2024年度房地产交易信息真实性保证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易信息真实性保证合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3房地产交易信息2.真实性问题2.1甲方保证房地产交易信息的真实性2.2乙方如实提供相关信息3.信息提供与核实3.1甲方应提供的信息3.2乙方应提供的信息3.3信息核实流程4.违约责任4.1甲方违反信息真实性的处理4.2乙方违反信息真实性的处理5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同争议6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密条款8.1双方应对合同内容保密8.2违反保密条款的后果9.合同的转让9.1合同不得转让10.甲方声明与保证10.1甲方对房地产交易信息的真实性声明10.2甲方对合同履行能力的保证11.乙方声明与保证11.1乙方对房地产交易信息的真实性声明11.2乙方对合同履行能力的保证12.附件12.1房地产交易信息清单12.2其他相关文件13.其他条款13.1双方约定的事项13.2法律法规规定的其他事项14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（出卖人）是指依法拥有并有权处置房地产的法人、其他组织或者自然人。1.2乙方（买受人）是指愿意购买甲方所出卖的房地产并支付价的法人、其他组织或者自然人。1.3房地产交易信息是指与本次交易有关的房地产权属、规划、设计、建设、使用、维护、转让、租赁、评估、物业管理等方面的一切信息。2.真实性问题2.1甲方保证房地产交易信息的真实性。甲方应向乙方如实提供房地产的权属、规划、设计、建设、使用、维护、转让、租赁、评估、物业管理等方面的信息，并对其真实性承担法律责任。2.2乙方如实提供购买房地产所需的相关信息，并对其真实性承担法律责任。3.信息提供与核实3.1甲方应提供的信息（1）房地产权属证明文件；（2）房地产规划许可证、设计文件；（3）建筑工程施工许可证；（4）房地产使用证；（5）房地产维护、保养情况；（6）房地产交易税费情况；（7）物业管理情况；（8）其他可能影响房地产交易的重要信息。3.2乙方应提供的信息（1）购买房地产的用途；（2）购买房地产的资金来源；（3）乙方的主体资格证明文件；（4）其他可能影响房地产交易的重要信息。3.3信息核实流程（1）双方应在合同签订前，对对方提供的信息进行核实；（2）双方可自行或者委托专业机构对提供的信息进行核实；（3）双方应在合同签订后，按照约定时间向对方提供真实、完整的个人信息和资料；（4）双方应按照约定时间，共同向相关部门申请办理房地产交易手续。4.违约责任4.1甲方违反信息真实性的处理如甲方提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%的违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违反信息真实性的处理如乙方提供的信息不真实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%的违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。5.2合同终止的条件（1）合同约定的交易标的已经交付，合同目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同的修改合同履行过程中，双方可以协商一致对合同进行修改。修改后的合同经双方签字或者盖章后生效。7.3合同的解除合同解除应当符合本合同第五章约定的解除条件。合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的责任。8.保密条款8.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2违反保密条款的后果如一方违反本条第1款的规定，泄露合同内容，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同的转让9.1合同不得转让。任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.甲方声明与保证10.1甲方对房地产交易信息的真实性声明甲方声明，其提供的房地产交易信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。10.2甲方对合同履行能力的保证甲方保证，其具备履行本合同项下义务的能力，提供的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷或者法律瑕疵。11.乙方声明与保证11.1乙方对房地产交易信息的真实性声明乙方声明，其提供的房地产交易信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。11.2乙方对合同履行能力的保证乙方保证，其具备履行本合同项下义务的能力，购买房地产的资金来源合法，不存在任何非法目的或者行为。12.附件12.1房地产交易信息清单附件中应详细列明房地产的权属、规划、设计、建设、使用、维护、转让、租赁、评估、物业管理等方面的信息。12.2其他相关文件包括但不限于房地产权属证明文件、规划许可证、设计文件、建筑工程施工许可证、使用证、维护保养记录等。13.其他条款13.1双方约定的事项双方可以在本合同附件或者补充协议中约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项本合同双方应遵守的相关法律法规规定的事项。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2合同签订地点本合同于____（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。16.第三方责任16.1第三方介入的义务第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保房地产交易过程的顺利进行。17.第三方权利与责任限制17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬和服务费用。17.2第三方责任限制第三方仅对其提供的服务或履行职务行为承担责任，对于因履行职务之外的原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方义务的履行18.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并按照约定的时间和方式向甲乙双方提供相关报告或建议。19.第三方服务的暂停与终止（1）第三方提供的服务不符合本合同约定或法律法规的要求；（2）第三方故意或者重大过失导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权解除合同并要求第三方承担违约责任。20.