2024年度大连房产交易培训服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连房产交易培训服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（培训方）1.2乙方（参训方）第二条培训内容2.1房产交易知识培训2.2房产交易技能培训2.3实地看房指导第三条培训时间3.1培训起始时间3.2培训结束时间第四条培训地点4.1理论培训地点4.2实地看房地点第五条培训师资5.1培训教师资质5.2培训教师安排第六条培训费用6.1培训费用金额6.2培训费用支付方式第七条培训成果7.1培训考核方式7.2培训合格标准第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行12.1甲方履行义务12.2乙方履行义务第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（培训方）为大连某知名房地产培训机构，具有正规办学资质，承担房产交易培训服务的责任和义务。1.2乙方（参训方）为自愿参加2024年度大连房产交易培训服务的自然人或者法人，愿意遵守培训规定，并承担相应的权利和义务。第二条培训内容2.1房产交易知识培训包括房地产法律法规、房产交易流程、房屋买卖合同等相关知识。2.2房产交易技能培训包括房地产经纪业务操作、客户沟通技巧、实地看房技巧等相关技能。2.3实地看房指导包括安排专业房产经纪人带领乙方参观多个楼盘，解答购房过程中的疑问，帮助乙方更好地了解房产市场。第三条培训时间3.1培训起始时间为2024年1月1日。3.2培训结束时间为2024年12月31日。第四条培训地点4.1理论培训地点为甲方在大连市的培训场地。4.2实地看房地点为大连市多个在售楼盘。第五条培训师资5.1培训教师资质为具有多年房产交易经验的专业人士。5.2培训教师安排根据课程内容进行合理分配，确保每位学员都能得到充分的指导和帮助。第六条培训费用6.1培训费用金额为人民币元整。6.2培训费用支付方式为乙方在签订合同时一次性支付给甲方。第七条培训成果7.1培训考核方式为课程结束后，甲方对乙方进行闭卷考试，考试分数大于等于60分为合格。7.2培训合格标准为乙方通过闭卷考试，具备基本的房产交易知识和技能。第八条保密条款8.1保密内容为在培训过程中涉及的乙方个人信息、商业秘密以及甲方提供的培训资料等。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任包括但不限于：未能按照约定提供培训服务、未能按照约定提供师资、未能按照约定时间提供培训等。9.2乙方违约责任包括但不限于：未能按照约定时间支付培训费用、未能按照约定参加培训、违反保密条款等。第十条争议解决10.1争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件为双方签字或盖章，并支付培训费用。11.2合同变更条件为双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件为：11.3.1乙方提前终止培训，需支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。11.3.2甲方无法按照约定提供培训服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的培训费用。第十二条合同的履行12.1甲方履行义务包括但不限于：提供培训服务、提供师资、提供培训资料、保障乙方的人身安全等。12.2乙方履行义务包括但不限于：支付培训费用、参加培训、遵守培训纪律、维护甲方合法权益等。第十三条附则13.1合同附件为培训课程表、师资名单、保密协议等。13.2合同修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点为大连市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲乙方以外，根据本合同约定介入培训服务过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、金融服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入培训服务过程的情形包括但不限于：2.1.1乙方需要通过第三方机构进行房产评估。2.1.2乙方需要通过第三方金融机构办理贷款。2.1.3乙方需要通过第三方中介机构进行房产交易。第三条第三方责任3.1第三方应根据本合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并对其提供的信息真实性、准确性和合法性负责。第四条第三方责任限额4.1第三方应对因其提供的服务导致的乙方损失承担有限责任。4.2第三方对乙方损失的赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方为委托关系，第三方应严格按照甲方的指示提供服务。5.2第三方与乙方为服务关系，第三方应按照乙方的合理要求提供服务。第六条第三方介入的协调与监督6.1甲方应负责协调第三方与乙方之间的服务事宜，确保培训服务的顺利进行。6.2甲方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求第三方立即改正。7.2如第三方未按照本合同约定提供服务，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方退出8.2第三方退出后，甲方应负责寻找替代的第三方，以确保培训服务的继续进行。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在培训服务过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。9.2第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方违约责任的承担10.1如第三方未按照本合同约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约责任的承担不应影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方介入的额外条款11.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应另行协商确定。11.2甲乙双方与第三方签订的额外条款应为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲方、乙方及其他介入方应保持独立的关系。12.2第三方不应介入甲乙双方之间的合同履行，除非本合同有明确的约定。第十三条第三方介入的变更13.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并明确变更后的第三方责任。13.2变更第三方不影响本合同的履行，除非甲乙双方另有约定。第十四条第三方介入的终止14.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十五条第三方介入后的合同修订15.1本合同如有需要修订之处，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。15.2修订后的合同应为本合同不可分割的一部分，并对甲乙双方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：培训课程表附件二：师资名单附件三：保密协议附件四：房产评估报告附件五：贷款申请文件附件六：房产交易中介服务协议附件七：实地看房安排表附件八：培训资料清单附件一：培训课程表详细要求和说明：本附件详细列出培训课程的时间、地点、内容和授课教师等信息，包括但不限于房产交易知识培训、房产交易技能培训和实地看房指导等。附件二：师资名单详细要求和说明：本附件列出培训过程中涉及的师资名单，包括师资的姓名、职务、资质和授课安排等信息。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定各方在培训服务过程中应保守的秘密信息，包括但不限于个人信息、商业秘密和培训资料等。附件四：房产评估报告详细要求和说明：本附件为第三方提供的房产评估报告，用于指导乙方进行房产交易决策。附件五：贷款申请文件详细要求和说明：本附件为乙方申请房产贷款所需的文件，包括但不限于身份证明、收入证明和购房合同等。附件六：房产交易中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与房产交易中介签订的服务协议，约定中介服务的范围、质量和费用等。附件七：实地看房安排表详细要求和说明：本附件为甲方安排的实地看房活动的时间、地点和内容等信息。附件八：培训资料清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未能按照约定提供培训服务，甲方应承担违约金赔偿责任。1.2未能按照约定提供师资，甲方应承担违约金赔偿责任。1.3未能按照约定时间提供培训，甲方应承担违约金赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未能按照约定时间支付培训费用，乙方应承担违约金赔偿责任。2.2未能按照约定参加培训，乙方应承担违约金赔偿责任。2.3违反保密条款，乙方应承担违约金赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未能按照本合同约定提供服务，第三方应承担违约金赔偿责任。3.2未能保证其提供的服务符合相关法律法规要求，第三方应承担违约金赔偿责任。3.3未能保证其提供的信息真实性、准确性和合法性，第三方应承担违约金赔偿责任。示例说明：若甲方未能按照约定时间提供培训，甲方应承担违约金赔偿责任。例如，若甲方未能在约定的时间内提