精装修施工组织设计范本

第一章、内容完整性和编制水平 3- 第三节工程概况 第三节地面工程 39-第四节门窗工程施工方案和技术措施 71- 第八节净化系统安装工程 第二节质量保证体系 第三节质量保证措施 95- 第六章、工程进度计划与措施 第一节施工进度计划的编制原则和方法 第四节工期履约的制度保证措施 第八章、施工进度表或施工进度网络图……128-第十章、节能减排、绿色施工(含扬尘治理)措施、工艺创新方面针对本工 第五节节水与水资源 第六节节能与能源利用 第七节发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺 第八节节能减排施工的应用 数据处理 我公司对能参加本次长葛市质量技术监督检验测试中心建筑装饰工程项目工组织设计是我公司对长葛市质量技术监督检验测试中心建筑装饰工程的投标第二节编制依据1)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-204)安全防范工程程序与要求GA/T75-947)商用建筑线缆标准EIA/TIA-568A8)商用建筑通信通道和窨标准EIA/TIA-56912)低压配电设计规范GB5054-201117)民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008第三节工程概况196872.25元)8、计划工期：129日历天；第一节吊顶天棚工程1)弹顶棚标高水平线2)弹龙骨分格线4)安装主龙骨。的1/200～1/300)和平直。5)安装中龙骨(2)吊挂中龙骨：按设计要求的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在(3)安装边龙骨。6)安装铝单板的吊点距离墙面不得大于300mm。1)工艺流程2)操作工艺(1)弹线面一般为50Omm),从水准线量至吊顶设计高度加上金属板的厚度和折边的高(2)固定吊挂杆件(3)龙骨安装a安装边龙骨管做主龙骨，与吊杆直接焊接或螺栓(铆接)连接。1)主控项目2)一般项目5)成品保护多层板(作防火处理),板面与龙骨面齐平(多层板须采用08膨胀螺栓固定在结 4)将硅酸钙板按设计要求的规格切割，阳角处石膏背面用锣机铣900锥形整张铺设(切割成L型),不得在转角部位接缝(应于离转角直缝300mm处拼(6)吊顶要求采用成品检修孔(含检修孔边框)。1)主控项目2)一般项目3)允许偏差项目：项次允许偏差mm1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2接逢直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接逢高低差用钢直尺和塞尺检查1)吊顶不平2)龙骨局部节点构造不合理求3)骨架吊固不牢4)罩面板分块间隙缝不直5)压缝条、压边条不严密平直2、施工操作要点1)定位放线先对现场以图纸为准进行十字线放线，保证十字线水平垂直度后，再以十字线2)吊顶丝杆及龙骨安装根据现场放线结果对吊顶丝杆进行打码安装，打码使用配件(10#顶爆、10#丝杆),每根丝杆间距根据现场情况可选择1000mm与1200mm两种间距，主要以3)方形调节器及龙骨安装碱值应小于10%。2、涂刷工艺等级反碱咬色合格有轻微少量，不超过3处明显处无优良有轻微少量，不超过1处无喷点刷纹合格2m正视，喷点均匀，刷纹通顺1.5m正视，喷点均匀，刷纹通顺优良1m正视，喷点均匀，刷纹通顺流坠疙瘩合格有轻微少量，不超过5处明显处无优良有轻微少量，不超过3处无颜色砂眼划痕合格颜色一致颜色一致，有轻微少量砂眼、优良颜色一致，有少量砂眼、划痕颜色一致，无砂眼划痕装饰线分色线平直合格优良第二节墙面工程3)石板加工应符合下列规定2)墙面弹好500mm水平线。1)工艺流程：2)操作工艺(2)龙骨固定和连接(3)石板开槽、打孔4mm)。弧形槽的有效长度不应小于80mm。两挂件间的距离一般不应大于倍且不应小于85mm,也不应大于180mm。(4)挂件安装：第2、3步进行第2层及各层的石板安装。按上述方法的第2、3步进行第2层几个层的石板安装。