2024年店铺出租加盟合同范本

2024年店铺出租加盟合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有者，乙方希望承租该店铺用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁店铺的描述

1.1租赁店铺位于_____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置及平面图见附件一。

1.2租赁店铺的用途为_____________________，乙方承诺不得擅自改变租赁店铺的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，支付方式为_____________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）给甲方。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于____个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁店铺拥有合法的所有权，并保证租赁店铺符合乙方经营所需的条件。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁店铺交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁店铺的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁店铺，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

6.3乙方应妥善保管租赁店铺，不得擅自改动租赁店铺的结构和设施。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________________