2024年度甲方租赁乙方实验室进行科研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方租赁乙方实验室进行科研合同本合同目录一览1.租赁实验室的基本情况1.1实验室的名称和地址1.2实验室的面积和布局1.3实验室的设施和设备2.租赁期限和租金2.1租赁期限的开始和结束日期2.2租金的金额和支付方式2.3租金的支付时间和支付对象3.甲方的权利和义务3.1甲方使用实验室的权利3.2甲方对实验室的维护和保护义务3.3甲方对实验室设备的使用和维护义务4.乙方的权利和义务4.1乙方提供实验室的正常运行保障4.2乙方对实验室的维护和管理义务4.3乙方对实验室设备的安全和保护义务5.实验室使用的规定5.1甲方的使用时间和使用范围5.2甲方的实验活动和实验安全要求5.3乙方对甲方使用实验室的监督和管理6.保密条款6.1双方对实验室相关的技术和信息保密6.2保密信息的范围和保密期限6.3保密信息的泄露责任和相关措施7.保险和事故处理7.1甲方购买实验室使用相关的保险7.2事故的处理程序和责任划分7.3事故的赔偿和责任追究8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的相关处理事项9.争议解决9.1双方通过协商解决合同争议9.2协商不成的，提交甲方所在地法院管辖9.3双方同意仲裁的，按照仲裁规则进行仲裁10.合同的生效和解除10.1合同的签订日期和生效日期10.2合同解除的条件和程序10.3合同解除后的相关处理事项11.其他条款11.1双方对合同的解释和执行的一致意见11.2双方对合同的补充和修改11.3合同的书面形式和签字盖章12.甲方和乙方的联系人和联系方式12.1甲方的联系人和联系方式12.2乙方的联系人和联系方式13.附件13.1实验室设施和设备清单13.2租金支付凭证13.3保险单据14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁实验室的基本情况1.1实验室的名称：实验室1.1.1实验室地址：市区路号1.1.2实验室面积：平方米1.1.3实验室布局：实验室分为实验区、办公区、休息区等1.2实验室的设施和设备1.2.1实验设备：仪器、设备、器材等1.2.2办公设备：电脑、打印机、复印机等1.2.3安全设施：灭火器、消防栓、安全通道标志等第二条租赁期限和租金2.1租赁期限2.1.1开始日期：2024年1月1日2.1.2结束日期：2024年12月31日2.2租金2.2.1租金金额：每月人民币元整2.2.2支付方式：银行转账2.2.3支付对象：乙方账户2.2.4租金支付时间：每月10日前第三条甲方的权利和义务3.1甲方使用实验室的权利3.1.1甲方有权在租赁期内使用实验室进行科研活动3.1.2甲方有权要求乙方提供实验室的正常运行保障3.2甲方对实验室的维护和保护义务3.2.1甲方应合理使用实验室设施设备，爱护公共设施3.2.2甲方应遵守实验室安全规定，确保实验安全3.3甲方对实验室设备的使用和维护义务3.3.1甲方应合理使用实验室设备，不得擅自改动设备3.3.2甲方应定期对设备进行维护和检查，确保设备正常运行第四条乙方的权利和义务4.1乙方提供实验室的正常运行保障4.1.1乙方应确保实验室设施设备的正常运行4.1.2乙方应在甲方使用实验室时提供必要的协助和支持4.2乙方对实验室的维护和管理义务4.2.1乙方应对实验室设施设备进行定期维护和检查4.2.2乙方应制定实验室安全管理制度，并对甲方进行安全培训4.3乙方对实验室设备的安全和保护义务4.3.1乙方应确保实验室设备的安全运行4.3.2乙方应在甲方使用设备时提供必要的安全指导和保护措施第五条实验室使用的规定5.1甲方的使用时间和使用范围5.1.1甲方应在租赁期内合理安排实验时间5.1.2甲方使用实验室的范围限于租赁合同约定的区域5.2甲方的实验活动和实验安全要求5.2.1甲方应按照实验室安全规定进行实验活动5.2.2甲方应在实验活动中严格遵守实验操作规程5.3乙方对甲方使用实验室的监督和管理5.3.1乙方应对甲方的实验活动进行监督和管理5.3.2乙方应定期对甲方的实验安全情况进行检查第六条保密条款6.1双方对实验室相关的技术和信息保密6.1.1双方应对实验室的技术资料、实验数据等进行保密6.1.2双方不得向第三方泄露实验室相关的任何信息6.2保密信息的范围和保密期限6.2.1保密信息范围包括实验室的技术秘密、商业秘密等6.2.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为5年6.3保密信息的泄露责任和相关措施6.3.1若发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任6.3.2双方应采取一切必要的措施保护保密信息的安全第八条保险和事故处理8.1甲方购买实验室使用相关的保险8.1.1甲方应购买包括但不限于实验室财产保险和实验责任保险8.1.2甲方应将保险单据提交给乙方备案8.2事故的处理程序和责任划分8.2.1发生事故时，甲方应立即通知乙方8.2.2双方应共同调查事故原因，并根据实际情况划分责任8.3事故的赔偿和责任追究8.3.1因甲方原因造成的事故，甲方应承担相应的赔偿责任8.3.2因乙方原因造成的事故，乙方应承担相应的赔偿责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字盖章9.2合同终止的条件和程序9.2.1合同终止的情形包括合同到期、双方协商一致等9.2.2合同终止前，双方应结清相关费用，并办理相关手续9.3合同终止后的相关处理事项9.3.1合同终止后，甲乙双方应按照约定归还租赁物品9.3.2合同终止后，甲乙双方对彼此不承担任何责任第十条争议解决10.1双方通过协商解决合同争议10.1.1双方应尽快进行友好协商，以解决合同争议10.1.2双方应遵守协商结果，继续履行合同10.2协商不成的，提交甲方所在地法院管辖10.2.1若协商无法解决争议，双方同意提交甲方所在地法院管辖10.3双方同意仲裁的，按照仲裁规则进行仲裁10.3.1若双方同意仲裁，双方应遵守仲裁结果第十一条其他条款11.1双方对合同的解释和执行的一致意见11.1.1双方同意按照合同条款的含义和目的进行解释和执行11.1.