2024年度租赁服务与管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁服务与管理协议2本合同目录一览第一条租赁物品及服务内容1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物品的使用及管理第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修保养的期限第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条违约责任5.1出租人的违约行为5.2承租人的违约行为5.3违约责任的承担方式第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除和终止后的处理事项第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更和补充8.1合同的变更8.2合同的补充第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的期限第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止日期及签署11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同签署地点及代表第十二条其他约定12.1租赁物品的交付及验收12.2租赁期间的变更和解除第十三条附件13.1租赁物品清单13.2租赁合同专用条款第十四条签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务内容1.1租赁物品清单（1）办公设备：包括电脑、打印机、复印机、传真机等；（2）家具：包括办公桌、办公椅、会议桌、文件柜等；（3）其他设施：包括空调、照明、网络等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁物品的使用及管理（1）承租人应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途；（2）承租人应妥善保管租赁物品，防止损失和损坏；（3）承租人应在租赁期限届满后，按照约定的方式将租赁物品返还给出租人。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租赁物品的租金为每月人民币【】元整。2.2租金支付期限承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：【】账号：【】户名：【】第三条租赁物的维修与保养3.1维修责任租赁物品在租赁期限内的维修责任由出租人承担。3.2保养责任出租人应按照约定的频率对租赁物品进行保养，确保其正常使用。3.3维修保养的期限出租人在租赁期限内对租赁物品进行维修保养，直至租赁期限届满。第四条租赁物的保险4.1保险责任出租人应购买租赁物品的保险，并将承租人列为保险受益人。4.2保险费用保险费用由出租人承担。4.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1出租人的违约行为出租人未按照约定提供租赁物品或未按照约定进行维修保养的，应承担违约责任。5.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物品的，应承担违约责任。5.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同终止的条件租赁期限届满，本合同自行终止。6.3合同解除和终止后的处理事项（1）租赁物品的返还：承租人应按照约定的方式将租赁物品返还给出租人；（2）租金的结算：双方按照约定的方式结算租金；（3）赔偿责任：如有损坏或丢失的租赁物品，承租人应按照约定的价格进行赔偿。第八条合同的变更和补充8.1合同的变更如双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章生效。8.2合同的补充如双方同意增加或减少本合同的任何条款，应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章生效。第九条保密条款9.1保密信息的范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密责任的期限双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止日期及签署11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在履行完毕、双方结算完毕后自行终止。11.3合同签署地点及代表本合同于【】年【】月【】日在【】签署，并由双方授权代表签字盖章。第十二条其他约定12.1租赁物品的交付及验收租赁物品的交付及验收事项按照双方约定的方式进行。12.2租赁期间的变更和解除如双方同意在租赁期间变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第十三条附件本合同附件包括租赁物品清单、租赁合同专用条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署页出租人（盖章）：【】承租人（盖章）：【】签署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到第三方权益、义务或责任的情况。第二条第三方介入的情形2.1租赁物品的维修、保养、保险等服务的提供方；2.2租赁物品的买卖、转让、抵押等行为的关联方；2.3租赁物品所产生的知识产权、侵权责任等法律纠纷的第三方；2.4甲乙方在履行本合同过程中，可能涉及到其他第三方的权益、义务或责任。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务和责任。3.2第三方应保证其提供的产品或服务符合甲乙方的要求，并承担相应瑕疵、质量问题等责任。3.3第三方应按照约定时间、地点、方式交付租赁物品，并承担因延迟交付所产生的违约责任。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方应享有按照约定获得支付的权利。4.2第三方应按照约定享有使用、处置租赁物品的权利。4.3第三方应享有按照约定获得合同解除、终止后的相应赔偿或补偿的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的产品或服务的质量、瑕疵等承担责任，但责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的金额。5.2第三方应对其因延迟交付所产生的违约责任承担赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的金额。5.3第三方应对其因违约行为所产生的损害赔偿责任承担责任，但责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同履行、争议解决等事项，均由甲乙方自行解决。6.3甲乙方应自行承担与第三方之间的合同履行、争议解决等事项产生的费用。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1如甲乙方同意第三方的合同变更或解除，应以书面形式通知第三方。7.2第三方对甲乙方的合同变更或解除有异议的，甲乙方应与第三方协商解决。7.3甲乙方未与第三方协商一致，单方面变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照约定提供产品或服务的，应承担违约责任。8.3第三方违反本合同的约定，给甲乙方造成损失的，应承担损害赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止日期及签署10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在履行完毕、双方结算完毕后自行终止。10.3本合同签署地点及代表，同第一条款的约定。第十一条其他约定11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2本合同附件包括租赁物品清单、租赁合同专用条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签署页出租人（盖章）：【】承租人（盖章）：【】第三方（盖章）：【】签署日期：【】年【】月【】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，以便双方确认租赁物品的交付及验收。附件二：租赁合同专用条款包含但不限于租赁期限的延长、租赁物品的变更、违约金的具体计算方式等特殊约定。附件三：维修保养服务协议详细说明出租人对租赁物品进行维修保养的频率、时间、方式以及双方的责任和义务。附件四：保险协议列出保险的种类、保险费用的计算方式、保险理赔的程序等信息。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、责任限制等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物品，或者交付的租赁物品不符合约定的质量标准，视为出租人违约。出租人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。2.