(5)打胶、擦缝：5质量标准1)主控项目：2)一般项目项次质量要求检验方法1的轻微划伤不允许观察2长度大于100mm的轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积用钢尺检查项次检查方法光面1立面垂直度22m垂直检测尺检查2表面平整度22m靠尺、塞尺检查3阴阳角方正2直角检测尺、塞尺检查4接缝直线度2钢直尺检查5勒角上口直线度2钢直尺检查6接缝高低差钢直尺、塞尺检查7接缝宽度差1钢直尺检查6、成品保护2)合理安排施工顺序，专业工种(水、电、通风、设备安装等)的施工应2)龙骨料含水率不大于12%,厚度根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈1)工艺流程2)施工方法(1)弹线(2)打孔及埋木塞(3)木龙骨制安b龙骨间距：一般横龙骨间距为400mm,竖龙骨间距为500mm,如面板厚(4)装订基层板(5)镶贴饰面板1)一般规定a预埋件(或后置埋件)。a室内每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检项次允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查8成品保护4)防火(1)按设计要求选购木材及各种面板油漆(按消防要求分批进场使用)等1)材料准备2)机具准备3)作业条件1)工艺流程2)操作工艺(1)基本要求：(2)注意事项敞开门窗通风，直至墙纸(布)干透。施工环境湿度≥90%时暂停施工。1)主控项目：(3)一般项目：第三节地面工程1)水泥：采用42.5硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，无结2)砂：中砂或粗砂，最大粒径不大于5mm,且不含有杂质，含泥量不大于3%。2、主要机具1)机械：砂浆搅拌机、运输车。2)工具：平铁锹、木刮尺、木杠、木抹子、铁抹子、手推车、角抹子、钢1)地面或楼面的垫层(基层)已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到2)室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均应施工完毕，检查合格并4)顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水5)分格缝已按要求设置，地漏处以找好泛水及标高，以免屋面漏水损坏室6)地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。7)夜晚作业时，应设置照明以保证操作的需要。4、操作工艺1)工艺流程：3)冲筋贴灰饼；根据+500mm标高水平线，用1:2干硬性水泥砂浆再基层4)配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1:2(水泥：砂，体积比),投 布小于20mm。1)保证项目：(2)水泥砂浆面层的强度(配合比)和密实度，必须符合设计要求和施工2)基本项目漏，与地漏(管道)结合处严密平顺。5)面层施工温度不应低于5℃,否则应按冬期施工要求采取措施。面层抹1)材料：(3)砂子：中、粗砂。2)作业条件：(1)墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。(4)弹好+50cm水平墨线，各开间中心(+字线)及花样品种分隔线。1)抹结合层(1)根据+50cm水平线打灰饼(批墩)及用刮尺(靠尺)推好冲筋(打栏)。(3)根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准抹铺结合层。结合层应用刮尺(靠尺)及木抹子((4)对照中心线(十字线)在结合层面上弹上面块料控制线(靠墙一行面2)地砖铺贴(1)根据控制线先铺贴好左右靠边基准行(封路)的块料，以后根据基准(2)用水泥膏(约2-3mm)(3)挤出的水泥膏及时清干净(缝子比砖现3、质量标准1)保证项目(1)面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。(2)面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计。)2)基本项目(2)地漏及泛水：观察和泼水检查。