第三方责任限额20.1第三方应对其提供的服务或履行职务行为所产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取甲乙双方的费用总额。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间合同的履行和效力。22.第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方信息的保密23.1第三方应对在履行职务过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。24.第三方违约处理24.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。25.第三方解除合同的条件25.1在合同履行过程中，如第三方因不可抗力或者其他无法预见的原因导致无法继续履行合同，第三方有权解除合同。26.第三方解除合同后的义务26.1第三方解除合同后，应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方完成后续的房地产交易手续。27.第三方解除合同后的责任27.1第三方解除合同后，不免除其在本合同履行过程中产生的违约责任。28.第三方与甲乙方的沟通与协调29.第三方与甲乙方的争议解决29.1如第三方与甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。30.第三方介入对本合同其他条款的影响30.1本合同其他条款如与第三方无关，第三方介入后仍按照原条款执行；如与第三方有关，甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同相关条款进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产交易信息清单详细列出房地产的权属、规划、设计、建设、使用、维护、转让、租赁、评估、物业管理等方面的信息。附件2：甲方主体资格证明文件提供甲方的法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。附件3：乙方主体资格证明文件提供乙方的法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。附件4：房地产权属证明文件包括房产证、土地使用权证、房产共有权证等。附件5：规划许可证、设计文件提供房地产项目的规划许可证、设计文件等相关资料。附件6：建筑工程施工许可证提供建筑工程施工许可证等相关文件。附件7：使用证提供房地产使用证等相关文件。附件8：维护保养记录提供房地产的维护保养记录等相关资料。附件9：房地产交易税费情况详细列出房地产交易所需缴纳的税费种类和金额。附件10：物业管理情况提供物业管理合同、物业服务费用缴纳证明等相关文件。附件11：其他相关文件包括但不限于房地产评估报告、担保文件、监管协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房地产交易信息不真实、准确、完整，导致乙方遭受损失。2.乙方提供的购买房地产的资金来源不合法，或者未按照约定支付购房款。3.第三方提供的服务不符合本合同约定或法律法规的要求，导致甲乙双方遭受损失。4.甲方、乙方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法按时完成。5.甲方、乙方未按照约定保密信息，导致对方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违反信息真实性的处理：如甲方提供的信息不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%的违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反信息真实性的处理：如乙方提供的信息不真实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%的违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.第三方违反合同约定的处理：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易信息真实性保证合同1本合同目录一览第一条房地产交易信息真实性保证1.1保证内容1.2保证范围1.3保证期限第二条信息提供及提交要求2.1信息的提供2.2提交时间及方式2.3信息更新与维护第三条信息真实性审查3.1审查方式3.2审查时间3.3审查结果处理第四条违约责任4.1违约行为4.2违约责任承担4.3违约金计算方式第五条合同的解除和终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除和终止后的权利与义务处理第六条争议解决6.1解决方式6.2解决机构6.3诉讼管辖地第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改方式7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密违反后果第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的合同义务第十条甲方义务与责任10.1甲方义务10.2甲方责任第十一条乙方义务与责任11.1乙方义务11.2乙方责任第十二条丙方义务与责任12.1丙方义务12.2丙方责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力后果的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条房地产交易信息真实性保证1.1保证内容甲方保证所提供的房地产交易信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的基本情况、权属情况、交易条件等。1.2保证范围甲方保证提供的信息真实性的范围包括房屋的面积、结构、质量、权属、用途、交易价格等所有相关信息。1.3保证期限甲方的信息真实性保证自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。第二条信息提供及提交要求2.1信息的提供甲方应按照乙方的要求，及时、全面、准确地提供房地产交易相关信息。2.2提交时间及方式甲方应在合同约定的时间内，通过书面、电子或其他双方约定的方式，向乙方提交房地产交易信息。2.3信息更新与维护甲方应及时更新交易信息，确保信息的真实性和准确性。第三条信息真实性审查3.1审查方式乙方有权对甲方提供的房地产交易信息进行审查，包括但不限于实地查看、查询相关政府部门登记资料等。3.2审查时间乙方应在合同约定的时间内完成对甲方提供的信息的审查。3.3审查结果处理如乙方发现甲方提供的信息不真实、不准确或不完整的，有权要求甲方改正，甲方应在乙方要求的时间内进行改正。如甲方未改正或改正后仍不符合要求的，乙方有权解除合同。第四条违约责任4.1违约行为违反本合同的任何约定，均视为违约行为。