2024年度苗圃土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度苗圃土地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条土地使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1土地租赁合同的附加条款13.2租赁双方的其他约定第十四条合同的附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他相关文件本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁期间的土地维护4.3租赁期间的保险责任第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同终止的条件第九条租赁土地的交付和收回9.1土地交付的时间和方式9.2土地收回的条件和方式第十条租赁土地的转让10.1土地转让的条件10.2土地转让的通知第十一条租赁土地的抵押11.1土地抵押的条件11.2土地抵押的通知第十二条租赁土地的保险12.1保险的购买和续保12.2保险赔偿的分配第十三条租赁土地的维修和保养13.1维修和保养的责任13.2维修和保养的费用第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的附加条款第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、评估审计、技术支持、监管审查等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或行为负责。若第三方行为导致合同一方或双方损失，由该第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额除非合同双方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收费的____倍。16.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，若第三方违法行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十七条第三方合同17.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、期限、费用、保密义务等。17.2第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同副本相互备案，以确保双方权益。17.3第三方合同变更第三方合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十八条第三方支付18.1第三方费用支付甲乙双方应按照第三方合同的约定支付相关费用。18.2第三方费用支付时间第三方费用的支付时间及方式，应在第三方合同中明确规定。18.3第三方费用支付责任若甲乙双方未按时支付第三方费用，导致第三方采取措施影响甲乙双方权益的，甲乙双方应承担相应责任。第十九条第三方解除19.1第三方解除条件（一）第三方严重违约，影响甲乙双方权益的；（二）第三方丧失资质或能力，影响合同履行的；（三）法律法规规定的其他解除条件。19.2第三方解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。19.3第三方解除后果解除合同后，第三方应停止侵害甲乙双方权益的行为，并承担相应责任。第二十条第三方保密义务20.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。20.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同解除之日起计算，为期____年。20.3第三方保密违约若第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方与其他方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.2第三方与租赁土地及设施的关系第三方仅就其提供的服务或行为对甲乙双方负责，不影响租赁土地及设施的权属关系。21.3第三方与其他第三方的关系甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响第三方与其他第三方之间的合同关系。第二十二条争议解决22.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方争议解决地点第三方争议解决的地点为____（具体地点）。22.3第三方争议适用法律第三方争议适用____（国家或地区）的法律。第二十三条附加条款23.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同符合本合同约定。23.2甲乙双方应随时告知对方与第三方合同的变更情况。23.3本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。第二十四条签署24.1第三方介入修正条款签署日期本附加条款与本合同同步签署，作为本合同的一部分。24.2第三方介入修正条款签署人甲方（出租方）：____（名称）乙方（承租方）：____（名称）24.3第三方介入修正条款签署地点本附加条款签署地点为____（具体地点）。本附加条款一式两份，甲乙第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置甲方同意将位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村，面积为_______平方米的土地租赁给乙方使用。具体地块界限以甲方提供的土地使用权证附图为准。1.2土地面积甲乙双方确认，租赁土地的实际面积为_______平方米，土地形状为_______（如：矩形、梯形等），土地四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称为_______，账号为_______，开户银行为_______；（2）现金支付：乙方应在甲方指定的办公地点交付租金；（3）其他方式：经甲乙双方协商确定的支付方式。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期限内，甲方不得收回土地使用权，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责办理租赁土地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证的办理和续期；（4）确保土地的通行、排水等基础设施满足乙方使用需求。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（3）负责土地的日常维护和管理，保证土地的使用安全；（4）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条土地使用与管理5.1土地使用规定乙方在使用土地时，应遵守国家的土地管理法规，不得擅自转让、转租、抵押租赁土地。5.2土地管理责任乙方应对租赁土地的安全、卫生、环保等负责，确保土地使用过程中不对周边环境造成污染和损害。第六条维修与保养6.1维修责任租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致土地及附属设施损坏的，甲方负责维修。6.2保养责任乙方应负责租赁土地及附属设施的日常保养和维护，确保设施的正常使用。如乙方未按约定进行保养导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1保险购买乙方应自行购买土地租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：租赁设施清单及图片附件三：其他与本合同相关的文件附件一的要求：土地使用权证复印件应清晰显示土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积等信息。土地使用权证复印件应由土地管理部门出具，并加盖公章。附件二的要求：租赁设施清单应详细列出所有租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息。图片应清晰显示租赁设施的外观，以便确认设施的状况。附件三的要求：其他与本合同相关的文件可能包括但不限于：租赁土地的规划许可证、建设许可证等。附件三中的文件应确保合法有效，并与本合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁土地及设施。