2024年度办公楼清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼清洁服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1清洁范围1.1.1地面清洁1.1.2窗户清洁1.1.3卫生间清洁1.1.4公共区域清洁1.1.5室内绿化养护1.2服务时间1.3服务质量2.服务费用2.1费用计算2.2支付方式2.3费用调整3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3续约条款4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1清洁范围1.1.1甲方指定的办公楼外墙玻璃清洁。1.1.2甲方指定的办公楼内部地面清洁，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、会议室、办公室等区域。1.1.3甲方指定的办公楼公共卫生间清洁，包括但不限于洗手间、小便池、洗手台、镜子等区域。1.1.4甲方指定的办公楼公共区域清洁，包括但不限于大厅、休息区、走廊、电梯间等区域。1.1.5甲方指定的室内绿化区域的植物养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。1.2服务时间乙方应按照甲方指定的工作时间进行清洁服务，特殊情况可双方协商调整。1.3服务质量乙方应保证清洁服务质量符合国家相关标准和甲方的要求，如有不符合情况，乙方应立即整改。第二条服务费用2.1费用计算本合同的服务费用按照乙方提供的清洁服务项目、服务范围和服务时间计算。具体费用详见附件一。2.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。2.3费用调整合同执行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第三条服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2合同终止日期本合同有效期届满，如双方未书面提出终止或解除合同，则本合同自动续约一年。3.3续约条款合同续约时，双方应书面确认续约事宜，并签订新的合同。第四条双方责任4.1甲方责任（1）提供清洁服务所需的工作场地、设施和电源等。（2）按照约定时间支付服务费用。（3）协助乙方进行清洁服务，提供必要的便利条件。4.2乙方责任（1）按照约定时间和质量完成清洁服务。（2）保证清洁服务过程中人身和财产安全。（3）遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。第五条保密条款5.1保密内容乙方在提供清洁服务过程中，接触到甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。6.2乙方违约乙方未按照约定时间和质量完成清洁服务，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同有效期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件本合同有效期届满，或双方书面同意终止合同。9.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出工作场地，并将工作场地恢复至合同开始前的状态。第十条甲方权利和义务10.1甲方权利（1）按照合同约定享受乙方提供的清洁服务。（2）监督乙方的服务质量和进度。（3）要求乙方按约定时间支付违约金。10.2甲方义务（1）按照约定时间支付服务费用。（2）提供乙方清洁服务所需的工作场地和便利条件。（3）不得干涉乙方正常的服务行为。第十一条乙方权利和义务11.1乙方权利（1）按照合同约定获得甲方支付的服务费用。（2）要求甲方提供清洁服务所需的工作场地和便利条件。（3）在甲方违约时，要求甲方支付违约金。11.2乙方义务（1）按照约定时间和质量完成清洁服务。（2）保密甲方商业秘密、技术秘密和客户信息。（3）遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理因不可抗力导致乙方不能按照约定履行合同，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况协商调整服务时间或解除合同。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和日期本合同于2024年1月1日在甲方办公地点签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙方，与甲乙方无直接合同关系，但参与或影响本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。1.3第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其参与或影响合同履行过程的义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入当甲乙方因客观原因需要第三方介入时，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方选择2.3第三方评估甲乙方应对第三方进行评估，包括其业务能力、信誉、财务状况等，以确保其具备履行合同的能力。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，按照甲方要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的一方，按照乙方要求履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或侵权行为导致甲乙方损失的责任限制金额。4.2第三方责任限额设定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。4.3第三方责任限额调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权责任第三方应按照甲乙双方的约定，承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲方沟通第三方应保持与甲方的良好沟通，确保合同履行顺利。7.2第三方与乙方沟通第三方应保持与乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应遵循合同约定和法律法规规定。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。9.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入导致合同解除当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙方应协商一致，并以书面形式解除合同。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法解决。第十三条第三方介入的合同适用法律13.1第三方介入合同适用法律第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的合同签订地点和日期14.1第三方介入合同签订地点第三方介入的合同于2024年1月1日在甲方办公地点签订。14.2第三方介入合同签订日期第三方介入的合同签订日期同本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围及标准详细列出清洁服务的具体范围和标准，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。附件二：清洁服务时间安排详细列出清洁服务的具体时间安排，包括每周的清洁时间、节假日清洁安排等。附件三：清洁服务费用明细表详细列出清洁服务的费用计算方式，包括各项服务的费用、付款周期和方式等。附件四：清洁服务质量保证详细列出乙方应遵守的质量保证措施，包括服务质量标准、质量检查和整改机制等。附件五：保密协议详细列出乙方应保密的甲方信息，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等，并明确保密期限和保密义务。附件六：第三方评估报告提供第三方评估机构对乙方清洁服务能力的评估报告，包括乙方服务人员的资质、清洁设备情况等。附件七：不可抗力事件证明文件当发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间和质量完成清洁服务。3.第三方未按照约定履行义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。2.乙方未按照约定时间和质量完成清洁服务，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。