二零二四年度仓库物业转让合同全样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库物业转让合同全样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义第二条转让的物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式第四条转让条件的履行4.1转让方义务4.2受让方义务第五条转让过程中的税费5.1税费承担方式5.2税费支付方式第六条物业过户手续6.1过户手续办理6.2过户时间第七条物业交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收程序第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3仓库物业定义仓库物业是指位于_______（具体地址）的仓库，其面积为_______平方米，现状为_______（简要描述物业现状）。第二条转让的物业信息2.1物业地址物业地址为_______（具体地址），物业面积为_______平方米。2.2物业现状物业现状为_______（详细描述物业的现状，如结构、设施、使用情况等）。2.3物业的权属证明转让方应向受让方提供物业的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第三条转让方式及价格3.1转让方式转让方同意将仓库物业以_______（转让方式，如买卖、赠与等）的方式转让给受让方。3.2转让价格转让价格为_______（具体金额）元，受让方应在签署本合同时一次性支付给转让方。3.3支付方式3.3.1以现金方式支付；3.3.2以银行转账方式支付；3.3.3以支票方式支付。第四条转让条件的履行4.1转让方义务转让方应保证其对仓库物业享有合法的所有权，并保证物业不存在任何权属争议、租赁合同、抵押、查封等法律问题。4.2受让方义务受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价格。第五条转让过程中的税费5.1税费承担方式转让方和受让方应按照相关法律法规的规定，各自承担转让过程中产生的税费。5.2税费支付方式转让方和受让方应按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。第六条物业过户手续6.1过户手续办理转让方和受让方应共同办理物业过户手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等相关手续。6.2过户时间双方应在本合同签署后_______（具体时间）内完成物业过户手续。6.3过户费用过户费用应由_______（转让方或受让方）承担。具体费用双方可协商确定。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件本合同履行过程中，若双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章生效。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2转让方按照约定将仓库物业过户给受让方；8.2.3法律规定合同终止的其他情形。第九条违约责任9.1转让方违约责任转让方若违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。9.2受让方违约责任受让方若违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章生效。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2转让方按照约定将仓库物业过户给受让方；11.3.3法律规定合同解除的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：13.1.1房产证复印件；13.1.2土地使用权证复印件；13.1.3其他与本合同有关的文件。13.2合同生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围1.2.1物业评估；1.2.2物业过户手续办理；1.2.3贷款办理；1.2.4交易咨询；1.2.5其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。2.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，若存在过错导致转让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用应由双方协商确定，并在本合同中明确。3.2费用支付方式第三方费用的支付方式应由双方协商确定，并在本合同中明确。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入时间第三方应在本合同约定的时间内完成其职责。4.2第三方延期的处理若第三方未能在约定的时间内完成其职责，导致转让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不代表转让方或受让方任何一方。5.2第三方独立性保障第三方应确保其独立性，不得受到转让方或受让方的不当影响。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方对转让方或受让方造成的损失，赔偿责任限额为第三方介入费用总额的_______倍。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应由双方协商确定，并在本合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止本合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的义务第三方在介入终止后，仍应承担本合同约定的保密义务。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更本合同履行过程中，若需要变更第三方介入的范围或费用等事项，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章生效。8.2第三方介入变更的生效第三方介入变更自双方签字或者盖章之日起生效。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章生效。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2转让方按照约定将仓库物业过户给受让方；10.3.3法律规定合同解除的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：12.1.1房产证复印件；12.1.2土地使用权证复印件；12.1.3其他与本合同有关的文件。12.2合同生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：仓库物业现状评估报告附件四：物业过户申请书附件五：过户费用清单附件六：贷款申请书附件七：贷款合同附件八：交易咨询报告附件九：物业交付验收单附件十：第三方服务合同附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应为本合同涉及的仓库物业的房产证复印件，由转让方提供，并确保房产证的真实性和有效性。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应为本合同涉及的仓库物业的土地使用权证复印件，由转让方提供，并确保土地使用权证的真实性和有效性。附件三：仓库物业现状评估报告说明：仓库物业现状评估报告应详细描述物业的现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等，由第三方评估机构提供。附件四：物业过户申请书说明：物业过户申请书应为由转让方和受让方共同提交的，用于申请将仓库物业过户至受让方的申请书。附件五：过户费用清单说明：过户费用清单应详细列明物业过户过程中所产生的费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。附件六：贷款申请书说明：贷款申请书应为由受让方提交的，用于申请贷款购买仓库物业的申请书。附件七：贷款合同说明：贷款合同应为受让方与贷款机构签订的贷款合同，用于购买仓库物业的贷款事宜。附件八：交易咨询报告说明：交易咨询报告应为由第三方交易咨询机构提供的，关于仓库物业交易过程的咨询报告。附件九：物业交付验收单说明：物业交付验收单应为由受让方提交的，用于记录物业交付过程中的验收情况的单据。附件十：第三方服务合同说明：第三方服务合同应为由转让方和受让方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、评估服务、过户服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：示例说明：若转让方未能按照本合同约定提供真实有效的房产证和土地使用权证，导致受