2024年度离婚房产购买资金借贷合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产购买资金借贷合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2出借人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条担保措施6.1担保物6.2担保人第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2出借人违约情形第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同附件13.1附件列表第十四条合同签字盖章页14.1借款人签字14.2出借人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号：11010519700101001X1.1.4借款人住址：北京市海淀区路号1.1.5借款人联系方式：13856781.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人性别：女1.2.3出借人身份证号：11010519750305002X1.2.4出借人住址：北京市朝阳区路号1.2.5出借人联系方式：1395678第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款总金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000）。2.1.2借款人应按照约定的用途使用借款资金，确保资金用于购买离婚时涉及的房产。2.2借款用途2.2.1借款人需提供房产购买合同或协议，以证明借款资金用于购买房产。2.2.2借款人需按照约定的时间节点，提供购买房产的进度证明。第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限为壹年，自借款金额实际支付之日起计算。3.1.2借款人在借款期限内应按约定的还款计划进行还款。3.2还款日期3.2.1借款人应按照约定的还款计划，每月偿还本金及利息。3.2.2具体的还款计划如下：借款人应在借款金额实际支付后的次月开始还款。每月还款金额为借款本金（￥1000,000）的1%，即￥10,000。每月还款日期为借款人应在每个还款月的10日前，将还款金额存入出借人指定的账户。第四条利率与利息4.1利率4.1.1本次借款的年利率为肆%，即年利率为4%。4.1.2利率适用于整个借款期限，除非合同另有约定。4.2利息计算方式4.2.1借款人应按照约定的还款计划，每月偿还本金及利息。4.2.2利息计算方式如下：利息按日计算，日利率为年利率除以365。借款人应在每个还款日的当天，按照剩余本金计算利息，并计入还款金额中。第五条还款方式5.1还款方式5.1.1借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账的方式，将还款金额存入出借人指定的账户。5.1.2借款人应确保还款资金的来源合法，不得使用任何非法手段获取资金。5.2还款账户信息5.2.1出借人指定的还款账户信息如下：账户名称：开户银行：中国工商银行北京市分行银行账户：622202X第六条担保措施6.1担保物6.1.1借款人以其名下房产作为借款的担保物。6.1.2出借人在借款期限内拥有该房产的优先受偿权。6.2担保人6.2.1借款人配偶同意作为本次借款的担保人。6.2.2担保人对借款人的借款行为承担连带责任。第七条违约责任7.1借款人违约情形7.1.1借款人未按照约定的还款计划进行还款的，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为年利率的150%。7.1.2借款人未按照约定的用途使用借款资金的，出借人有权提前收回全部借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的10%。第八条争议解决方式8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2借款人提供的一切证件和材料必须真实有效，如有虚假，本合同无效。9.2合同变更条件9.2.1任何一方要求变更合同的，应当书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2.2合同的变更不得减轻或者免除责任方的违约责任。9.3合同解除条件9.3.1借款人未按照约定的还款计划进行还款的，出借人可以解除本合同。9.3.2借款人未按照约定的用途使用借款资金的，出借人可以解除本合同。9.3.3出借人提前收回全部借款的，本合同即行解除。第十条保密条款10.1双方应当保守本合同的内容，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露本合同内容的，泄露方应当承担相应的法律责任。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：任何一方因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至借款人还清全部借款及利息之日终止。第十三条合同附件13.1附件一：房产购买合同或协议13.2附件二：借款人身份证复印件13.3附件三：担保人身份证复印件13.4附件四：房产证复印件13.5附件五：还款计划表第十四条合同签字盖章页14.1借款人签字：____________________14.2出借人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、担保人、监管机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，不得有欺诈、误导等行为。第四条第三方权利4.1第三方有权按照甲乙双方的约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲乙方应自行承担因第三方原因导致的损失和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通并达成一致。7.2甲乙方应将第三方的介入情况通知对方，并明确第三方的主要职责和义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方变更9.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商确定新的第三方。9.2新的第三方介入前，甲乙方应将其与原第三方之间的权利义务转移至新的第三方。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应按照合同约定，向第三方提供与合同履行有关的信息。10.2第三方应保密甲乙方提供的信息，不得向无关第三方披露。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，不负违约责任。11.2第三方在履行合同义务过程中，因甲乙方的原因导致不能履行或部分履行合同的，不负违约责任。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙方之间的合同效力。13.2第三方介入的条款，经甲乙方协商一致，可以变更、解除或补充。第十四条附件14.1附件一：第三方介入协议14.2附件二：第三方服务费用明细14.3附件三：第三方责任限额确认书第十五条签字盖章页15.1第三方签字：____________________15.2甲乙方签字：____________________15.3签字日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产购买合同或协议详细要求和说明：该附件应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、单价、总价等。同时，应明确购买房产的付款方式、付款时间、过户手续等条款。附件二：借款人身份证复印件详细要求和说明：借款人的身份证复印件应清晰可见，以证明借款人的身份信息。