5年不涨房租的租赁合同下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME5年不涨房租的租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方的权利和义务2.租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息2.2附属设施清单2.3房屋使用及维护3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金优惠政策4.1五年不涨房租的条款4.2房租减免或优惠政策4.3其他费用承担5.合同的履行及变更5.1合同的履行5.2合同的变更5.3合同的终止6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.其他约定7.1宠物管理7.2房屋转租7.3维修责任8.房屋交验清单8.1房屋交验物品清单8.2房屋交验时间及方式9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险9.3保险事故处理10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同解除流程11.附件11.1房屋照片11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.补充条款12.1特殊情况的处理12.2合同的续签13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：__________（2）注册地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________1.2承租方信息（1）承租方名称：__________（2）注册地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________1.3双方的权利和义务（1）出租方权利和义务：①保证所出租房屋及附属设施符合国家相关法律法规及租赁合同的约定；③按照约定时间交付房屋及附属设施；④不得干涉承租方的正常使用；⑤按照约定时间及方式接收租金。（2）承租方权利和义务：①按照约定时间及方式支付租金；②合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护、保养；③不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或者以其他方式处分所租赁的房屋；④按照约定时间退还房屋及附属设施；⑤遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定。2.租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋结构：__________（4）房屋现状：__________2.2附属设施清单（1）附属设施名称：__________（2）附属设施数量：__________（3）附属设施现状：__________2.3房屋使用及维护（1）承租方使用房屋及附属设施应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定；（2）承租方应按照约定进行房屋及附属设施的维护、保养；（3）房屋及附属设施的正常维护、保养费用由出租方承担；（4）因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修费用；（5）房屋及附属设施的维修、保养工作应由双方共同协商确定。3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）本合同租赁期限为五年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租赁期满后，如双方同意续签，应提前三个月书面通知对方。3.2租金金额及支付方式（1）租金为每月人民币____元，合计五年共人民币____元；（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金；（3）承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3租金调整机制（1）本合同租赁期限内，租金不予调整；（2）租赁期满后，如双方同意续签，租金调整应由双方另行协商确定。4.租金优惠政策4.1五年不涨房租的条款（1）本合同租赁期限内，出租方承诺不涨房租；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于同类房屋的市场租金水平。4.2房租减免或优惠政策（1）如出租方提供房租减免或优惠政策，具体条款应由双方另行协商确定；（2）房租减免或优惠政策适用于本合同租赁期限内。4.3其他费用承担（1）除租金外，承租方应承担水、电、燃气、物业管理等费用；（2）如有其他费用，双方应协商确定承担方式。5.合同的履行及变更5.1合同的履行（1）双方应按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务；5.2合同的变更（1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。5.3合同的终止（1）租赁期限届满，本合同自行终止；（2）提前终止合同应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.违约责任及争议解决6.1违约责任（1）双方应严格履行租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；（2）违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。8.房屋交验清单8.1房屋交验物品清单（1）房屋钥匙：____把（2）门禁卡：____张（3）水表读数：____吨（4）电表读数：____度（5）燃气表读数：____立方米（6）附属设施：详细清单见附件8.2房屋交验时间及方式（1）房屋交验时间为：____年__月__日；（2）双方共同参加房屋交验，确认房屋及附属设施的现状；（3）房屋交验完成后，双方签署《房屋交验确认书》。9.保险责任9.1出租方保险（1）出租方应购买火灾险，并确保保险覆盖租赁期间；（2）保险赔偿范围内的事故，由出租方承担相应的赔偿责任。9.2承租方保险（1）承租方应购买租赁财产险，并确保保险覆盖租赁期间；（2）保险赔偿范围内的事故，由承租方承担相应的赔偿责任。9.3保险事故处理（1）发生保险事故，双方应立即通知对方及保险公司；（2）双方应配合保险公司进行事故调查和理赔；（3）保险赔偿范围内的事故，由赔偿方承担赔偿责任。10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致提前终止合同。10.3合同解除流程（1）双方协商一致解除合同的，应签署《合同解除协议》；（2）合同解除协议经双方签字盖章后生效；（3）合同解除后，承租方应按照约定时间退还房屋及附属设施；（4）双方按照约定处理剩余租金及押金。11.附件11.1房屋照片（1）房屋外观照片：见附件（2）房屋内部照片：见附件11.2附属设施清单详细清单见附件11.3其他相关文件（1）房屋所有权证复印件：见附件（2）租赁合同电子版：见附件12.补充条款12.1特殊情况的处理（1）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商处理；（2）合同履行过程中出现的新情况，双方应协商解决。12.2合同的续签（1）租赁期满后，如双方同意续签，应提前三个月书面通知对方；（2）合同续签时，双方应就租金、租期等条款进行协商。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章（1）__________（2）__________13.2承租方签字盖章（1）__________（2）__________14.合同签订日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询等服务；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护、保养；（3）保险公司负责房屋及附属设施的保险事宜；（4）其他与租赁合同有关联的第三方。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）中介方应保证所提供信息的真实性，如因中介方信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任；（2）维修服务方应按照约定时间及质量标准完成维修工作，如维修不当导致损失，维修服务方应承担相应责任；（3）保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任；（4）其他第三方如违反本合同约定，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）中介方有权按照约定收取中介费；（2）维修服务方有权按照约定收取维修费用；（3）保险公司有权按照保险合同约定收取保险费；（4）其他第三方享有本合同约定的一切权利。17.第三方责任限额17.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同确定的权利义务；17.2第三方承担的责任，以其过错程度为限，且不超过其收费金额；17.3甲乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方赔偿，但甲乙方不得向第三方提出超过其向甲乙方承担的责任限额的赔偿要求；17.4甲乙方与第三方之间的纠纷解决不影响本合同的继续履行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的主要权利义务，以及第三方责任的限制；18.2甲乙方应审慎选择第三方，并监督第三方的履约行为，以确保合同的顺利履行；18.3甲乙方应保留与第三方的合同副本及相关证据，以备不时之需；18.4甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的效力，甲乙方应确保本合同的履行。19.第三方介入的变更及解除19.1如甲乙方与第三方之间的合同发生变更或解除，甲乙方应及时通知对方；19.2甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行；19.3甲乙方与第三方之间的合同终止后，甲乙方应确保本合同的继续履行。20.附件20.1第三方合同复印件（1）中介合同复印件：见附件（2）维修服务合同复印件：见附件（3）保险合同复印件：见附件（4）其他与第三方相关的合同复印件：见附件21.补充条款21.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙方应确保本合同的顺利履行；21.2本合同未涉及第三方权利义务的，不影响甲乙方与第三方签订的合同的效力；21.3本合同及甲乙方与第三方签订的合同，如有未尽事宜，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包括房屋外观、内部装修、设施设备等照片，以直观展示房屋现状。附件2：附属设施清单详细要求：列明附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息，以及设施的安装和使用说明。附件3：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的所有权归属。附件4：租赁合同电子版详细要求：提供租赁合同的电子版文件，以便双方随时查阅和打印。附件5：中介合同复印件详细要求：提供中介合同的复印件，明确中介方的权利义务和责任限制。附件6：维修服务合同复印件详细要求：提供维修服务合同的复印件，明确维修服务方的权利义务和责任限制。附件7：保险合同复印件详细要求：提供保险合同的复印件，明确保险公司的权利义务和责任限制。附件8：其他与第三方相关的合同复印件详细要求：提供其他与第三方相关的合同复印件，如物业管理合同、供暖合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金；2.甲乙双方未按约定时间退还房屋及附属设施