2024年度危险房屋拆除拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度危险房屋拆除拆迁补偿合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3危险房屋的定义第二条危险房屋拆除拆迁的范围和内容2.1拆除范围2.2拆迁内容第三条拆除拆迁补偿标准3.1补偿金额3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间第四条拆除拆迁的具体步骤和时间安排4.1拆除拆迁步骤4.2拆除拆迁时间安排第五条甲方义务和责任5.1提供合法手续5.2配合乙方进行拆除拆迁工作5.3保证拆除拆迁过程中的人员安全第六条乙方义务和责任6.1按照合同约定进行拆除拆迁工作6.2保证拆除拆迁过程中的质量安全6.3承担拆除拆迁过程中的意外责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2申请仲裁解决8.3向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的履行和验收13.1合同履行期限13.2合同验收标准13.3验收不合格的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3危险房屋：指存在严重安全隐患，可能导致人员伤亡或者财产损失的房屋。第二条危险房屋拆除拆迁的范围和内容2.1拆除范围：甲方名下的位于×××的危险房屋及其附属设施。2.2拆迁内容：包括但不限于房屋拆除、土地平整、附属设施拆除、搬迁补偿等。第三条拆除拆迁补偿标准3.1补偿金额：根据×××部门制定的拆除拆迁补偿标准，甲方应得的补偿金额为×××元。3.2补偿支付方式：乙方应按照合同约定，将补偿金额支付给甲方。3.3补偿支付时间：乙方应在拆除拆迁工作完成后×日内，将补偿金额支付给甲方。第四条拆除拆迁的具体步骤和时间安排4.1拆除拆迁步骤：包括但不限于拆除前的勘查、拆除过程中的安全监管、拆除后的土地平整等。4.2拆除拆迁时间安排：乙方应在合同签订后×日内，启动拆除拆迁工作，并在×日内完成拆除拆迁工作。第五条甲方义务和责任5.1提供合法手续：甲方应向乙方提供有关危险房屋的合法手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2配合乙方进行拆除拆迁工作：甲方应按照乙方的要求，提供必要的信息和协助乙方进行拆除拆迁工作。5.3保证拆除拆迁过程中的人员安全：甲方应确保拆除拆迁过程中的人员安全，防止发生意外事故。第六条乙方义务和责任6.1按照合同约定进行拆除拆迁工作：乙方应按照合同约定的范围和内容，进行危险房屋的拆除拆迁工作。6.2保证拆除拆迁过程中的质量安全：乙方应确保拆除拆迁过程中的质量安全，防止发生质量事故。6.3承担拆除拆迁过程中的意外责任：乙方应对拆除拆迁过程中发生的一切意外事故承担责任。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，经双方协商一致，可以对合同进行变更。7.2合同终止条件：合同签订后，如因特殊情况需要终止合同，经双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，乙方应按照合同约定，完成拆除拆迁工作，并将补偿金额支付给甲方。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2申请仲裁解决：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。10.3合同解除条件：如发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条合同的履行和验收13.1合同履行期限：乙方应按照合同约定的时间完成拆除拆迁工作。13.2合同验收标准：拆除拆迁工作完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件，甲方按照验收文件进行验收。13.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，并承担相应责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需增加其他事项，应以书面形式签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项：合同履行过程中，如涉及法律法规规定的其他事项，双方应遵守相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且第三方应具备相关资质和能力。第十六条第三方介入的具体事项16.1第三方介入的事项包括但不限于：合同履行监督、质量把控、进度协调等。16.2第三方介入的方式：第三方应以书面形式向甲乙双方提出介入申请，并经双方同意后方可介入。第十七条第三方介入后的责任分配17.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同承担合同履行过程中的责任和义务。17.2第三方在介入过程中，如因故意或过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。17.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。18.2第三方介入费用的支付方式：甲乙双方可根据合同履行情况，按照第三方提供的服务内容和质量，进行费用支付。第十九条第三方介入的合同修改19.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应就修改内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。19.2第三方介入不影响本合同的有效性和执行力。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。20.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额的确定：第三方赔偿责任限额应在第三方介入前由甲乙双方明确约定。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务，第三方仅为合同履行过程中的协助方。21.2第三方与中介方、监理方、政府部门等：第三方在介入过程中，与其他第三方之间的关系由各方自行协调解决。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、第三方职责履行完毕或甲乙双方同意终止。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。23.2第三方保密义务的期限：自合同履行完毕之日起×年。第二十四条第三方介入的违约责任24.1第三方未按照约定履行介入职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。24.2第三方未按照约定保密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十五条第三方介入的其他事项25.1如双方约定其他与第三方介入相关的事项，应以书面形式签订补充协议。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：危险房屋拆除拆迁补偿合同协议书附件二：危险房屋拆除拆迁补偿标准及计算公式附件三：拆除拆迁工作进度计划表附件四：拆除拆迁补偿支付时间表附件五：拆除拆迁安全防护措施方案附件六：拆除拆迁质量控制措施方案附件七：甲方提供的合法手续证明文件附件八：乙方提供的拆除拆迁资质证明文件附件九：第三方介入申请及同意书附件十：第三方介入费用支付协议附件十一：第三方介入工作内容和要求附件十二：第三方介入保密协议附件十三：合同补充协议附件十四：合同终止和解除协议附件的详细要求和说明：附件一：危险房屋拆除拆迁补偿合同协议书本协议书是甲乙双方签订的关于危险房屋拆除拆迁补偿的书面协议，明确了甲乙双方的权利和义务。附件二：危险房屋拆除拆迁补偿标准及计算公式本附件详细列出了危险房屋拆除拆迁的补偿标准及计算公式，用于计算甲方应得的补偿金额。附件三：拆除拆迁工作进度计划表本计划表详细列出了拆除拆迁工作的时间安排和进度，包括拆除拆迁的起始日期、结束日期及重要节点。附件四：拆除拆迁补偿支付时间表本时间表明确了补偿支付的时间安排，包括支付日期、支付金额等信息。附件五：拆除拆迁安全防护措施方案本方案明确了拆除拆迁过程中的安全防护措施，包括人员安全、现场安全等。附件六：拆除拆迁质量控制措施方案本方案明确了拆除拆迁过程中的质量控制措施，确保拆除拆迁质量达到规定标准。附件七：甲方提供的合法手续证明文件甲方应向乙方提供相关合法手续的证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件八：乙方提供的拆除拆迁资质证明文件乙方应向甲方提供拆除拆迁资质的证明文件，以证明乙方具备进行拆除拆迁工作的能力。附件九：第三方介入申请及同意书第三方如需介入合同履行过程，需向甲乙双方提出介入申请，并经甲乙双方同意后方可介入。附件十：第三方介入费用支付协议本协议明确了第三方介入费用的支付方式、支付金额及支付时间等。附件十一：第三方介入工作内容和要求本附件详细列出了第三方介入工作的内容和要求，包括但不限于合同履行监督、质量把控、进度协调等。附件十二：第三方介入保密协议本协议明确了第三方对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务。附件十三：合同补充协议本协议用于对原合同内容的补充和修改，以适应合同履行过程中的实际情况。附件十四：合同终止和解除协议本协议明确了合同终止和解除的条件及相应的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行合同义务。2.乙方未按照约定履行合同义务。3.第三方未按照约定履行介入职责。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方违反合同约定的支付义务。违