2024年度建筑项目合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目合同变更协议本合同目录一览第一条：合同变更背景与依据1.1：原合同签订情况1.2：变更的必要性1.3：法律法规及政策要求第二条：合同变更主体2.1：甲方名称与代表人2.2：乙方名称与代表人第三条：合同变更内容3.1：工程范围变更3.2：工程量变更3.3：工程进度变更3.4：工程费用变更3.5：合同价款变更第四条：合同变更的生效条件4.1：双方签字盖章4.2：相关部门批准4.3：合同文件更新第五条：合同变更的履行5.1：甲方义务与责任5.2：乙方义务与责任第六条：合同变更的违约责任6.1：甲方违约责任6.2：乙方违约责任第七条：合同变更的争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径第八条：合同变更的解除8.1：合同解除的条件8.2：合同解除的程序第九条：合同变更的附则9.1：合同的生效日期9.2：合同的期限9.3：合同的保管第十条：合同变更的附加条款10.1：技术参数与标准10.2：安全生产与环保要求10.3：质量管理与验收第十一条：合同变更的保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：违约保密责任第十二条：合同变更的不可抗力12.1：不可抗力的定义12.2：不可抗力的处理第十三条：合同变更的关联文件13.1：原合同文件13.2：变更协议附件第十四条：合同变更的最终解释权14.1：甲方解释权14.2：乙方解释权第一部分：合同如下：第一条：合同变更背景与依据1.1：原合同签订情况1.2：变更的必要性鉴于原合同在履行过程中，遇到了如下不可抗力因素/市场行情变化/政策调整等因素，导致原合同的某些条款不再适应实际情况，为了保证项目的顺利进行，甲乙双方一致同意对原合同进行变更。1.3：法律法规及政策要求本次合同变更应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，并符合国家相关政策的要求。第二条：合同变更主体2.1：甲方名称与代表人甲方代表人：×××2.2：乙方名称与代表人乙方代表人：×××第三条：合同变更内容3.1：工程范围变更原合同工程范围为：……变更后工程范围为：……3.2：工程量变更原合同工程量为：……变更后工程量为：……3.3：工程进度变更原合同工程进度为：……变更后工程进度为：……3.4：工程费用变更原合同工程费用为：……变更后工程费用为：……3.5：合同价款变更原合同价款为：……变更后合同价款为：……第四条：合同变更的生效条件4.1：双方签字盖章本合同变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2：相关部门批准本合同变更协议需经甲方董事会/乙方股东大会批准后方能生效。4.3：合同文件更新本合同变更协议生效后，甲乙双方应按照变更后的内容执行，并更新原合同文件。第五条：合同变更的履行5.1：甲方义务与责任甲方应按照变更后的合同内容履行义务，确保项目顺利进行。5.2：乙方义务与责任乙方应按照变更后的合同内容履行义务，确保项目顺利进行。第六条：合同变更的违约责任6.1：甲方违约责任甲方违反本合同变更协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2：乙方违约责任乙方违反本合同变更协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条：合同变更的争议解决方式7.1：协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同变更过程中的争议。7.2：调解解决如协商不成，可向甲方所在地/乙方所在地/项目所在地的人民调解委员会申请调解。7.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地/乙方所在地/项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4：法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地/乙方所在地/项目所在地的法院提起诉讼。第八条：合同变更的解除8.1：合同解除的条件任何一方违反本合同变更协议的，对方有权解除合同。8.2：合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并由双方共同签署解除协议。第九条：合同变更的附则9.1：合同的生效日期本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同的期限本合同变更协议的期限与原合同相同，自2023年5月1日至2024年4月30日。9.3：合同的保管本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同变更的附加条款10.1：技术参数与标准变更后的技术参数与标准详见附件一。10.2：安全生产与环保要求变更后的安全生产与环保要求详见附件二。10.3：质量管理与验收变更后的质量管理与验收要求详见附件三。第十一条：合同变更的保密条款11.1：保密内容甲乙双方应对本合同变更协议的内容和签订过程予以保密。11.2：保密期限保密期限自本合同变更协议生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3：违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同变更的不可抗力12.