2024版车位共有权分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车位共有权分配合同本合同目录一览第一条车位共有权分配原则1.1车位分配的优先权1.2车位分配的数量1.3车位分配的时间第二条车位的共有权界定2.1车位的权属证明2.2车位的共有权份额2.3车位的共有权转让第三条车位的使用与管理3.1车位的使用规则3.2车位的占用费支付3.3车位的维护与管理第四条车位的分配与调整4.1车位的分配程序4.2车位的调整条件4.3车位的调整程序第五条车位的共有权变更5.1共有权变更的条件5.2共有权变更的程序5.3共有权变更的登记第六条车位的共有权分割6.1共有权分割的条件6.2共有权分割的程序6.3共有权分割的登记第七条车位的共有权合并7.1共有权合并的条件7.2共有权合并的程序7.3共有权合并的登记第八条车位的共有权转让8.1共有权转让的条件8.2共有权转让的程序8.3共有权转让的登记第九条车位的共有权继承9.1共有权继承的条件9.2共有权继承的程序9.3共有权继承的登记第十条车位的共有权争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的费用承担第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的期限11.2合同履行的方式11.3合同履行的监督第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序第十三条合同的违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约行为的补救措施第十四条合同的争议解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的时间限制14.3争议解决的费用承担第一部分：合同如下：第一条车位共有权分配原则1.1车位分配的优先权本合同所涉及的车位分配，按照购房顺序及车位使用权优先权原则进行。即购房时间早的业主优先享有车位的分配权，每户业主按其购房合同约定的套内面积比例享有车位分配的优先权。1.2车位分配的数量车位的分配数量按照业主购房时的套内面积比例进行计算。每户业主享有的车位数量等于其购房合同约定的套内面积与总面积的比例乘以可供分配的车位数。1.3车位分配的时间车位分配时间定于业主取得房产证之日起六个月内完成。如有特殊情况需延长的，须经业主委员会同意，并提前一个月通知全体业主。第二条车位的共有权界定2.1车位的权属证明业主对分配到的车位享有共有权，该共有权应以房产证或其他相关证明文件为依据。车位共有权的界定以房产证记载的套内面积比例为准。2.2车位的共有权份额每户业主按其购房合同约定的套内面积比例享有车位共有权。共有权份额的计算公式为：业主的套内面积比例×可供分配的车位数。2.3车位的共有权转让车位共有权不得单独转让，如需转让，须与房产一并转让。转让过程中，受让人须同意接受车位的共有权，并签订相关转让协议。第三条车位的使用与管理3.1车位的使用规则业主按照其共有权份额使用车位，不得私自转让、出租、出借或者改变使用性质。如违反规定，一经发现，须承担相应的法律责任。3.2车位的占用费支付车位占用费按照政府相关部门的规定执行。业主需按期支付车位占用费，逾期未支付的，视为违约，需承担违约责任。3.3车位的维护与管理车位的维护与管理由物业公司负责。物业公司应确保车位的正常使用，定期进行维护保养，并建立健全车位管理规章制度。第四条车位的分配与调整4.1车位的分配程序车位分配由业主委员会组织进行，按照购房顺序及车位使用权优先权原则，依据业主的共有权份额进行分配。4.2车位的调整条件车位调整的条件如下：（1）业主实际需求发生重大变化；（2）车位分配原则发生重大调整；（3）其他经业主委员会认定的合理条件。4.3车位的调整程序车位调整程序如下：（1）业主委员会征求业主意见，形成调整方案；（3）业主委员会负责协调、处理车位调整过程中的相关事宜。第五条车位的共有权变更5.1共有权变更的条件车位共有权变更的条件如下：（1）业主因房产转让、赠与等原因需要变更车位共有权；（2）业主因实际需求变化，需调整车位共有权份额。5.2共有权变更的程序车位共有权变更程序如下：（1）业主向业主委员会提出书面申请；（2）业主委员会审核申请材料，符合条件的予以批准；（3）变更双方签订相关协议，并进行登记备案。5.3共有权变更的登记车位共有权变更登记由业主自行办理，或委托他人代办。变更登记所需材料包括但不限于：房产证、车位分配协议、共有权变更协议等。第六条车位的共有权分割、合并与转让6.1共有权分割的条件车位共有权分割的条件如下：（1）业主因实际需求变化，需分割车位共有权；（2）其他经业主委员会认定的合理条件。6.2共有权分割的程序车位共有权分割程序如下：（1）业主向业主委员会提出书面申请；（2）业主委员会审核申请材料，符合条件的予以批准；（3）分割双方签订相关协议，并进行登记备案。6.3共有权合并的程序车位共有权合并程序如下：（1）业主向业主委员会提出书面申请；（2）业主委员会审核申请材料，符合条件的予以批准；（3）合并双方签订相关协议，并进行登记备案。6.4共有权转让的条件车位共有权转让的条件如下：（1）业主因房产转让、赠与第八条车位的共有权继承8.1共有权继承的条件车位共有权继承的条件如下：（1）业主因意外事故、疾病等原因导致死亡，需继承车位共有权；（2）业主因房产转让、赠与等原因导致车位共有权转移，需继承原车位共有权。