坡度满足排水要求不倒泛水、无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无(3)检查：观察或尺量检查，允许偏差〔mm〕检验方法表面平整度2用2m尺和楔形塞尺检验缝格平直度3拉5m长线，不足5m拉量尺检验接缝高低度用钢板短尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直度3拉5m长线，不足5m拉一和量尺检验板块间隙宽度2用钢尺检查3)允许偏差1)避免工程质量通病(3)相邻两板高低不平(剪口大):由于块料本身不平正；铺贴操作不当：2)主要安全技术措施3)产品保护(3)允许偏差项目项次允许偏差检验方法1表面平整用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差用钢板短尺和楔形塞尺1)技术准备(2)砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。3)作业条件：1)工艺流程：安装踢脚线养护2)操作要求积每增加100m2,应增设接地端子1—2个。(4)铺贴地砖比为1:0.002。焊接，焊接后再用防锈漆粉刷。防止腐蚀和生锈。合层的水泥砂浆抗压强度达到要求后，可用清水或5%～10%的草酸或中性洗涤1)表面电阻的测量：应将整个防静电地面分割成2—4抽取30%—50%的测量区域，将两电极分别置于贴面板表面，极间距900mm,电极与贴面板的接触应良好。在抽取的2—4m2的区域内应测出4—8个数值，并3)质量评定方法应该按《逐批检查计数抽样程序及抽样表》GB2828规定执4)电性能指标应符合以下要求：(1)要求具有导静电型的，其表面电阻和系统电阻值低于1.0×1060;(3)系统接地电阻值应满足设计要求。5)外观性能应符合以下要求：6)允许偏差项目：地砖铺贴允许偏差：(mm)表6)-1允许误差1表面平整度22米靠尺和塞尺2缝路平直3拉5米线和钢尺3接缝高低差直尺塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5米线和钢尺5板块间隙宽度2钢尺和塞尺4)控制空鼓(使用分仓发或预留缝发)。5)错缝(使用控制卡控制)。水)清洁地面。2)作业人员上岗证3)施工记录(一)块料踢脚线施工方案2)按需要数量将阳角处踢脚板的一端，用五齿锯切成45°,并将踢脚板用(三)木质踢脚线施工方案4)木踢脚板接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在900转角处可做成450斜角接5)木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口并冲人板内2～3mm,油漆时用腻于6)油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进行。木踢脚板的油漆施工，应与2、质量要求1)木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形2)采用气动打钉枪固定定木踢脚板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中2-3mm,钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm,接槎平整，误差不得大于Imm。3)木踢脚板接缝处作斜边压槎胶粘法，墙面明、阳角处宜做450斜边平整4)木踢脚板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18%,相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5%(三)PVC踢脚线工程本项目在会议室、大会议室等部位均进行了PVC踢脚线工程，我2、墙面平整度复合3、墙面弹水平线5、平整度局部修整第四节门窗工程施工方案和技术措施置线1)主控项目：(2)预制加工的各类石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要2)一般项目：2、调整脚座上。图23、隔板间4、立柱1)中间立柱：用螺丝将拉杆固定片，固定于立柱中间顶端上图4,以L型2)墙边立柱：在墙面上画出与地面垂直之直线，以电钻在线上3外钻孔，在离地145高处墙壁上。3)终端立柱：固定上缘拉杆固定片及L型边接片于终端立柱上，再以螺丝1)工艺流程5)固定底托：不锈钢(或铜)饰面的木底托，可用木楔加钉的方法固定于6)安装固定扇：用玻璃吸盘将玻璃吸紧，然后进行玻璃就位。先把玻璃板7)注胶封口：玻璃门固定部分的玻璃板就位以后，即在顶部限位槽处和底门上固定部分的玻璃板需要对接时，其对接缝应有3-5mm的宽度，玻璃板边都9)活动扇固定：先将门框横梁上的定位销本身的调节螺钉调出横梁平面簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动90度使之与门2)一般项目三、金属窗(塑钢、断桥)窗1)材料(1)采用标准：并不小于30N。