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2：不可抗力的处理遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条：合同变更的关联文件13.1：原合同文件原合同文件包括：……13.2：变更协议附件变更协议附件包括：……第十四条：合同变更的最终解释权14.1：甲方解释权本合同变更协议的解释权归甲方所有。14.2：乙方解释权本合同变更协议的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同变更协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2：第三方范围（1）为甲方提供专业咨询服务的中介机构或个人；（2）负责项目监理和质量控制的监理机构或个人；（3）向甲方提供原材料、设备、技术等支持的供应商；（4）承担部分工程分包的承包商；（5）其他与本项目有合同关系或利害关系的各方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入程序第三方介入本合同变更协议的履行，应经过甲乙双方的书面同意。2.2：第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方存在合同关系；（2）第三方参与有利于项目顺利进行；（3）第三方介入不违反相关法律法规及政策要求。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方根据本合同变更协议的约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）按照约定获得款项或货物；（2）参与项目的管理与决策；（3）要求甲方和乙方提供必要的协助与配合。3.2：第三方义务（1）按照约定完成相关工作或交付相关货物；（2）遵守项目的安全生产与环保要求；（3）保密合同内容及双方商业秘密。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同变更协议过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。4.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、合同金额、项目风险等因素协商确定。4.3：第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方违约责任5.1：第三方违约行为第三方违反本合同变更协议的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.2：第三方违约责任限额第三方违约责任限额以其在合同中的责任限额为限。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同变更协议为准，第三方不应直接干预甲乙双方的合作关系。6.2：第三方与甲方、乙方的划分说明第三方应明确其与甲方、乙方的划分，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入终止条件本合同变更协议约定的第三方介入条件消失或第三方违约，甲乙双方可以终止第三方介入。7.2：第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方，本合同变更协议中涉及第三方的条款相应终止。第八条：第三方退出后的影响8.1：第三方退出后的合同效力第三方退出本合同变更协议，不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。8.2：第三方退出后的责任承担第三方退出本合同变更协议，应承担因其退出导致的甲方或乙方损失。第九条：第三方介入的争议解决9.1：第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方发生争议的，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2：第三方介入争议的解决主体第三方介入争议的解决主体为甲乙双方与第三方。第十条：第三方介入的附加条款10.1：第三方资质要求第三方应具备相应的资质条件，并提供相关证明材料。10.2：第三方保险要求第三方应根据项目需要，购买相应的保险，并提供保险凭证。10.3：第三方合规要求第三方应遵守国家相关法律法规及政策，确保其介入行为的合法性。第十一条：第三方与本项目其他各方的关系11.1：第三方与本项目其他各方划分第三方与本项目其他各方应明确其合同关系及权责，避免产生纠纷。11.2：第三方与本项目其他各方的协调甲乙双方应协助第三方与本项目其他各方进行协调，确保项目顺利进行。第十二条：第三方介入的合同变更12.1：第三方介入的合同变更条件本合同变更协议生效后，如第三方需变更合同内容，应经甲乙双方同意。12.2：第三方介入的合同变更程序第三方介入的合同变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术参数与标准详细列出变更后的技术参数与标准，包括图纸、技术规范、施工方案等。附件二：安全生产与环保要求列出变更后的安全生产与环保要求，包括安全生产计划、环保措施、应急预案等。附件三：质量管理与验收详细列出变更后的质量管理与验收要求，包括质量管理计划、验收标准、质量保证体系等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、相关许可证等。附件五：第三方保险证明提供第三方的保险证明文件，包括保险单据、保险金额、保险期限等。附件六：第三方合规证明提供第三方的合规证明文件，包括合规证书、合规评估报告等。