2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的条款本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：续租条件2.1续租申请2.2续租审批第三条：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条：续租期限5.1续租期限的确定5.2续租期限的延长第六条：租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度第七条：合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1商户违约8.2商场违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细表第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同解除的条件第十四条：双方信息14.1商户信息14.2商场信息第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于某商场内的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后，即2025年1月1日至2025年12月31日，共计一年。第二条：续租条件2.1续租申请商户应在租赁期满前一个月向商场提出书面续租申请，并注明续租期限及租金支付方式等具体事项。2.2续租审批商场应在收到商户的续租申请后一个月内予以审批，并书面通知商户审批结果。第三条：租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币元，具体租金金额详见附件二：租金支付明细表。3.2租金支付方式租金每月支付一次，商户应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至商场指定的账户。第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁用途商户只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。4.2经营范围商户在租赁物内从事的经营活动应符合商场内的经营范围，具体经营范围详见附件一：租赁物清单。第五条：续租期限5.1续租期限的确定商户提出的续租申请经商场审批通过后，双方签订书面续租合同，明确续租期限。5.2续租期限的延长如商户需延长续租期限，应在与商场签订的续租合同到期前一个月提出书面延长申请，并经商场审批通过。第六条：租金调整6.1租金调整的条件如因市场行情变化或其他特殊情况，商场需调整租金标准，应在调整前一个月通知商户。6.2租金调整的幅度租金调整的幅度不应超过市场行情变化的比例，具体调整幅度由双方协商确定。第七条：合同的终止和解除7.1合同终止的条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未达成续租协议；（二）商户未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（三）商户未按照约定使用租赁物，严重违反合同约定；（四）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的条件合同解除条件如下：（一）租赁期满，双方达成续租协议；（二）商户提前终止合同，提前终止费用由商户承担；（三）商场提前终止合同，提前终止费用由商场承担。第八条：违约责任8.1商户违约商户违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（一）商户未按约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金的标准为应支付租金的1%。（二）商户未按约定使用租赁物的，商场有权要求商户立即改正，并按照合同约定承担相应违约责任。8.2商场违约商场违反合同约定，包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定调整租金等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（一）商场未按约定提供租赁物的，商户有权要求商场立即改正，并按照合同约定承担相应违约责任。（二）商场未按约定调整租金的，商户有权要求商场按照市场行情合理调整租金。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的变更和转让10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同转让除非双方另有约定，合同不得转让。如一方需将合同权利义务转让给第三方，须经另一方书面同意。第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的具体位置、面积、结构等信息。11.2附件二：租金支付明细表附件二详细列出了租金的支付标准、支付时间等信息。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充，成为合同不可分割的一部分。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同修改的条件合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）租赁期满，双方达成续租协议；（二）商户提前终止合同，提前终止费用由商户承担；（三）商场提前终止合同，提前终止费用由商场承担。第十四条：双方信息14.1商户信息商户的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息详见附件。14.2商场信息商场的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司等。第二条：第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、保险理赔、担保服务等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方责任包括但不限于：（一）中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁物的相关信息；（二）保险公司负责为甲乙方提供保险服务，保障合同履行过程中的风险；（三）担保公司负责为甲乙方提供担保服务，确保合同履行过程中的资金安全。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及协议约定的金额进行界定。4.2第三方在履行协议过程中产生的损失，由第三方自行承担，除非由于第三方故意或重大过失导致损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定，并书面确认。第六条：第三方介入的额外条款6.1甲乙方在与第三方签订合同时，应增加额外条款，明确第三方的责任、义务及责任限额。6.2甲乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并保障甲乙方的合法权益。第七条：第三方违约处理7.1第三方违反协议约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额。第八条：第三方退出8.1第三方在履行协议过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，或自行处理相关事务。第九条：第三方资料保密9.1第三方应保证甲乙方提供的资料安全，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条：第三方服务费用10.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照协议约定承担。10.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务或协助。第十一条：第三方介入的合同变更11.1如甲乙方因第三方介入需要变更本合同，应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同变更不影响甲乙方与第三方之间的协议效力。第十二条：第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入本合同，不代表第三方成为合同的一方，合同的当事人仍然是甲乙方。12.2第三方在本合同中的权利义务，仅限于第三方与甲乙方之间的协议约定。本部分条款的详细内容需甲乙双方进一步商讨和确定，以确保在第三方介入时的合同履行及责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了租赁物的具体位置、面积、结构等信息。附件二：租金支付明细表详细列出了租金的支付标准、支付时间等信息。附件三：中介服务协议明确了中介方的职责、义务及责任限额，以及中介服务费用等相关内容。附件四：保险合同详细列出了保险条款，包括保险范围、保险费用、理赔程序等信息。附件五：担保合同明确了担保公司的担保范围、担保金额、担保费用等信息。附件六：第三方服务协议明确了第三方的服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定支付租金；2.商户未按约定使用租赁物；3.商场未按约定提供租赁物；4.商场未按约定调整租金；5.第三方未按约定提供服务或协助；6.第三方泄露甲乙方提供的资料；7.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；2.违约方的赔偿金额不超过合同约定的责任限额；3.违约方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致损失，应承担相应的法律责任；4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法