2024版房地产企业与合作方利润分配合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产企业与合作方利润分配合同本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模第三条利润分配方式3.1利润分配比例3.2利润分配时间3.3利润分配条件第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条甲方责任与义务5.1甲方提供的资源5.2甲方应承担的费用5.3甲方应遵守的法律法规第六条乙方责任与义务6.1乙方提供的资源6.2乙方应承担的费用6.3乙方应遵守的法律法规第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他条款14.2其他补充协议第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X合作方有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条合作项目2.1项目名称：花园小区2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅开发2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第三条利润分配方式3.1利润分配比例：甲方占项目总利润的60%，乙方占项目总利润的40%3.2利润分配时间：项目完成后，扣除成本和税费后，按实际利润进行分配3.3利润分配条件：项目必须按照合同约定的时间和质量要求完成，且通过相关部门的验收第四条合作期限4.1合作开始日期：2024年1月1日4.2合作结束日期：项目完成后双方协商确定第五条甲方责任与义务5.1甲方提供的资源：提供项目所需的土地使用权、建设资金、开发手续等5.2甲方应承担的费用：负责办理项目所需的各项审批手续，支付项目开发过程中的各项成本和费用5.3甲方应遵守的法律法规：遵守国家关于房地产开发的相关法律法规，保证项目的合法合规进行第六条乙方责任与义务6.1乙方提供的资源：提供技术支持、管理经验、市场信息等6.2乙方应承担的费用：负责项目的设计、施工、销售等工作，并承担相应成本和费用6.3乙方应遵守的法律法规：遵守国家关于合作经营的相关法律法规，履行合同约定的合作义务第七条保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中获得的技术秘密、商业秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合作期限终止之日止7.3泄密责任：泄露保密信息的一方应当承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：省市区人民法院8.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，因客观原因或不可抗力导致合同无法履行或继续履行时，双方可以协商变更或解除合同9.2合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方违反合同规定严重损害另一方利益时，可以解除合同第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行、履行不符合约定等10.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和合同约定确定第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同终止条件：合作期限届满，或双方协商一致终止合同12.3合同失效条件：合同解除、终止或被撤销，合同即失效第十三条合同的附件13.1附件名称：项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等13.2附件内容：具体载明附件名称所指的内容，作为本合同的有效组成部分第十四条其他约定14.1其他条款：双方在合同签订过程中达成的其他协议或补充条款14.2其他补充协议：合同签订后，双方因合作需要另行签订的补充协议，作为本合同的有效组成部分第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与合作项目或与甲乙方有合作关系的企业或个人15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、融资方等第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，保证项目顺利进行，并对因其原因导致的损失承担责任16.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，配合甲乙方进行项目管理和监督，确保项目质量和安全第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议17.2第三方指定：若合同中明确指定某第三方，甲乙方应按照合同约定履行相关义务第十八条第三方介入后的额外条款及说明18.2说明：第三方介入后，甲乙方应确保第三方的权益得到保障，同时避免因第三方原因导致的合同纠纷第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额应在其合同中明确约定，并根据项目风险和重要性进行合理设置19.2责任限制：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担有限责任，除非法律有明确规定或双方另有约定第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定履行其职责，甲乙方应履行合同约定的合作义务，并监督第三方的合同履行20.2第三方与项目：第三方应按照合同约定完成项目相关任务，并保证项目质量和安全20.3第三方与利益分配：第三方不参与合同约定的利润分配，但其费用和报酬应在合同中明确约定第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致项目损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任21.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件：第三方因合同约定或不可抗力等原因无法继续履行合同时，可以退出项目22.2退出处理：第三方退出项目后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲乙方完成项目交接第二十三条第三方介入后的合同变更与解除23.1变更与解除条件：第三方介入后，合同的变更与解除应按照本合同第十条和第九条的规定进行23.2变更与解除处理：甲乙方与第三方协商一致后，可进行合同的变更与解除，并按照本合同的规定处理相关事项第二十四条第三方介入后的争议解决24.1争议解决途径：第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼24.2争议解决地点：第三方介入引起的争议，适用本合同第八条所述的争议解决地点第二十五条第三方介入后的其他约定25.1其他条款：甲乙方与第三方签订的协议中，可根据项目实际情况约定其他条款25.2其他补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细要求和说明：该报告应对项目的市场前景、经济效益、技术可行性等进行详细分析，为项目的决策提供依据。附件2：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括项目的设计图纸、设计说明书等，详细阐述设计理念、设计标准和施工要求。附件3：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括项目的平面图、立面图、剖面图等，明确施工要求和细节。附件4：施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工方的责任、施工期限、施工质量要求等内容。附件5：监理合同详细要求和说明：监理合同应明确监理方的职责、监理期限、监理标准等内容。附件6：融资协议详细要求和说明：融资协议应明确融资方的责任、融资期限、融资利率等内容。附件7：合作项目进度计划详细要求和说明：该计划应明确项目的各个阶段、时间表、关键节点等，以便双方共同跟踪项目进度。附件8：利润分配方案详细要求和说明：该方案应明确利润分配的方式、比例、时间等，以便双方清楚了解利润分配的细节。附件9：成本预算报告详细要求和说明：该报告应详细列出项目的成本预算，包括建设成本、运营成本、税费等，以便双方共同控制成本。附件10：税务登记证详细要求和说明：税务登记证是企业合法经营的必要证件，用于证明甲乙方的税务登记状态。附件11：企业法人营业执照详细要求和说明：企业法人营业执照是企业合法经营的必要证件，用于证明甲乙方的法人身份。附件12：合作协议的补充协议详细要求和说明：根据项目实际情况，双方可能需要签订补充协议，明确额外的事项和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务示例说明：甲方未按时提供土地使用权，导致项目延期。2.延迟履行示例说明：乙方未按合同约定的时间完成设计工作，导致项目进度延迟。3.不履行示例说明：甲方未按照约定支付项目资金，导致项目无法正常进行。4.履行不符合约定示例说明：乙方提供的施工质量不符合合同约定的标准，导致项目质量问题。5.