附件七：第三方合同协议提供第三方与甲方或乙方签订的合同协议，包括合同条款、合同金额、合同期限等。附件八：第三方与本项目其他各方合同协议提供第三方与本项目其他各方签订的合同协议，包括合同条款、合同金额、合同期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供货物或服务；2.第三方提供的货物或服务不符合约定标准；3.第三方未按约定时间完成工作或交付货物；4.第三方泄露合同内容及双方商业秘密；5.第三方违反法律法规及政策要求。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供货物或服务，甲方或乙方有权要求第三方履行合同或赔偿损失。2.第三方提供的货物或服务不符合约定标准，甲方或乙方有权要求第三方整改或赔偿损失。3.第三方未按约定时间完成工作或交付货物，甲方或乙方有权要求第三方支付逾期违约金。4.第三方泄露合同内容及双方商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为并赔偿损失。5.第三方违反法律法规及政策要求，应承担相应的法律责任。示例说明：1.第三方未按约定提供货物，甲方要求第三方在规定时间内补货，并支付逾期违约金。2.第三方提供的货物质量不合格，甲方要求第三方进行质量整改，并赔偿因质量问题导致的损失。3.第三方未按约定时间完成工作，甲方要求第三方支付逾期违约金，并按合同约定追究其责任。4.第三方泄露合同内容，甲方要求第三方停止侵权行为，并赔偿因泄露导致的损失。5.第三方违反法律法规，甲方向相关部门举报，并要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑项目合同变更协议1本合同目录一览第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据第二条合同变更主体2.1变更双方2.2变更授权代表第三条合同变更内容3.1工程范围变更3.2工程量变更3.3工程进度变更3.4合同价款变更3.5合同工期变更第四条合同变更的审批程序4.1变更申请4.2审批流程4.3审批期限第五条合同变更的履行义务5.1变更后的合同履行5.2变更双方的协作义务第六条合同变更的价款结算6.1变更价款的确定6.2价款结算程序第七条合同变更的风险与责任7.1变更风险的承担7.2变更责任的分担第八条合同变更的违约处理8.1违约情形8.2违约责任第九条合同变更的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同变更的生效与时间10.1变更生效条件10.2变更生效时间第十一条合同变更的终止与解除11.1变更终止条件11.2变更解除程序第十二条合同变更的文件与资料12.1变更文件的提供12.2资料的保管与使用第十三条合同变更的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约处理第十四条合同变更的不可抗力14.1不可抗力情形14.2不可抗力后果处理合同主题：2024年度建筑项目合同变更协议第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1变更原因（1）工程设计变更；（2）法律法规变化；（3）施工现场条件变化；（4）合同履行过程中出现不可预见情况。1.2变更依据本变更协议依据原合同的条款，以及相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致达成。第二条合同变更主体2.1变更双方甲方：X公司乙方：YYY公司2.2变更授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：第三条合同变更内容3.1工程范围变更（1）新增某项工程内容；（2）删减某项工程内容；（3）调整某项工程内容的技术要求。3.2工程量变更（1）增加某部分工程量；（2）减少某部分工程量；（3）调整某部分工程量的施工方法。3.3工程进度变更（1）调整某阶段工程的开工时间；（2）调整某阶段工程的竣工时间；（3）调整整体工程的竣工时间。3.4合同价款变更（1）调整某部分工程的价格；（2）根据工程量变化调整合同总价；（3）根据变更原因给予价格优惠或增加。3.5合同工期变更（1）调整某阶段工程的工期；（2）调整整体工程的工期；（3）根据工程进度调整合同工期。第四条合同变更的审批程序4.1变更申请变更一方应向另一方提出书面的变更申请，并提供详细的变更内容、原因和依据。4.2审批流程变更申请提交后，另一方应在收到申请后的14天内进行审批，审批结果应以书面形式通知申请方。4.3审批期限如变更申请审批通过，双方应按照审批结果及时调整合同的相关内容，并继续履行合同。第五条合同变更的履行义务5.1变更后的合同履行双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务，确保合同的顺利实施。5.2变更双方的协作义务双方应积极协助对方解决合同履行过程中出现的问题，共同推进工程的进展。第六条合同变更的价款结算6.1变更价款的确定变更价款的确定应依据变更后的工程量、工程进度和合同约定进行计算。6.2价款结算程序变更价款的结算应按照原合同约定的价款结算程序进行，确保价款的及时支付。第八条合同变更的风险与责任8.1变更风险的承担双方同意，因变更原因导致的风险和损失，按照变更后的合同条款承担相应责任。8.2变更责任的分担因一方原因导致的变更，责任由该方承担；因不可抗力等原因导致的变更，双方互不承担责任。第九条合同变更的违约处理9.1违约情形一方违反变更协议的，视为违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金，并承担因此造成对方的一切损失。