1)避免工程质量通病2)主要安全技术措施(1)安全防护用品及措施(2)施工机具c射枪5)塑钢窗清洁1)材料要求：(5)LC型压线帽：具有阻燃性能氧指数为27%以上，适用于铝导线(1)标称电压为50V以下的回路；a截面积为50mm2及以下的导线为30m;b截面积为70～95mm2的导线为20m;c截面积在180～240mm2之间的导线为18m。安装场所的用途线芯最小截面MM2铜芯软线铜线铝线照明用灯头线民用建筑室内工业建筑室内室外移动式用电设生活用生产用1)保证项目：2)基本项目： (1)灯具的安装(2)导线与灯具的边接(3)允许偏差项目(1)清理(2)结线不大于2mm。2)操作要点3)检验检测4)质量控制第七节通风系统工程(一)制作材料及质量(二)风管、部件、风阀的施工工艺过程及质量关键1、风管制作口连接类型应符合规范规定，要根据板厚咬口开线和加工方法不同，正确留出2、风管加强矩形风管边长大于400mm,管段长度大于1250mm应采取加强筋加固措施。1)安装工艺及质量标准：(1)安装工序：(6)风管安装内部分应与室内线条或顶棚平行。风口安装后应排列整齐，不水平度应小于(4)与机组连接出墙面50-100mmo不应大于3mm,总偏差不应大于20mm。(三)风机安装活性炭比表面积达700-1500m2/g,孔径分布广(2~20nm),吸附容量大，吸附速第八节净化系统安装工程圆形风管直径或矩形风管大边长(mm)钢板厚度(mm)一般风管除尘风管3)板材及风管的清洗2)板材应减少拼接，矩形风管底过小于或等于900mm时，不应有拼缝，4、部件制作不透气、不产生静电的光面人造革或软橡胶制作，或用金属软接头，加工最好用粘结，不要用缝合，缝合的针孔一定要用密封胶堵严，其长度比一般的空调时，宜在适当位置设盲板清扫口，以便对风管内的积尘进行清扫，清扫口的框架必须平整，安装前要清除油污、尘土、安装要严密不漏风，清扫孔密封盖板2)风管上应设风量、风压测定孔，过滤器前后应设测尘、测压孔、测孔在3)单体高效过滤器风口安装的过滤风管：高效过滤器是洁净空调的核心部滤风口)尚未安装，因此风管与室内风口间是隔断开的，为此必须制作一段与4)消声器只能用不易积尘的微穿孔消声器。5)法兰的密封垫应选用弹性好、闭孔不透气的橡胶制品等不产尘材料，不6)静压箱的制作应采用不易锈蚀的材料，成型应采用咬接或焊接，接缝宜1)支架形式的确定支架是风管部件安装固定的主要手段，支架有吊架、托2)风管及附件的安装(1)风管的组装：经封口后的风管及部件运至现场后，安装前不得拆封，安装时应随时拆开端口封薄膜，立即组装，组装一个口打开一个封闭薄膜，不要(2)风阀、消声器等配件安装前必须消除内表面的油污及尘土。并检查质量(3)组装后应用密封胶对接缝进行涂抹，封堵，未安装完的敞口应及时用薄尘浓度基准本来较高且室内气流的混合稀释性能好，不致于形成局部地点含尘浓度超标，但单向流洁净室由于室内浓度基准低，气流平行性又强，若有些渗1)高效过滤器风口安装前的检查(1)高效过滤器风口的搬运与存放应按生产厂标志的方向搁置，搬运过程(2)高效过滤器风口必须在现场拆包开箱：拆箱应平直向下抖出过滤器于(3)高效过滤器风口取出后应进行外观检查，检查滤纸密封胶和框架有无(4)高效过滤器风口的检漏，外观检查后应用扫描法对高效过滤器风口的(5)高效过滤器风口阻力差异的调配，单向流洁净室安装前，在同一送风滤器风口的平均阻力之差不大于5%,阻力差别太大的放在一起，会引起通过各2)高效过滤器风口的安装构造和它与框架间接触面缝隙的密封。1)机组拆包前后应把安装机房打扫干净，拆包后按装箱单进行清点，查看2)外观检查：外表涂料有无碰伤损坏，设备检查门、门框是否平整；密封条应符合规定要求，拼接缝是否严密，内部配件有无损伤，损坏的应修复或更换。3)随机风机、阀件、仪表应进行检查，在可能的情况下应再次对风机性能4)外观检查及主要部件测试合格后，应对壁板、表面、风机内部过滤器框2)设备安装的时机及保护淋室、气闸室等)或其排风、排水(如排风洁净工作台、生物安全柜、洁净工3)净化设备的安装与调试(2)带转动和振动的设备(如带风机的气闸室、风淋室、洁净工作台等)1)试车前检查(6)风管系统已清理干净。(7)风机转向正确。(8)防火及调风风门已安装定位，并已开启。(9)出风口已安装连接完成。(10)空调水系统管路已清洗完毕，灌满空调水并排尽管内空气。(11)泵转动方向正确。