8.2共有权继承的程序车位共有权继承程序如下：（1）继承人向业主委员会提出书面申请，并提供相关证明材料；（2）业主委员会审核申请材料，符合条件的予以批准；（3）继承人与原车主签订相关协议，并进行登记备案。8.3共有权继承的登记车位共有权继承登记由继承人自行办理，或委托他人代办。变更登记所需材料包括但不限于：继承公证书、原房产证、车位分配协议、共有权变更协议等。第九条车位的共有权争议解决9.1争议解决的途径车位共有权争议解决的途径如下：（1）双方协商解决；（2）请求业主委员会调解；（3）向房地产登记机构申请调解；（4）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制车位共有权争议应在知道或者应当知道争议发生之日起一年内解决。逾期未解决的，视为放弃争议解决权利。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等，由败诉方承担。双方均有责任的，根据责任大小分别承担。第十条合同的履行与监督10.1合同履行的期限合同履行的期限为车位分配完成之日起至车位共有权变更、转让或者注销之日止。10.2合同履行的方式合同履行方式如下：（1）业主按照合同约定享有车位共有权，并遵守相关使用规则；（2）物业公司按照合同约定负责车位的维护与管理。10.3合同履行的监督车位共有权的履行过程接受业主委员会的监督。业主委员会有权对车位的分配、使用、管理等情况进行查阅、检查。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更；（2）双方协商一致，且不损害国家、社会公共利益。11.2合同变更的程序合同变更程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经业主委员会批准后生效。11.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）一方违约，导致合同无法履行。11.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）双方协商确定解除事项；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议经业主委员会批准后生效。第十二条合同的违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）违反合同约定的使用规则；（3）未按约定支付车位占用费。12.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。12.3违约行为的补救措施违约方应在违约行为发生后采取补救措施，减轻损失。如未能采取有效补救措施，违约方应承担因此扩大的损失。第十三条合同的争议解决13.1争议解决的途径合同争议解决的途径如下：（1）双方协商解决；（2）请求业主委员会调解；（3）向房地产登记机构申请调解；（4）向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时间限制合同争议应在知道或者应当知道争议发生之日起一年内解决。逾期未解决的，视为放弃争议解决权利。13.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等，由败诉方承担。双方均有责任的，根据责任大小分别承担。第十四条合同的终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介机构、政府相关部门、专业评估机构等。1.2第三方介入的条件如下：（1）双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中出现纠纷，双方无法自行解决；（3）法律法规、政策规定需要第三方介入。第二条第三方介入的程序2.1双方应在合同中明确约定第三方介入的程序，包括但不限于：选择第三方的主体、第三方介入的时间、第三方介入的方式等。2.2双方应按照约定向第三方提交相关材料，包括但不限于：合同副本、争议事实及相关证据等。2.3第三方应在约定时间内完成介入，并给出结论。如第三方未能在约定时间内完成介入，双方可协商延长介入时间。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由双方协商确定。费用包括但不限于：第三方机构的报酬、差旅费、鉴定费等。3.2双方应在合同中明确约定费用的支付方式和支付时间。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果对双方具有约束力。双方应按照第三方介入的结果履行合同义务。4.2如双方对第三方介入的结果有异议，可在约定的时间内向人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，第三方与双方形成合同关系。第三方应独立履行合同义务，并承担相应的法律责任。5.2第三方不应干预双方的其他合同关系。双方的其他合同关系不受第三方介入的影响。5.3第三方介入结束后，第三方与双方之间的合同关系终止。双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的法律责任。