第十条合同变更的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决程序双方按照法律规定，提交争议材料，进行诉讼，并按照法院的判决执行。第十一条合同变更的生效与时间11.1变更生效条件本变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.2变更生效时间本变更协议自签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第十二条合同变更的终止与解除12.1变更终止条件有下列情形之一的，变更协议可以终止：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的其他情形。12.2变更解除程序双方协商一致解除变更协议的，应签订解除协议书，并按照原合同约定的方式办理相关手续。第十三条合同变更的文件与资料13.1变更文件的提供双方应按照原合同约定的方式，提供变更文件的副本，以便对方查阅、核实。13.2资料的保管与使用双方应对变更文件的副本予以妥善保管，未经对方同意，不得泄露、复制或者用于其他用途。第十四条合同变更的保密条款14.1保密内容变更协议涉及的双方商业秘密、技术秘密以及其他应当保密的信息。14.2保密期限双方对保密内容的保密期限自变更协议生效之日起算，至变更协议终止或者解除之日止。14.3保密违约处理违反保密义务的一方，应承担违约责任，支付给对方违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与合同履行或者与合同履行相关的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）获得合同约定的费用支付；（2）按照合同约定参与工程管理；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定完成相关工作；（2）保证工程质量、安全、进度等符合合同要求；（3）保密合同约定的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对因履行合同而产生的损失，承担有限责任。第三方责任限额根据合同约定的工作内容、工程量、工程价款等确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，但需遵循公平原则，确保甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方责任划分第三方应对其履行合同过程中产生的质量、安全、进度等方面的责任承担相应责任。5.2甲乙双方责任划分甲乙双方应对第三方履行合同过程中的协助、监督、管理等方面的责任承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1违约情形第三方违反合同约定的，视为违约，应承担违约责任。6.2违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任，并有权解除合同。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决程序双方按照法律规定，提交争议材料，进行诉讼，并按照法院的判决执行。第八条第三方保密条款8.1保密内容第三方对合同约定的商业秘密、技术秘密以及其他应当保密的信息承担保密义务。8.2保密期限第三方对保密内容的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者解除之日止。8.3保密违约处理第三方违反保密义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成甲乙双方的一切损失。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出合同：（1）合同约定的工作内容全部完成；（2）合同解除或者终止；（3）法律规定的其他情形。9.2第三方退出程序第三方退出的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定的方式办理相关手续。第十条第三方介入对其他各方权益的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方的权益，甲乙双方仍按照原合同约定履行各自的权利义务。10.2第三方介入不影响其他第三方的权益，其他第三方仍按照原合同约定履行各自的义务。第十一条第三方介入的合同更新11.1第三方介入的合同更新甲乙双方根据第三方介入的情况，可以对本合同进行更新，以明确第三方的权利义务。11.2合同更新的程序合同更新的程序按照原合同约定的变更程序进行。第十二条第三方介入的适用法律本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的完整性与独立性本合同及其补充协议构成甲乙双方与第三方之间的完整协议，第三方对甲乙双方之间的合同关系不产生影响。第十四条第三方介入的生效与时间本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同变更申请表详细要求和说明：甲乙双方或第三方应填写此表，明确变更的内容、原因和依据，提交给对方进行审批。附件二：合同变更审批结果通知书详细要求和说明：对方在收到变更申请后，应在规定的时间内出具审批结果，通知申请方。附件三：合同变更协议详细要求和说明：明确变更后的合同内容，包括工程范围、工程量、工程进度、合同价款、合同工期等。