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务11.2双方对合同的补充和修改11.2.1合同的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式进行11.2.2合同的补充和修改不得违反国家法律法规和双方的合法权益11.3合同的书面形式和签字盖章11.3.1合同以书面形式订立，并由双方签字盖章11.3.2合同的签字盖章具有法律效力第十二条甲方和乙方的联系人和联系方式12.1甲方的联系人和联系方式12.1.1甲方联系人：X12.1.2甲方联系方式：电话：X，邮箱：X12.2乙方的联系人和联系方式12.2.1乙方联系人：X12.2.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条附件13.1实验室设施和设备清单13.1.1附件中列明实验室的设施和设备名称、型号、数量等信息13.2租金支付凭证13.2.1附件中包括租金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证13.3保险单据13.3.1附件中包括甲方购买的实验室使用相关保险的单据第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评审方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同过程中出现不可抗力因素，导致合同无法正常履行；2.1.2甲乙方在履行合同过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行；2.1.3甲乙方在履行合同过程中，出现合同未涉及的事项，需要第三方进行评估、鉴定或监管。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方在遇到第三方介入的情况时，应立即通知对方，并共同协商解决办法；2.2.2甲乙方在协商无果的情况下，可向第三方提出介入请求，第三方应在收到请求后15日内作出答复；2.2.3第三方介入后，甲乙方应按照第三方的要求提供相关资料和信息，并配合第三方进行工作；2.2.4第三方完成介入工作后，应向甲乙方出具书面报告，甲乙方应按照报告内容进行相应的处理。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入并不意味着甲乙方对第三方的责任免除，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务；3.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正、客观地进行评估、鉴定或监管；3.3第三方因故意或者重大过失导致合同条款无法正常执行的，第三方应承担相应的法律责任；3.4甲乙方对第三方的行为不承担任何责任，甲乙方有权依据合同约定向第三方提出赔偿请求。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、监管费等；4.2第三方介入费用的承担方式：4.2.1若第三方介入是由于甲乙方的原因导致，第三方介入费用由甲乙方承担；4.2.2若第三方介入是由于不可抗力因素导致，第三方介入费用由甲乙双方协商承担；4.2.3若第三方介入是由于合同未涉及的事项导致，第三方介入费用由涉及方承担。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙方根据实际情况协商确定，并在书面报告中予以说明；5.2第三方介入期限的延长需甲乙方协商一致，并书面通知对方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方应按照第三方的意见和建议修改合同条款，或采取其他措施以确保合同的履行；6.2甲乙方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的其他条款，并保持合同的连续性和完整性；6.3第三方介入不影响甲乙方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现合同争议，甲乙方应协商解决；7.2若协商不成，甲乙方可提交甲方所在地法院管辖或按照仲裁规则进行仲裁；7.3甲乙方应遵守仲裁结果或法院判决，并继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入后的通知和报告8.1第三方应在介入工作完成后向甲乙方出具书面报告；8.2甲乙方应按照书面报告的内容进行相应的处理；8.3甲乙方对第三方的报告有异议的，可向第三方提出书面质疑，并要求第三方作出答复。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条附件10.1第三方介入的费用清单10.2第三方介入的书面报告格式10.3第三方介入后的合同修改协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：实验室设施和设备清单详细列出实验室所有设施和设备的名称、型号、数量、性能参数等信息。附件2：租金支付凭证包括租金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，需注明支付日期和金额。附件3：保险单据包括甲方购买的实验室使用相关保险的单据，需注明保险的有效期和保险金额。附件4：第三方介入的费用清单详细列出第三方介入的费用项目、金额和支付方式。附件5：第三方介入的书面报告格式规定第三方介入报告的格式，包括报告的、、签名等要求。附件6：第三方介入后的合同修改协议详细列出合同修改的内容和双方对修改协议的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定使用实验室。3.甲方未按照合同约定维护和保护实验室设施设备。4.乙方未按照合同约定提供实验室的正常运行保障。5.乙方未按照合同约定进行实验室的维护和管理。6.乙方未按照合同约定对甲方使用设备进行监督和管理。7.双方未按照合同约定履