6.2第三方对因其介入行为导致的损失承担赔偿责任。损失包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。6.3第三方责任限额由双方在合同中约定。如双方未约定，第三方责任限额根据法律法规、政策规定确定。6.4第三方在履行合同过程中，如因其故意或过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的补充条款7.1双方应在合同中补充约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：第三方介入的范围、第三方介入的结果处理等。7.2双方应补充约定第三方介入过程中的权利义务，以确保合同的履行。7.3双方应补充约定第三方未按约定履行义务时的处理方式，以保障双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.车位共有权分配原则说明3.车位共有权界定说明4.车位使用与管理规则5.车位分配与调整程序6.车位共有权变更程序7.车位共有权分割程序8.车位共有权合并程序9.车位共有权转让程序10.车位共有权继承程序11.车位共有权争议解决流程12.合同履行与监督说明13.合同变更与解除说明14.合同违约责任说明15.合同争议解决说明16.第三方介入条件与程序17.第三方介入费用说明18.第三方介入结果说明19.第三方与其他各方关系说明20.第三方责任限额说明21.第三方介入补充条款22.合同履行期间的相关法律法规变化通知23.合同履行期间的政府政策调整通知24.合同履行期间的物业服务合同25.合同履行期间的物业管理规约26.合同履行期间的停车设施规划图27.合同履行期间的车位使用统计报告28.合同履行期间的车位维修保养记录29.合同履行期间的物业服务质量评估报告30.合同履行期间的业主委员会会议纪要31.合同履行期间的车位共有权变更登记证明32.合同履行期间的车位共有权分割登记证明33.合同履行期间的车位共有权合并登记证明34.合同履行期间的车位共有权转让登记证明35.合同履行期间的车位共有权继承登记证明36.合同履行期间的车位占用费支付凭证37.合同履行期间的车位维修保养费用支付凭证38.合同履行期间的物业服务质量投诉记录39.合同履行期间的车位使用纠纷处理记录40.合同履行期间的政府相关部门出具的相关证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：包括未按时支付车位占用费、未按约定使用车位等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违反合同约定的使用规则：如私自转让、出租、出借车位，或改变车位使用性质等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.未按约定支付车位占用费：包括逾期支付、未支付等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未按约定履行合同变更或解除程序：如未经业主委员会同意擅自变更或解除合同等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.未按约定履行合同争议解决程序：如未在约定时间内解决争议等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方未按约定履行义务：如第三方机构未在约定时间内完成介入，或未给出正确结论等。责任认定：第三方机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方故意或过失导致损失：如第三方机构故意提供错误信息，或过失导致损失等。责任认定：第三方机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版车位共有权分配合同1本合同目录一览1.车位共有权分配1.1车位的定义1.2车位共有权的分配原则1.3车位分配的数量1.4车位的分配方式2.共有权持有人的权利与义务2.1共有权持有人的权利2.2共有权持有人的义务3.车位的使用与管理3.1车位的使用规定3.2车位的物业管理3.3车位维修与保养4.共有权份额的转让4.1共有权份额的转让条件4.2共有权份额的转让程序4.3转让费用及支付方式5.共有权份额的继承5.1共有权份额的继承条件5.2共有权份额的继承程序6.合同的变更与解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件7.争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的履行期限9.1共有权分配的履行期限9.2车位使用的履行期限10.合同的保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理13.合同的争议解决方式13.1争议解决的优先顺序13.2争议解决的地点与机构14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条车位共有权分配1.1车位的定义1.1.1本合同所称车位，是指位于【填写物业地址】的地下停车库内，具备合法使用权的停车空间，具体位置和数量详见附件一。