2)试车3)空气系统测试(1)调整空调箱系统及出风分布系统，以提供所需的送风、回风及排风量。(2)在空气入口及出口测量风量。(3)调整空气分布系统，以保证室内温度的均衡，(4)用风量控制装置调整空气量，但不应引起不良气流及噪音。(5)调整风机速度以改变系统总风量。调整风阀以高速支管风量。(6)测量风机组的静压状况，包括过滤器净压损失。(7)调整系统新风风阀，调整新风、回风及排风风阀至设计条件。第一节施工质量目标第二节质量保证体系动态管理。公司技术质量部每月对项目质量工作组工作及现场质量情况进行检1)工程施工质量重点、难关控制程序：2)技术管理预控程序：3)质量控制及验收程序(1)施工项目质量控制(2)质量因素控制(3)质量检查验收控制第三节质量保证措施1)施工准备过程的保证措施(2)编制施工组织设计前，认真分析本企业在施工中存在的主要问题和薄(4)严格材料、构配件和其它半成品的检验工作。从原材料、构配件、半(5)施工机械设备的检查检修工作。施工前要搞好施工机械设备的检修工(1)加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规1)质量管理制度2)技术质量岗位责任制度(1)实行主管施工质量的公司领导、对工程质量具体负责，各工程项目部(3)各级质检员，协助该级领导人，进行日常质量管(5)深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对(6)参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处(7)研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。督促有关人(8)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位(9)各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施3)技术质量交底制度(1)当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸(2)施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，技术负责人(3)本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各施工员4)样板先行制度5)隐蔽工程验收制度(2)隐蔽工程中上道工序未经检查验收后，下道工序不得施工，隐蔽工程6)工序交接验收及质量评定7)工程质量奖罚制度(1)检验试验范围：(2)试验检验分工(3)检测设备管理工作2)材料措施(2)装饰材料质量控制第一节安全管理目标轻伤频率控制在0%。第二节安全管理体系第三节安全管理制度6)严格控制架上荷载。2)临边防护(4)临边防护必须设置1.2m高的双层围栏并搭设安全网。3)洞口防护措施过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源第一节环保管理体系与措施(1)人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员(2)减少作业时间：严格控制作业时间，由于不能影响其他楼层的正常工(1)仓库(2)易燃易爆材料管理第二节环境管理措施1)人为噪声的控制措施2)强噪声作业时间的控制3)强噪声机械的降噪措施第一节主要物资计划1)编制供应计划2)各类资源组织3)进场材料的验收确认)。4)仓库管理制度5)材料的领用制度第二节主要施工机械计划(1)机械设备构。本。(2)机械设备管理序号工作名称81测量放线2吊顶龙骨架安装3吊顶基层板安装4吊顶工程施工5吊顶乳胶漆涂剧67墙面石材铺贴8墙面饰面板安装9墙面乳胶漆涂刷地面地砖铺贴踢脚线工程安装工程净化工程电气工程各工程自检、互检食堂浴室(水房)卫生间垃圾回变电房第二节生产生活设施布置5)符合安全施工的要求，利于创造一个整洁文明的施工6)遵循节约原则，降低施工生产的成本。挡，围挡的高度不小于2m。第三节施工总平面管理4)施工现场切实做到工完清场，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持第十章、节能减排、绿色施工(含扬尘治理)措施第二节节能减排施工要点第三节环境保护技术第四节节材施工措施第五节节水与水资源第六节节能与能源利用2)大面积轻钢龙骨石膏板吊顶设置适当的伸缩缝3)全螺吊杆作为吊顶承重