2024年度房屋租赁：单间出租房租赁期限延长协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁：单间出租房租赁期限延长协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险9.变更或终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2租赁房屋1.2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的单间房屋出租给乙方。1.2.2乙方确认租赁的房屋状况良好，符合乙方入住条件。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。2.1.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。2.2押金2.2.1乙方在签订合同时需支付押金【金额】元。2.2.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.1房屋使用及维护3.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.2维修责任3.2.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，费用由甲方承担。3.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。4.1保险4.1.1乙方应自行办理租赁物品保险，并确保保险覆盖租赁期间。4.1.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。5.1变更或终止租赁5.1.1甲乙双方同意，如因特殊情况需提前终止或变更本租赁合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。5.1.2甲方提前终止租赁的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.1.3乙方提前终止租赁的，应支付甲方一个月租金作为违约金，并承担因此给甲方造成的实际损失。6.1违约责任6.1.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.1争议解决7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1其他条款8.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】8.2房屋交付及验收8.2.1甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。8.2.2乙方应对交付的房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换。8.3房屋返还8.3.1租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。8.3.2乙方应在租赁期满或合同提前终止后【指定日期】前将房屋及附属设施交还给甲方。8.4房屋占用费8.4.1租赁期满后，乙方继续占用房屋的，应支付房屋占用费，费用标准如下：【金额】元/月。8.4.2乙方应在继续占用房屋之日起的【指定日期】前支付房屋占用费。9.1维修及保养9.1.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。10.1变更合同10.1.1甲乙双方同意，如因特殊情况需变更本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.1转让合同11.1.1甲方不得在租赁期间将房屋及附属设施转让给第三方。11.1.2乙方不得在租赁期间将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.1解除合同12.1.1甲乙双方同意，如一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同。12.1.2合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。13.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守本合同各项条款，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.2.2甲方和乙方应尽力避免第三方介入对本合同履行产生不利影响，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方应对其介入本合同履行过程中所涉及的包括但不限于个人信息、商业秘密等敏感信息保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方披露。16.2第三方不得擅自改变本合同约定的事项，如确需变更，应取得甲方和乙方的书面同意。16.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关证明文件或资料，以证明其符合本合同约定的条件。17.第三方责任限额17.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任限额为【金额】元。17.2甲方和乙方应对第三方的责任限额有明确的了解，并在本合同中予以确认。18.第三方退出18.1第三方如有正当理由需退出本合同履行过程，应提前一个月通知甲方和乙方，并办理相关手续。18.2第三方退出后，本合同继续对甲方和乙方具有约束力。19.第三方争议解决19.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2本合同约定的争议解决方式适用于第三方与甲方或乙方之间的争议。20.签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内的家具、电器、设施等物品。照片应清晰展示房屋内外部状况。附件二：租金支付凭证银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金收据押金支付的收据或银行转账记录。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据显示房屋租赁保险的保单。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件七：违约行为记录记录双方违约行为及处理结果。附件八：争议解决过程中的通信记录包括邮件、短信、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定进行维修和保养。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。6.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。3.第三方违约，应根据其违约程度支付相应违约金或赔偿金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。例如，如果合同规定甲方应在1月1日交付房屋，但甲方未能交付，则甲方应支付乙方1月1日至实际交付日期之间的租金。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方一个