1.2车位共有权的分配原则1.2.1车位共有权的分配遵循公平、合理、先到先得的原则。1.2.2车位共有权的分配将优先满足本物业业主的需求。1.3车位分配的数量1.3.1根据物业规划，共有【填写数量】个车位可供分配。1.4车位的分配方式1.4.1车位分配将通过抽签的方式进行，抽签时间及地点将另行通知。第二条共有权持有人的权利与义务2.1共有权持有人的权利2.1.1车位共有权持有人享有车位的使用权。2.1.2车位共有权持有人享有车位转让、继承的权利。2.2共有权持有人的义务2.2.1共有权持有人需按照合同约定支付车位分配费用。2.2.2共有权持有人需遵守车位的使用规定和管理制度。第三条车位的使用与管理3.1车位的使用规定3.1.1车位仅供持有合同的车辆使用，严禁非法转租、转借。3.1.2车辆进入车位时，须遵守交通规则，确保安全行驶。3.2车位的物业管理3.2.1物业管理方负责车位的日常管理和维护。3.2.2物业管理方有权对违反规定的车辆进行处罚。3.3车位的维修与保养3.3.1车位共有权持有人应负责车位的维修和保养。第四条共有权份额的转让4.1共有权份额的转让条件4.1.1车位共有权持有人需向物业管理方提交转让申请。4.1.2转让对象须为物业业主。4.2共有权份额的转让程序4.2.1共有权持有人应向物业管理方提交转让申请表。4.2.2物业管理方应在收到申请后的【填写时间】内完成审核。4.3转让费用及支付方式4.3.1转让费用为【填写金额】。4.3.2转让费用通过银行转账的方式支付。第五条共有权份额的继承5.1共有权份额的继承条件5.1.1车位共有权持有人的继承人需提供有效继承文件。5.1.2继承人须为物业业主。5.2共有权份额的继承程序5.2.1继承人应向物业管理方提交继承申请。5.2.2物业管理方应在收到申请后的【填写时间】内完成审核。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件6.1.1合同的变更需经双方协商一致。6.1.2合同的变更应书面签署，并注明变更内容。6.2合同的解除条件6.2.1合同解除的条件详见附件二。6.2.2合同解除应书面通知对方，并经双方确认。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的终止条件8.2.1合同终止的条件详见附件三。8.2.2合同终止后，双方的权利和义务即时终止。第九条合同的履行期限9.1共有权分配的履行期限9.1.1车位共有权分配应在合同生效后的【填写时间】内完成。9.1.2物业管理方应在分配完成后向共有权持有人发放车位使用证。9.2车位使用的履行期限9.2.1车位使用证的有效期限为【填写时间】。9.2.2车位使用证有效期届满后，共有权持有人享有续签的权利。第十条合同的保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商業秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限为【填写时间】。10.2.2双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额详见附件四。11.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理12.2.1如本合同内容与法律冲突，应以法律为准。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的优先顺序13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，双方同意提交【填写机构名称】进行调解。13.2争议解决的地点与机构13.2.1争议解决的地点为【填写地点】。13.2.2争议解决的机构为【填写机构名称】。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意本合同附件五中的事项。14.2附加条款的效力14.2.1附加条款与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中参与其中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。2.1.2第三方作为监管方，对甲乙双方的履行行为进行监督和评估。2.1.3第三方作为服务提供方，向甲乙双方提供与合同相关的服务。第三条第三方介入的附加条款3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方应具备履行合同所需的专业资质和能力。3.3第三方介入不得违反相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同的性质、金额和风险等因素进行约定。4.2第三方责任限额的具体数额应在书面协议中明确。4.3如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅对甲乙双方履行合同的行为承担责任，不承担合同履行结果的风险。5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方未履行义务的责任。5.3第三方如未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并通知对方。