3.甲乙双方未按约定进行维修、保养和管理。4.甲乙双方未按约定履行环境保护义务。5.甲乙双方未按约定提前终止合同。6.甲乙双方未按约定与第三方签订合同或解除合同。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在本合同中约定。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。合同终止：违约方的行为导致合同无法履行，甲乙双方均有权终止合同。示例说明：若甲乙双方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并按租金金额的1%每日计算滞纳金。若承租方连续逾期支付租金超过30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及损失赔偿。全文完。第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置租赁土地位于省市县乡（镇、街道）号，具体位置以甲方提供的土地使用权证为准。1.2土地面积租赁土地面积为平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证所载面积为准）。1.3土地用途租赁土地用途为苗圃，甲方应确保土地在租赁期间符合苗圃使用的相关条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括苗圃土地租赁费、公共设施使用费等。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息由甲方提供。第四条租赁条件4.1租赁双方的权利和义务1）甲方应保证租赁土地符合合同约定的用途，并确保土地及相关设施的安全和正常使用。2）乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。3）双方应共同维护租赁土地的安全和环境卫生，保护生态环境，防止污染。4.2租赁期间的土地维护1）甲方负责租赁土地及配套设施的日常维护和保养，确保土地及相关设施的正常使用。2）乙方应合理使用土地及配套设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。4.3租赁期间的保险责任1）甲方应为其土地及配套设施购买相应的保险，并将保险权益转让给乙方。2）乙方应自行购买苗圃保险，保障其种植的苗木不受损失。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为1）甲方未按约定提供土地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。5.2违约责任的具体处理方式1）甲方未按约定提供土地或设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，或要求甲方支付违约金。2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，或要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。6.2合同解除的条件1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除后，乙方应按照约定办理土地交还手续，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。第七条争议解决方式7.1争议解决的方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为市区人民法院。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面修改合同，并注明修改日期作为合同的一部分。8.2合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致不再续签；（2）一方严重违反合同条款，另一方在给予合理期限后仍未得到纠正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为一方违约是指未能履行或未能完全履行本合同的任何义务或承诺。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。12.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁土地，并将土地恢复原状。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2租赁期间，如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照国家新的法律法规执行。第十四条合同的附件14.1本合同附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）租赁双方身份证明复印件；（3）其他与本合同有关的文件。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改的条件1）合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。2）合同修改内容应符合相关法律法规和政策规定。8.3合同终止的条件1）合同到期，双方未续签的，合同自然终止。2）双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权提前终止合同。第九条租赁土地的交付和收回9.1土地交付的时间和方式甲方应在合同生效后七个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。交付方式为现场交付，甲方应出示土地使用权证等相关证件，乙方应签署土地交付确认书。9.2土地收回的条件和方式合同到期或双方协商一致提前终止合同时，乙方应按照约定将租赁土地交还给甲方。交还方式为现场交还，乙方应出示租赁土地的现状照片等相关证据，甲方应签署土地收回确认书。第十条租赁土地的转让10.1土地转让的条件乙方如需将租赁土地转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2土地转让的通知乙方应在转让协议签订后七个工作日内书面通知甲方，并提供转让协议等相关文件。第十一条租赁土地的抵押11.1土地抵押的条件乙方如需将租赁土地抵押给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。11.2土地抵押的通知乙方应在抵押登记办理完毕后七个工作日内书面通知甲方，并提供抵押登记证明等相关文件。第十二条租赁土地的保险12.1保险的购买和续保乙方应为其租赁土地及种植的苗木购买相应的保险，并在保险到期前办理续保手续。12.2保险赔偿的分配保险赔偿金额应根据保险合同的约定进行分配，如有争议，双方可协商解决。第十三条租赁土地的维修和保养13.1维修和保养的责任1）甲方负责租赁土地及配套设施的维修和保养，确保土地及相关设施的正常使用。2）乙方应合理使用土地及配套设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。13.2维修和保养的费用维修和保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项，附件为本合同不可分割的一部分。14.2双方约定的附加条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或与合同有关的事务。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、监理机构、评估机构、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项及理由。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，且第三方应遵守本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务应由第三方自行承担责任。第三方在履行合同过程中对甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方在选择第三方时，应审慎评估第三方的资质、信誉和能力，并对其行为进行监督和管理，以确保合同的顺利履行。第四条第三方支付责任4.1如第三方介入的事务涉及支付义务，甲乙方应与第三方明确支付责任和时限。4.2甲乙方在支付给第三方后，应及时向对方提供支付凭证，以便对方进行核实。