详细要求：明确工程保修范围、保修期限、保修责任及处理方式等内容。附件5：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的职责、报酬等信息。附件6：评估报告详细要求：如涉及工程评估，应提供评估报告，包括工程价值、质量、进度等方面的评估结果。附件7：监管机构批准文件详细要求：如涉及监管机构批准，应提供相关批准文件，证明工程转让的合法性。附件8：监理合同详细要求：如涉及工程监理，应提供监理合同，明确监理机构的职责、权利和义务。附件9：合同变更协议详细要求：如合同发生变更，应提供变更协议，明确变更的内容、条件和责任。附件10：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供工程转让证明文件，导致合同无法履行。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付工程转让费用，导致合同无法履行。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照合同约定提供中介服务，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.监管机构违约行为及责任认定示例：监管机构未按照合同约定批准