6.2变更或解除合同的条件、程序和后果应在书面协议中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方同意提交【填写机构名称】进行调解。7.3调解不成的，甲乙双方同意提交【填写机构名称】进行仲裁。第八条第三方介入的适用法律8.1本附加条款适用中华人民共和国法律。8.2如本附加条款与法律冲突，应以法律为准。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守甲乙双方的保密信息，保护期限和违约责任详见本合同保密条款。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额详见附件四。10.2第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的其他损失。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙双方与第三方约定的其他事项详见附件五。11.2附加条款与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细描述车位的具体位置、数量和分配方案。附件二：合同变更与解除条件详细说明合同变更和解除的条件、程序和后果。附件三：争议解决方式详细描述争议解决的优先顺序、地点和机构。附件四：违约金数额及支付方式详细说明违约金的具体数额和支付方式。附件五：第三方介入协议详细描述甲乙双方与第三方之间的权利义务划分、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方未按照约定履行其职责。3.甲乙双方泄露对方的保密信息。4.第三方违反合同约定，泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件四中约定的违约金数额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲乙双方未按照合同约定分配车位，应按照附件四中的违约金数额支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.如果第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应按照附件五中的责任限额进行赔偿。3.如果甲乙双方泄露对方的保密信息，应承担附件五中约定的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版车位共有权分配合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1车位共有权1.2业主1.3物业公司1.4共有权分配第二条：车位共有权的归属2.1车位的所有权归全体业主共有2.2车位的分配权归物业公司所有第三条：车位的分配原则3.1先到先得原则3.2公平公正原则3.3物业公司有权根据实际情况进行调整第四条：车位的分配数量4.1总车位数量4.2每个业主可分配到的车位数量第五条：车位的分配时间5.1车位分配的开始时间5.2车位分配的结束时间第六条：车位的分配方式6.1网上预约分配6.2现场选号分配第七条：车位的使用与管理7.1业主按照分配结果使用车位7.2物业公司负责车位的日常管理第八条：车位的转让与出租8.1业主有权将车位转让给他人8.2业主有权将车位出租给他人第九条：车位的占用与闲置9.1业主需在规定时间内占用车位9.2长期闲置车位的处理方式第十条：车位的维修与保养10.1物业公司负责车位的维修与保养10.2业主需承担相应的维修保养费用第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件第十二条：违约责任12.1业主违约的处理方式12.2物业公司违约的处理方式第十三条：争议解决方式13.1双方通过协商解决争议13.2无法协商解决的，可向法院提起诉讼第十四条：合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1车位共有权：指业主按照其拥有的物业比例，共同拥有并使用车位的权利。1.2业主：指在本合同签订时，已取得物业所有权并支付完全部购房款的个人或单位。1.3物业公司：指负责管理和服务该物业的公司，负责车位的分配、管理和维护工作。1.4共有权分配：指物业公司将车位的所有权按照业主的物业比例进行分配的行为。第二条：车位共有权的归属2.1车位的所有权归全体业主共有，任何个人或单位不得独占、转让、出租或抵押。2.2车位的分配权归物业公司所有，物业公司有权根据实际情况进行车位的分配和管理。第三条：车位的分配原则3.1先到先得原则：业主按照购房顺序进行车位的申请，先申请者先获得车位。3.2公平公正原则：车位分配过程应公开透明，确保每个业主都有公平的机会获得车位。3.3物业公司有权根据实际情况进行调整，如车位数量不足，可采取抽签、摇号等方式进行分配。第四条：车位的分配数量4.1总车位数量：指物业规划内可用于分配的车位数，以物业公司提供的数据为准。4.2每个业主可分配到的车位数量：根据业主的物业比例进行分配，每个业主只能分配到一个车位。第五条：车位的分配时间5.1车位分配的开始时间：本合同签订后一个月内。5.2车位分配的结束时间：所有车位分配完毕或合同规定的分配期限内。