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、能力以及介入事务的风险程度等因素综合考虑。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能履行或未能完全履行合同义务，甲乙方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙方可以解除与第三方的合同，并追究其违约责任。6.2甲乙方在解除与第三方的合同后，应及时通知对方，并报告解除合同的理由和依据。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方不具有独立于甲乙方的地位。7.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向对方披露与第三方签订的合同内容，包括但不限于合同金额、期限、服务内容等。8.2甲乙方在披露第三方信息时，应保护第三方的商业秘密和隐私。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的事务完成后，甲乙方应及时与第三方终止合同关系。9.2甲乙方在终止与第三方的合同关系后，应及时通知对方，并报告终止的理由和依据。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方应在与第三方签订合同时，增加附加条款，明确双方在第三方介入后的权利义务和责任。10.2附加条款应包括但不限于：第三方的责任、支付责任、责任限额、违约处理等。第十一条第三方介入的监督与管理11.1甲乙方应对第三方的履行行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲乙方在发现第三方存在问题时，应及时提出整改要求，并督促第三方整改。第十二条第三方介入的合同变更12.1如甲乙方与第三方需变更合同内容，应提前通知对方，并经对方同意后方可进行变更。12.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方和第三方共同签署。第十三条第三方介入的解除13.1如甲乙方与第三方解除合同关系，应提前通知对方，并说明解除的理由和依据。13.2甲乙方与第三方解除合同关系后，应及时向对方报告解除的情况。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方在选择第三方时，应遵守国家的法律法规，不得选择违法经营或信誉不良的第三方。14.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行和其他方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的其他个人或实体参与合同的履行、监督或受益等行为。1.2第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、融资方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、方式和期限等。2.2甲方乙双方应协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序，并书面确认。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方确定的介入目的、方式和期限履行相关职责，并遵守相关法律法规和政策规定。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地执行职责，不得损害甲乙方合法权益。3.3第三方应对在履行职责过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍按照合同约定履行各自职责。4.2第三方介入本合同，不影响甲乙方对彼此的追究责任的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。5.2若甲乙双方与第三方未明确责任限额，第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系为合同履行关系，第三方并非合同当事人。6.2第三方与甲方乙方的合同履行纠纷，由甲方乙方通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1）第三方完成介入职责，甲乙方确认并书面通知对方；2）甲乙方协商一致提前终止第三方介入；3）法律法规和政策规定第三方应当终止介入的情形。7.2第三方介入的终止程序1）甲乙方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明终止的原因和时间；2）甲乙方与第三方协商一致终止介入的，应签署书面协议，并通知对方。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙方可以根据实际情况，协商修改本合同的相关内容。8.2甲乙方修改合同后，应签署书面修改协议，并通知对方。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同或甲乙方与第三方签订的协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2第三方介入产生的争议解决的地点和机构，按照本合同第七条争议解决的地点和机构确定。第十一条第三方介入的附加条款甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。附加条款为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方介入的告知义务甲乙方应在合同签订后七个工作日内，将本合同及第三方介入的相关信息告知第三方。第十三条第三方介入的其他事项甲乙方与第三方签订的与本合同相关的协议，应在本合同附件中予以明确。附件为本合同不可分割的一部分。第十四条第三方介入的修正条款本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，甲乙方可以根据实际情况，协商修正。修正后的条款为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：租赁双方身份证明复印件附件3：租赁合同副本附件4：租金支付证明文件附件5：土地使用规划许可证复印件附件6：第三方服务合同复印件附件7：第三方资质证明文件附件8：保险单复印件附件9：维修保养服务协议复印件附件10：其他与租赁合同有关的文件和资料附件1的土地使用权证复印件应包含土地使用权人的姓名、土地位置、土地面积、土地用途等信息，并加盖公章。附件2的租赁双方身份证明复印件应包含租赁双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件等。附件3的租赁合同副本应包含租赁合同的全部条款，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件4的租金支付证明文件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件5的土地使用规划许可证复印件应包含土地使用规划许可证的相关信息，包括土地用途、土地面积等。附件6的第三方服务合同复印件应包含第三方服务合同的主要条款，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件7的第三方资质证明文件应包含第三方的营业执照、资质证书等。附件8的保险单复印件应包含保险单的主要信息，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件9的维修保养服务协议复印件应包含维修保养服务协议的主要条款，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件10的其他与租赁合同有关的文件和资料应包含租赁合同履行过程中产生的其他文件和资料，如验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地等。2.第三方未按合同约定提供服务，包括但不限于服务质量不符合约定、未按时完成工作等。3.甲乙任何一方未按合同约定支付费用，包括但不限于未支付租金、未支付维修保养费用等。4.甲乙任何一方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。违约责任认定标准：1.对于甲乙任何一方的违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.甲乙双方应按照合同约定