2024年度广告位租赁合同详细范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告位租赁合同详细范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位展示内容第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3广告位的交付和收回第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条出租方的权利和义务5.1保证广告位的合法性5.2提供广告位相关的设施和服务5.3保证广告位的可见性和效果第六条承租方的权利和义务6.1按期支付租金6.2遵守广告位的展示规范6.3负责广告内容的制作和更换第七条广告内容的审核和管理7.1广告内容的提交7.2广告内容的审核流程7.3广告内容的管理和更新第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承和转让13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位是指位于（广告位位置）的用于展示广告的特定区域。1.4租赁期租赁期为本合同签订之日起至（租赁结束日期）止的期间。第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置广告位位于（具体位置描述），包括但不限于建筑物外墙、公共场所、交通工具等。2.2广告位面积广告位的面积为（面积大小），单位为平方米。2.3广告位展示内容广告位主要用于展示乙方提供的广告内容，包括但不限于海报、横幅、电子显示屏等。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起（具体日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（租赁结束日期）。3.3广告位的交付和收回甲方应在租赁开始日期前将广告位交付给乙方使用，并在租赁结束日期前将广告位收回。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为（租金金额），单位为元。4.2租金支付周期乙方应按照（支付周期）向甲方支付租金，例如每月支付一次。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第五条出租方的权利和义务5.1保证广告位的合法性甲方应对广告位的合法性承担责任，确保广告位的设立和使用符合相关法律法规及政策要求。5.2提供广告位相关的设施和服务甲方应提供与广告位相关的必要设施和服务，包括照明、电力供应等，确保广告位的正常使用。5.3保证广告位的可见性和效果甲方应采取措施保证广告位的可见性和效果，避免因甲方原因导致广告效果受到影响。第六条承租方的权利和义务6.1按期支付租金乙方应按照本合同约定的支付周期和金额按时向甲方支付租金。6.2遵守广告位的展示规范乙方应遵守广告位的展示规范，确保广告内容的合法性和适当性。6.3负责广告内容的制作和更换乙方应对广告内容进行制作和更换，确保广告内容的质量和效果。第七条广告内容的审核和管理7.1广告内容的提交乙方应在广告位租赁期内向甲方提交广告内容，并按照甲方的要求进行修改和完善。7.2广告内容的审核流程甲方应对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和适当性。审核通过后，甲方应在约定的时间内将广告内容展示在广告位上。7.3广告内容的管理和更新乙方应负责广告内容的管理和更新，确保广告内容的时效性和吸引力。甲方应提供必要的协助和支持。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的要求时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失。9.2承租方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失。9.3违约责任的承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿方式可以包括实际损失的赔偿、违约金的支付等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（争议解决地点）。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订以来，甲方和乙方在履行合同过程中产生或获得的，未经对方同意不得向第三方披露的信息。11.2保密信息的保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。11.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）为保护公共利益而披露；（3）获得对方明确同意的披露。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同的终止本合同在租赁期届满或者双方协商一致终止的情况下终止。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于广告位租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.2合同的继承和转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。一方如因合并、分立或解散等原因导致合同权利义务转移的，应提前通知对方并办理合同转让手续。13.3合同的附件本合同的附件包括（附件名称），作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3合同签署主体甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的，与合同有关联的第三方主体参与合同的履行、监督或协调等环节。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息，促成甲方和乙方签订合同；（2）监理方受甲方委托，对广告位的设立、使用和维护进行监督；（3）维修保养方负责广告位的日常维护和保养；（4）政府相关部门对广告位的合法性进行审查和监管。第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定履行合同义务，确保广告位的正常使用和合同的顺利执行。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其在履行合同过程中产生的损失或损害承担责任。如因第三方介入的原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方介入承担相应的赔偿责任。第三方介入的责任限额17.1第三方介入的责任限额除非本合同有另外的约定，第三方介入对甲方或乙方承担的责任限额不应超过其从甲方或乙方获得的报酬金额。17.2第三方介入的赔偿责任如第三方介入的行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方介入进行赔偿。第三方介入赔偿后，其有权向实际责任人追偿。第三方介入与甲乙方的关系18.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各方之间的合同关系及责任划分不影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方介入的独立性第三方介入在履行合同过程中，应独立承担责任，其行为不应视为甲方或乙方的行为。18.3第三方介入的权益保护如第三方介入的合法权益受到侵害，第三方介入有权依法维护自己的权益。甲方和乙方应提供必要的协助和支持。甲乙方的义务和责任19.1甲乙方的义务甲方和乙方应遵守本合同的约定，按照第三方介入的要求提供必要的配合和支持，确保合同的顺利执行。19.2甲乙方的责任甲方和乙方应对其员工的违约行为承担责任。如因甲方或乙方员工的行为导致第三方介入遭受损失的，甲方或乙方有权承担相应的赔偿责任。第三方介入的合同修改和终止20.1第三方介入的合同修改如甲方、乙方与第三方介入协商一致，可以修改本合同中与第三方介入有关的部分条款。修改后的条款应经三方签字或盖章确认。20.2第三方介入的合同终止本合同终止不影响甲方、乙方与第三方介入之间的合同关系。各方应按照合同约定办理合同终止手续，并承担相应的违约责任。本合同的第三方介入条款旨在明确各方的权益和责任，确保合同的顺利执行。甲方、乙方和第三方介入应共同努力，维护广告位的合法权益，实现合同目标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置，包括建筑物外墙、公共场所、交通工具等。附件二：广告位面积测量报告提供广告位面积的详细测量报告，单位为平方米。附件三：广告内容制作规范详细规定广告内容的制作标准和要求，包括尺寸、材质、颜色等。附件四：广告位使用和维护手册说明广告位的日常使用和维护方法，包括照明、电力供应等。附件五：政府审批文件提供广告位设立所需的政府审批文件，包括但不限于营业执照、广告许可证等。附件六：合同履行过程中的其他相关文件包括双方往来函件、会议记录、修改协议等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付广告位；2.甲方提供的广告位不符合约定标准；3.乙方未能按照约定时间支付租金；4.乙方提交的广告内容不符合约定要求；5.第三方介入未能按照约定履行合同义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：