2024年度茶楼装修进度计划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼装修进度计划合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所述的茶楼装修工程指的具体内容第二条工程进度计划2.1工程整体进度计划2.1.1工程启动阶段2.1.2设计方案确认阶段2.1.3施工准备阶段2.1.4施工阶段2.1.5工程验收阶段2.1.6工程保修阶段第三条工程进度及质量要求3.1各阶段工程进度要求3.2各阶段工程质量要求3.3乙方应提交的工程进度及质量报告第四条工程变更及调整4.1工程变更的条件及程序4.2工程变更的费用及时间调整第五条工程款项支付5.1工程款项的支付条件及支付方式5.2工程进度款的支付比例及时间5.3工程验收合格后的尾款支付第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件及程序8.3合同的解除条件及程序第九条其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护条款9.3不可抗力条款第十条甲方代表及联系方式10.1甲方代表10.2甲方联系方式第十一条乙方代表及联系方式11.1乙方代表11.2乙方联系方式第十二条合同签订日期第十三条合同有效期第十四条合同附件14.1茶楼装修设计方案14.2工程预算书14.3工程进度计划表14.4工程验收标准14.5其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：茶楼有限公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：装修工程有限公司，代表人为：。1.3合同所述的茶楼装修工程指的具体内容本合同所述的茶楼装修工程包括：茶楼内部墙面、地面、天花板装修；家具采购及安装；电气设备安装；给排水系统改造；通风系统改造等。第二条工程进度计划2.1工程整体进度计划2.1.1工程启动阶段自合同签订之日起5个工作日内，乙方应向甲方提交装修方案及工程预算。2.1.2设计方案确认阶段甲方应在乙方提交设计方案后10个工作日内完成审批，并提出修改意见。2.1.3施工准备阶段自设计方案确认之日起，乙方应在20个工作日内完成施工准备工作，包括材料采购、施工人员调配等。2.1.4施工阶段乙方应按照双方约定的工期完成施工，确保工程质量。2.1.5工程验收阶段工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收合格的，甲方支付尾款。2.1.6工程保修阶段工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。第三条工程进度及质量要求3.1各阶段工程进度要求乙方应按照本合同约定的进度计划完成各阶段工作。3.2各阶段工程质量要求乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量。3.3乙方应提交的工程进度及质量报告乙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，确保甲方了解工程实际情况。第四条工程变更及调整4.1工程变更的条件及程序合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致工程变更，双方可协商一致进行调整。4.2工程变更的费用及时间调整工程变更导致费用增加或工期延误的，双方应按实际情况协商解决。第五条工程款项支付5.1工程款项的支付条件及支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报告支付工程款，支付方式为银行转账。5.2工程进度款的支付比例及时间工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月底。5.3工程验收合格后的尾款支付工程验收合格后，甲方应在5个工作日内支付尾款。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款、变更费用或解除合同的，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程、违反工程质量要求的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更条件及程序合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.3合同的解除条件及程序合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条其他约定9.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2知识产权保护条款双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、登记等手续。9.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十条甲方代表及联系方式10.1甲方代表甲方代表为。10.2甲方联系方式第十一条乙方代表及联系方式11.1乙方代表乙方代表为。11.2乙方联系方式第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同有效期本合同自签订之日起至工程验收合格之日止。第十四条合同附件14.1茶楼装修设计方案14.2工程预算书14.3工程进度计划表14.4工程验收标准14.5其他与合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、监理方、验收方等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供完整的第三方资料，包括但不限于第三方的基本信息、介入工程的职责和权限等。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照合同约定的时间和质量要求完成其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，如因第三方原因导致工程进度延误或质量问题，由乙方承担相应责任。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、设计费、施工分包费、材料费、监理费、验收费等，由甲方承担。4.2乙方应向甲方提供第三方的费用明细，甲方应在支付乙方工程款时扣除相应费用。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，乙方应立即通知甲方，并由甲方协调解决。5.2如第三方违约导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任，并按照本合同约定的违约金支付标准向甲方支付违约金。第六条第三方变更6.1如甲方需变更第三方，应提前10个工作日通知乙方，并经乙方同意。6.2甲方变更第三方不影响本合同的履行，但甲方应承担因第三方变更导致的额外费用。第七条第三方权益保护7.1乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2甲方应按照合同约定支付第三方费用，不得拖欠或迟延支付。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，互不干扰。8.2第三方应履行其合同约定的职责，不得将其应承担的责任转嫁给甲方或乙方。第九条第三方责任限额9.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照第三方的承诺和合同约定执行。9.2如第三方未按照合同约定承担责任，乙方应承担相应责任，但乙方的责任限额不应超过甲方支付给乙方的工程款。第十条第三方介入的合同补充10.1如第三方与甲方、乙方之间有额外的合同约定，应为本合同的附件，并由双方盖章确认。10.2第三方与甲方、乙方之间的合同补充，不得违反本合同的约定。第十一条第三方权益的争议解决11.1如甲方和乙方之间因第三方的权益产生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1如本合同的第三方介入部分需要变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。12.2合同的变更或解除，不影响本合同其他部分的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：茶楼装修设计方案附件2：工程预算书附件3：工程进度计划表附件4：工程验收标准附件5：第三方合同及其它相关文件附件1：茶楼装修设计方案的详细要求和说明本附件应包括茶楼装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以及设计理念、材料选择、色彩搭配、照明设计等内容。设计方案应符合甲方提供的功能需求和审美要求，并获得甲方的书面批准。附件2：工程预算书的要求和说明本附件应详细列明工程项目的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。预算书应明确费用数额、费用明细及计费标准，并得到甲方的确认。附件3：工程进度计划表的要求和说明本附件应详细列出工程项目的各阶段进度计划，包括但不限于工程启动、设计确认、施工准备、施工、验收等阶段。进度计划表应明确各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，并得到甲方的认可。附件4：工程验收标准的要求和说明本附件应详细列明工程验收的标准和流程，包括但不限于验收的项目、验收的方法、验收的人员、验收的时间等。验收标准应符合国家和行业的相关标准，并得到甲方的同意。附件5：第三方合同及其它相关文件的要求和说明本附件应包括与第三方签订的所有合同及其它相关文件，包括但不限于中介合同、设计合同、施工合同、材料供应合同等。第三方合同应明确合同双方的权利和义务，并得到甲乙双方的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付工程款示例说明：若甲方未在约定时间内支付工程进度款，则构成违约。乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按约定时间完成工程示例说明：若乙方未在约定时间内完成工程，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成工程。违约行为3：第三方未按约定时间完成其职责示例说明：若第三方未在约定时间内完成其职责，如设计方未在规定时间内提供设计方案，则构成违约。甲