附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方应提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。附件五：第三方保密协议详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任等。附件六：第三方责任限额确认书详细要求和说明：明确第三方的责任限额，以及违约责任和相关赔偿标准。附件七：第三方退出协议详细要求和说明：第三方退出合同时，应与甲乙双方签订此协议，明确退出条件、程序及后续手续。附件八：合同变更导致的工程量清单详细要求和说明：明确因合同变更导致的工程量增减，以及相应的价格调整。附件九：合同变更导致的工程进度计划详细要求和说明：明确因合同变更导致的工程进度调整，以及新的竣工时间。附件十：合同变更相关的设计变更图纸详细要求和说明：明确因合同变更导致的设计变更，以及变更后的设计要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.乙方未按照合同约定完成工作；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方未按照约定提供施工条件；5.乙方未按照约定提供设计图纸或技术资料；6.第三方未按照约定保密合同信息；7.甲方未按照约定履行合同变更程序；8.乙方未按照约定配合第三方工作。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一般违约金比例（如合同总价款的5%）计算违约金；2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额计算赔偿金；3.工期顺延：根据违约行为导致的工期延误天数计算；4.质量修复：违约方承担因质量问题导致的修复费用；5.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；6.追究法律责任：违约行为涉嫌违法，依法追求法律责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因工期延误导致的损失；2.若乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金，并承担因工程进度延误导致的损失；3.若第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。全文完。2024年度建筑项目合同变更协议2本合同目录一览1.合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目周期3.变更内容3.1变更后的项目范围3.2变更后的工程量3.3变更后的工程价款3.4变更后的工程进度3.5变更后的合同价款支付方式4.变更后的合同价款4.1变更后合同价款的计算4.2变更后合同价款的支付时间4.3变更后合同价款的支付方式5.变更后的工程质量标准5.1变更后的工程质量要求5.2变更后的质量保证措施6.变更后的工程安全标准6.1变更后的工程安全要求6.2变更后的安全防护措施7.变更后的项目管理与协调7.1变更后的项目管理机构7.2变更后的项目协调机制8.变更后的违约责任8.1变更后的违约行为8.2变更后的违约责任承担方式9.变更后的争议解决方式9.1变更后的协商解决方式9.2变更后的调解解决方式9.3变更后的仲裁解决方式9.4变更后的诉讼解决方式10.变更后的合同生效与终止10.1变更后的合同生效条件10.2变更后的合同终止条件11.变更后的合同保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的责任12.变更后的合同法律适用12.1合同变更后的法律适用12.2合同变更后的争议法律适用13.变更后的合同主体信息13.1变更后的甲方信息13.2变更后的乙方信息14.附件14.1变更后的项目设计文件14.2变更后的工程量清单14.3变更后的合同价款明细表14.4变更后的项目管理计划第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1变更原因（1）全球原材料价格波动，造成建筑材料成本上升；（2）我国政策调整，导致项目审批进度延迟；（3）不可预见的地质条件变化，影响工程进度和质量。1.2变更依据本变更协议的签订依据原合同第11条“合同的变更”规定，经双方友好协商一致，就原合同内容作出如下变更：第二条项目基本信息2.1项目名称：2024年度建筑项目2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至2026年12月31日止第三条变更内容3.1变更后的项目范围根据实际情况，经双方协商一致，对原合同中的项目范围进行调整，具体调整内容如下：（1）原合同中的建筑材料采购范围调整为：材料、材料、材料；（2）原合同中的施工范围调整为：土建工程、安装工程、装饰工程；（3）原合同中的项目验收标准调整为：按照我国相关法律法规及行业标准执行。3.2变更后的工程量根据项目实际需要，经双方协商一致，对原合同中的工程量进行调整，具体调整内容如下：（1）土建工程量增加%；（2）安装工程量增加%；（3）装饰工程量增加%。3.3变更后的工程价款根据变更后的项目范围和工程量，经双方协商一致，对原合同中的工程价款进行调整，具体调整内容如下：（1）土建工程价款增加%；（2）安装工程价款增加%；（3）装饰工程价款增加%。3.4变更后的工程进度根据项目实际进度和变更内容，经双方协商一致，对原合同中的工程进度进行调整，具体调整内容如下：（1）土建工程进度调整为：自年月日起至年月日止；（2）安装工程进度调整为：自年月日起至年月日止；（3）装饰工程进度调整为：自年月日起至年月日止。