第六条：车位的分配方式6.1网上预约分配：业主通过物业公司提供的在线预约系统进行车位的申请和分配。6.2现场选号分配：物业公司组织现场选号活动，业主根据选号结果确定车位。第七条：车位的使用与管理7.1业主按照分配结果使用车位，不得私自转让、出租或抵押给他人。7.2物业公司负责车位的日常管理，包括车位的安全、清洁和维护等工作。第八条：车位的转让与出租8.1业主有权将车位转让给他人，但需提前向物业公司申请并得到批准。8.2业主有权将车位出租给他人，但租期不得超过两年，且需提前向物业公司申请并得到批准。第九条：车位的占用与闲置9.1业主需在分配后一个月内占用车位，否则视为放弃该车位。9.2长期闲置车位的处理方式：物业公司有权对长期闲置的车位进行重新分配。第十条：车位的维修与保养10.1物业公司负责车位的维修与保养，确保车位的正常使用。10.2业主需承担相应的维修保养费用，具体费用双方协商解决。第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更条件：当车位分配原则、数量或使用管理等发生变更时，双方可协商修改合同。11.2合同的解除条件：当一方违反合同规定，严重影响到另一方利益时，被影响方有权解除合同。第十二条：违约责任12.1业主违约的处理方式：业主违反合同规定，物业公司有权取消其车位使用权，并要求其支付违约金。12.2物业公司违约的处理方式：物业公司违反合同规定，业主有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条：争议解决方式13.1双方通过协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。13.2在争议解决过程中，双方应保持车位的使用权不变，直至争议解决完毕。第十四条：合同的生效与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：当合同规定的车位分配完毕或合同期限届满时，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙双方以外的个人或单位，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、仲裁机构、法院等。第二条：第三方介入的情况2.1当甲乙双方在合同执行过程中发生争议，且无法通过协商解决时，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁。2.2甲乙双方均有权提出邀请第三方的请求，第三方介入应得到双方的共同同意。第三条：第三方的责任3.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理甲乙双方的争议。3.2第三方应具备相关资质和经验，能够专业地解决争议。3.3第三方在处理争议过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德规范。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方在发生争议时，应尝试通过协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向第三方提出介入请求。4.3第三方在收到介入请求后，应在五个工作日内作出回应，并启动争议解决程序。第五条：第三方介入的结果5.1第三方应在介入过程中，充分听取甲乙双方的陈述和证据，并作出公正的判断。5.2第三方介入的结果具有法律效力，甲乙双方应予以尊重并执行。第六条：第三方介入的费用6.1甲乙双方应承担第三方介入的费用，具体费用由双方协商解决。6.2如第三方在介入过程中发现额外的问题，需要甲乙双方支付额外费用的，应提前通知双方并协商解决。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，第三方仅提供争议解决服务。7.2甲乙双方对第三方介入的结果承担责任，第三方不承担任何责任。第八条：第三方的责任限额8.1第三方在介入过程中，仅对甲乙双方的争议进行调解或仲裁，不对甲乙双方的其他事项负责。8.2第三方不承担因介入争议而产生的任何直接或间接损失的责任。8.3甲乙双方在第三方介入过程中提供的证据和陈述，第三方不承担核实责任。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入在争议解决完毕后终止。9.2如甲乙双方在第三方介入过程中达成和解，第三方介入也可以提前终止。第十条：第三方介入后的执行10.1甲乙双方应按照第三方介入的结果执行，并履行相关的合同义务。10.2如甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可在异议期满后向法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的保密性11.1第三方介入的过程和结果应保密，甲乙双方不得向外界透露。11.2第三方在介入过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密，应予以保密。第十二条：违约责任12.1甲乙双方如违反第三方介入的程序和规定，应承担相应的违约责任。12.2第三方如违反