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文档简介

2024年自建房租房安全免责协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为自建房的所有权人，乙方为租房需求方，双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于_____市_____区_____路_____号的自建房（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋的建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_____元（大写：人民币_____元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的_____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金_____元（大写：人民币_____元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁房屋符合居住条件，且有权要求乙方按时支付租金。

5.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，对于因房屋结构问题导致的安全事故，甲方不承担责任。

5.3甲方应于租赁期满或本协议提前终止时，协助乙方搬离。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用租赁房屋，并应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何可能损害房屋结构安全的行为。

6.2乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

6.3乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得擅自转租、转让或出借租赁房屋。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.2若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行损害房屋结构的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第八条免责条款

8.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

8.2甲方已明确告知乙方租赁房屋为自建房，乙方已充分了解并接受房屋现状，对于因房屋本身问题导致的安全事故，甲方不承担责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

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