4.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定的方式计算。4.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=（交易金额×违约比例）。第五条合同的解除和终止5.1解除条件合同解除的条件按照双方约定的条件执行。5.2终止条件合同终止的条件按照双方约定的条件执行。5.3解除和终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的权利和义务。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、财务信息、客户信息、房源信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。8.3保密违反后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的转让9.1转让条件合同的一方如需转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。9.2转让程序转让合同权利义务的一方应向对方提供转让的详细信息，并按照双方约定的程序进行。9.3转让后的合同义务合同转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。第十条甲方义务与责任10.1甲方义务甲方应按照合同约定提供真实、准确的房地产交易信息，并及时更新。10.2甲方责任甲方提供虚假信息或未履行信息更新义务的，应承担因此造成的一切后果。第十一条乙方义务与责任11.1乙方义务乙方应按照合同约定对甲方提供的信息进行审查，并及时提出改正要求。11.2乙方责任乙方未履行审查义务或未及时提出改正要求的，应承担因此造成的一切后果。第十二条丙方义务与责任12.1丙方义务丙方应按照合同约定履行辅助义务，协助甲方和乙方完成房地产交易。12.2丙方责任丙方未履行辅助义务的，应承担因此造成的一切后果。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方无法履行合同义务。13.2不可抗力后果的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与房地产交易的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、交易对方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入房地产交易过程。2.2第三方委托甲方、乙方有权委托第三方进行房屋价值评估、交易撮合、法律咨询等服务。2.3第三方费用第三方介入所需费用由甲方、乙方按约定承担。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方责任第三方提供服务过程中，如有过错导致合同履行不当，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，第三方承担的责任不超过该限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不得侵犯甲方的合法权益。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不得侵犯乙方的合法权益。4.3第三方与中介方关系第三方与中介方应保持独立关系，第三方不得侵犯中介方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更甲方、乙方、第三方协商一致，可以变更合同约定的内容。5.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。5.3合同变更生效合同变更自签字盖章确认之日起生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方、第三方之间的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的方式解决。6.2协商解决甲乙双方、第三方应积极协商，共同解决争议。6.3约定解决方式甲乙双方可以与第三方约定争议解决的机构、程序和管辖地等。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约行为违反本合同及补充协议的约定，均视为违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金的计算方式按照甲乙双方约定的方式计算。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1解除条件合同解除的条件按照甲乙双方约定的条件执行。8.2终止条件合同终止的条件按照甲乙双方约定的条件执行。8.3解除和终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理尚未履行完毕的权利和义务。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、财务信息、客户信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限甲乙双方与第三方之间的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3保密违反后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十条第三方介入后的合同转让10.1转让条件甲乙双方与第三方之间的合同权利义务转让，应取得对方的书面同意。10.2转让程序转让合同权利义务的一方应向对方提供转让的详细信息，并按照双方约定的程序进行。10.3转让后的合同义务合同转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入后的甲方义务与责任11.1甲方义务甲方应按照合同约定提供真实、准确的房地产交易信息，并及时更新。11.2甲方责任甲方提供虚假信息或未履行信息更新义务的，应承担因此造成的一切后果。第十二条第三方介入后的乙方义务与责任12.1乙方义务乙方应按照合同约定对甲方提供的信息进行审查，并及时提出改正要求。12.2乙方责任乙方未履行审查义务或未及时提出改正要求的，应承担因此造成的一切后果。第十三条第三方介入后的丙方义务与责任13.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产交易信息真实性保证合同补充协议附件2：房地产交易信息提供及提交要求详细说明附件3：信息真实性审查流程及标准附件4：违约行为及责任认定细则附件5：合同解除和终止条件及程序附件6：保密条款详细规定附件7：合同转让条件及程序附件8：第三方介入确认书附件9：第三方服务费用明细附件10：第三方服务范围及义务附件11：不可抗力事件认定及处理办法附件12：争议解决机构及程序附件13：违约金计算方式说明附件14：合同履行过程中的其他重要文件附件1：房地产交易信息真实性保证合同补充协议本补充协议是对主合同的补