3.5变更后的合同价款支付方式根据变更后的工程价款，经双方协商一致，对原合同中的合同价款支付方式进行调整，具体调整内容如下：（1）进度款支付比例调整为：土建工程进度款支付比例增加%；（2）进度款支付时间调整为：按照实际工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应支付相应的进度款；（3）尾款支付时间调整为：工程验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。第四条变更后的合同价款4.1变更后合同价款的计算根据变更后的项目范围、工程量和合同价款支付方式，重新计算合同价款，具体计算方式如下：（1）土建工程价款计算方式：原价款×（1+土建工程量调整比例）；（2）安装工程价款计算方式：原价款×（1+安装工程量调整比例）；（3）装饰工程价款计算方式：原价款×（1+装饰工程量调整比例）。4.2变更后合同价款的支付时间按照实际工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方应支付相应的进度款。具体支付时间如下：（1）土建工程进度款支付时间：自年月日起至年月日止；（2）安装工程进度款支付时间：自年月日起至年月日止；（3）装饰工程进度款支付时间：自年月日起至年月日止。4.3变更后合同价款的支付方式合同价款的支付方式调整为：（1）进度款支付方式：每完成一个阶段的工程，甲方应支付相应的进度款，支付比例为土建工程进度款支付第八条变更后的违约责任8.1变更后的违约行为（1）甲方未按约定时间支付进度款；（2）乙方未按约定时间完成工程；（3）乙方使用不符合合同约定的建筑材料；（4）甲方未按约定提供施工场地和施工条件；（5）甲方未按约定提供设计文件和技术资料。8.2变更后违约责任承担方式违约责任承担方式如下：（1）甲方未按约定时间支付进度款，应按照逾期支付金额的%向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期完成工程部分的工程价款的%向甲方支付违约金；（3）乙方使用不符合合同约定的建筑材料，甲方有权要求乙方更换符合合同约定的建筑材料，并按照不符合约定建筑材料价值的%向甲方支付违约金；（4）甲方未按约定提供施工场地和施工条件，导致乙方无法按约定时间完成工程的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并按照逾期完成工程部分的工程价款的%向甲方支付违约金；（5）甲方未按约定提供设计文件和技术资料，导致乙方无法按约定时间完成工程的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并按照逾期完成工程部分的工程价款的%向甲方支付违约金。第九条变更后的争议解决方式9.1变更后的协商解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2变更后的调解解决方式如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3变更后的仲裁解决方式如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4变更后的诉讼解决方式如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条变更后的合同生效与终止10.1变更后的合同生效条件本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更后的合同终止条件本变更协议在工程验收合格，并支付完合同价款后终止。第十一条变更后的合同保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本变更协议的内容、双方的商业秘密以及与工程相关的其他保密信息。11.2保密信息期限保密信息期限自本变更协议生效之日起至合同终止之日止。11.3保密信息泄露的责任如任何一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条变更后的合同法律适用12.1合同变更后的法律适用本变更协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同变更后的争议法律适用如本变更协议的争议提交仲裁或诉讼，适用仲裁委员会或人民法院所在地法律。第十三条变更后的合同主体信息13.1变更后的甲方信息甲方名称：公司甲方地址：市区路号甲方联系人：联系电话：13.2变更后的乙方信息乙方名称：公司乙方地址：市区路号乙方联系人：联系电话：第十四条附件14.1变更后的项目设计文件14.2变更后的工程量清单14.3变更后的合同价款明细表14.4变更后的项目管理计划第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或经双方同意，参与项目实施过程的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围（1）监理机构：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（2）设计单位：负责项目设计工作，提供设计文件和技术支持；（3）材料供应商：负责提供合同约定的建筑材料；（4）施工分包商：负责完成合同约定的施工任务。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的责任和义务，保证项目顺利进行。2.2第三方介入的义务第三方介入各方应遵守合同约定的工程质量、安全、环保等标准，配合甲方和乙方的管理，确保项目