2024年店铺带装修出租合同范本

2024年店铺带装修出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（店铺地址）的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，且该店铺已按照双方约定的标准进行了装修，乙方愿意租赁该店铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为_______平方米，具体装修状况及设施设备详见附件一。

1.2甲方保证租赁物的所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且有权将租赁物出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金。

第五条装修及维护

5.1甲方负责提供符合约定标准的装修，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变装修结构。

5.2租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金的数额为人民币______元（￥______），或违约方违约行为给守约方造成的实际损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物装修及设施设备清单

（此处列出租赁物的具体装修状况及设施设备详情）