2024年度广告位租赁合同属性详细

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告位租赁合同属性详细本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3广告位的定义第二条广告位租赁范围2.1租赁广告位的具体位置2.2租赁广告位的面积2.3租赁广告位的可视范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条广告内容审核5.1甲方应提供的广告内容5.2乙方对广告内容的审核流程5.3广告内容变更流程第六条广告位使用规范6.1甲方使用广告位的规定6.2乙方对甲方使用广告位的监督权第七条维护及维修责任7.1甲方对广告位的维护及维修责任7.2乙方对广告位的维护及维修责任第八条保险责任8.1甲方应购买的保险种类8.2乙方对甲方保险的监督权第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1甲方违约的情形及责任10.2乙方违约的情形及责任第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点及法院第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、签字及盖章14.1合同的生效日期14.2双方签字及盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××路×××号。1.2乙方名称：×××广告公司，地址：×××路×××号。1.3广告位：指的是位于甲方公司大楼外墙的LED屏幕，具体尺寸为×××米××××米。第二条广告位租赁范围2.1租赁广告位的具体位置：位于甲方公司大楼外墙的正中央。2.2租赁广告位的面积：×××平方米。2.3租赁广告位的可视范围：覆盖甲方公司大楼周边的×××米范围内。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币×××万元。4.2租金支付期限：每月的5日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账支付至乙方指定的账户。第五条广告内容审核5.1甲方应提供的广告内容：甲方应向乙方提供广告内容的电子版，内容包括但不限于广告画面、视频、文字等。5.2乙方对广告内容的审核流程：乙方应在收到甲方提供的广告内容后3个工作日内完成审核，并向甲方反馈审核结果。5.3广告内容变更流程：如甲方需变更广告内容，应提前3个工作日向乙方提出书面申请，并提交变更后的广告内容，乙方应在收到申请后3个工作日内完成审核，并向甲方反馈审核结果。第六条广告位使用规范6.1甲方使用广告位的规定：甲方应按照双方约定的广告位使用规范使用广告位，不得擅自改变广告位的用途，不得在广告位上进行任何违法活动。6.2乙方对甲方使用广告位的监督权：乙方有权对甲方的广告位使用情况进行监督，如发现甲方使用广告位不符合约定，乙方有权要求甲方立即改正。第七条维护及维修责任7.1甲方对广告位的维护及维修责任：甲方应负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的正常使用。7.2乙方对广告位的维护及维修责任：如广告位出现故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员进行维修。如故障原因不属于甲方责任，维修费用由乙方承担。第八条保险责任8.1甲方应购买的保险种类：甲方应购买包括但不限于广告位财产保险、公众责任保险等与广告位相关的保险。8.2乙方对甲方保险的监督权：乙方有权对甲方的保险购买情况进行监督，确保甲方购买的保险符合双方约定。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同解除后，甲方应按照乙方要求迁离广告位。第十条违约责任10.1甲方违约的情形及责任：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2乙方违约的情形及责任：如乙方未按照约定提供广告位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点及法院：如双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中有其他约定，应以书面形式补充，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字及盖章14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字及盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入后的责任：第三方应按照约定履行相关义务，如造成损失，应承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。4.2第三方责任限额的调整：如双方认为需要调整第三方责任限额，可签订书面补充协议进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形：如第三方未按照约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约的处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。6.2第三方与甲乙方的协作：第三方应配合甲方和乙方的监督和管理，共同维护广告位的正常使用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形：如第三方未能按照约定履行义务，或双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的替代8.1第三方介入的替代情形：如原第三方未能履行义务，甲方和乙方同意替代。8.2第三方介入的替代程序：甲方和乙方应签订书面替代协议，明确替代方的义务和责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更情形：如双方同意变更第三方介入的方式或内容。9.2第三方介入的变更程序：甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方义务和责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务：第三方应对本合同及双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的处理：如第三方违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的强制性规定11.1第三方介入的强制性规定：如第三方介入受到相关法律法规的强制性规定限制。11.2第三方介入的强制性规定的处理：甲方和乙方应根据法律法规的要求，调整本合同相关条款。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方介入的不可抗力：如第三方因不可抗力无法履行义务。12.2第三方介入的不可抗力的处理：甲方和乙方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行方案。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决：如双方因第三方介入产生争议。13.2第三方介入的争议解决的程序：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、签字及盖章14.1第三方介入的生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的签字及盖章页：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了广告位租赁的基本条款，包括租赁期限、租金金额、广告内容审核等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付租金的凭证，包括支付日期、金额、方式等信息。附件三：广告内容审核标准详细要求和说明：本附件明确了乙方对甲方提供的广告内容进行审核的标准和流程。附件四：广告位使用规范详细要求和说明：本附件详细规定了甲方使用广告位的相关规范，包括使用范围、禁止行为等。附件五：保险购买证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方已购买与广告位相关的保险，包括保险种类、保险金额等信息。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入的程序、责任及限额等事项。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了计算违约金的公式，用于确定违约行为造成的损失及违约金金额。附件八：争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件用于确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供广告位。3.甲方使用广告位不符合规范或擅自改变广告位的用途。4.乙方未按时完成广告内容的审核。5.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方未按照约定提供广告位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.甲方使用广告位不符合规范或擅自改变广告位的用途的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金