附件三：担保人身份证复印件详细要求和说明：担保人的身份证复印件应清晰可见，以证明担保人的身份信息。附件四：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰可见，以证明借款人拥有房产的权利和义务。附件五：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列明借款人每月的还款金额、还款日期等信息，以便借款人按照约定的还款计划进行还款。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应详细列明第三方介入合同的基本信息，包括但不限于第三方的名称、地址、联系方式等。同时，应明确第三方的主要职责和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件七：第三方服务费用明细详细要求和说明：该附件应详细列明第三方服务费用的金额、支付方式、支付时间等条款。附件八：第三方责任限额确认书详细要求和说明：该附件应明确第三方对甲乙方的赔偿责任限额，以保障甲乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款计划进行还款。示例说明：如果借款人在约定的还款日期未能偿还本金及利息，则视为违约行为。2.借款人未按照约定的用途使用借款资金。示例说明：如果借款人未将借款资金用于购买房产，而用于其他用途，则视为违约行为。3.第三方未按照约定履行义务。示例说明：如果第三方未能按照约定的时间提供服务，或者服务不符合约定标准，则视为违约行为。4.甲乙方未按照约定提供必要的协助和支持。示例说明：如果甲乙方未能按照约定的时间提供第三方所需的资料和信息，导致第三方无法履行合同义务，则视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.违约方应承担因违约行为导致的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。全文完。2024年度离婚房产购买资金借贷合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）1.3甲方与乙方之间的亲属关系第二条借款金额2.1借款金额为人民币万元整第三条借款期限3.1借款期限为自2024年1月1日至2024年12月31日第四条借款用途4.1借款主要用于购买离婚后的房产第五条利息5.1借款年利率为X%第六条还款方式6.1甲方应按月进行等额本息还款第七条还款账户7.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户第八条房产购买及过户8.1甲方在借款期间完成房产购买及过户手续第九条房产抵押9.1甲方将购买的房产抵押给乙方作为借款担保第十条违约责任10.1甲方未按约定用途使用借款的违约责任10.2甲方未按约定还款的违约责任第十一条争议解决11.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为X，现居住在市区路号。1.2乙方（出借人）：指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为X，现居住在市区路号。1.3甲方与乙方之间的亲属关系：甲乙双方为兄妹关系。第二条借款金额第三条借款期限3.1借款期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第四条借款用途4.1借款主要用于购买离婚后的房产，房产具体信息如下：房产地址：市区路号房产面积：平方米购房合同编号：第五条利息5.1借款年利率为人民币伍点伍%（5.5%）。第六条还款方式6.1甲方应按月进行等额本息还款。每月还款金额计算方式如下：每月还款金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]其中，月利率=年利率÷12每月还款金额精确到分。第七条还款账户7.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保在合同约定的还款期限内，账户内有足够资金进行还款。第八条房产购买及过户8.1甲方在借款期间完成房产购买及过户手续。8.2甲方应确保房产购买及过户过程中涉及的费用由甲方承担。8.3房产过户完成后，甲方应向乙方提供房产证复印件一份。第九条房产抵押9.1甲方将购买的房产抵押给乙方作为借款担保。9.2甲方应办理房产抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件一份交予乙方。9.3抵押期间，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产。第十条违约责任10.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的伍%（5%）。10.2甲方未按约定还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期还款金额×逾期天数×日利率，日利率为年利率÷365。第十一条争议解决11.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、贷款机构、政府部门等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房产评估、贷款申请、房产过户、抵押登记等环节。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，认真履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整。2.3第三方对其在合同履行过程中获取的甲乙双方个人信息和隐私予以保密，不得泄露给任何无关第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额为第三方收取的报酬总额。3.3第三方对因不可抗力、意外事件等因素导致的损失不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供者和接受者的关系，第三方不参与甲乙方之间的债务关系。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方不得向甲乙方提出超出合同约定的费用要求。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并按照第三方的要求提供相关资料。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，服务费用支付后，第三方开始提供服务。5.3第三方完成服务后，应向甲乙方提供服务报告或服务证明。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。6.2第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条甲乙方的义务7.1甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。7.2甲乙方应协助第三方完成其在合同中的职责，提供必要的资料和帮助。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经甲乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十条合同的生效10.1本合同自甲乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他约定11.1甲乙方、第三方约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产购买合同附件二：房产证复印件附件三：借款合同附件四：抵押登记证明复印件附件五：还款计划表附件六：第三方服务协议附件七：评估报告附件八：贷款批准通知书附件九：过户证明文件附件十：其他可能需要的文件和证明附件一：房产购买合同详细要求和说明：本附件详细列明房产的买卖双方信息、房产具体情况、购买价格、付款方式及时间等条款。附件二：房产