2024年度建筑工程合同：地标性大楼设计建造与维护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：地标性大楼设计建造与维护本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程施工范围2.4工程维护及保养范围第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整机制第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准4.4工程延期及违约责任第五条：设计与施工要求5.1设计要求及审批流程5.2施工标准及工艺要求5.3质量监控与验收第六条：乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障义务6.3乙方安全文明施工义务第七条：甲方义务与责任7.1甲方提供施工场地义务7.2甲方提供施工资料义务7.3甲方协助乙方办理相关手续义务第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效条件第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的签订日期与地点14.3合同的有效期14.4合同的副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的第三方：×××材料供应商地址：×××市×××路×××号第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为地标性大楼的设计、建造与维护。2.2工程设计要求：乙方应按照甲方提供的设计要求和规范进行设计，并提交设计图纸及说明。2.3工程施工范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。2.4工程维护及保养范围：包括但不限于大楼的日常维护、维修、保养等工作。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）3.2支付方式及时间表：（1）合同签订后30日内，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总额的25%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总额的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的5%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后30日内4.2工程竣工日期：自工程开工日期起至××年××月××日4.3工程交付标准：符合国家相关法律法规、规范要求及甲方要求。4.4工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金，具体金额按合同总额的1%计算。第五条：设计与施工要求5.1设计要求及审批流程：乙方应按照甲方提供的设计要求和规范进行设计，设计图纸及说明需经甲方审批合格后方可施工。5.2施工标准及工艺要求：乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量。5.3质量监控与验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应配合甲方的工作。第六条：乙方义务与责任6.1乙方施工义务：按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量。6.2乙方质量保障义务：对施工过程中的质量问题负责，及时整改。6.3乙方安全文明施工义务：加强施工现场安全管理，确保工程顺利进行。第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第九条：违约责任与争议解决9.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、擅自变更或解除合同等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件的影响及处理：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致，且不影响合同的履行。11.2合同解除条件：双方协商一致，且符合合同约定或法律规定。第十二条：合同的终止与失效12.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除。12.2合同失效条件：合同期限届满、双方未续签或依法失效。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。14.2合同的签订日期与地点：本合同于××年××月××日在×××市×××路×××号签订。14.3合同的有效期：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.4合同的副本数量及分发：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与工程设计、施工、监理、材料供应等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、中介机构等。第二条：第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方参与工程，应提前通知乙方，并说明第三方的职责和义务。2.2乙方对第三方的引入有权提出异议，并在收到甲方通知后的5个工作日内提出书面意见。2.3甲方应在收到乙方书面意见后的10个工作日内与乙方协商解决争议，并确定第三方的介入。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行各自的职责和义务。3.2第三方对其提供的材料、产品、服务等的质量、安全、合规性负责。3.3第三方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，减少对工程进度的影响。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方分别为独立的合同主体，各自承担合同责任。4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方对甲乙双方的任何一方不承担连带责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素确定，并在合同中明确。5.3甲方、乙方均有权要求第三方提供担保，以保障其履行合同的能力。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方、乙方均有权要求第三方履行合同义务，或寻求其他合法途径维护自身权益。第七条：第三方变更7.1第三方如因故需变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2甲方、乙方对第三方的变更有权提出异议，并在收到通知后的5个工作日内提出书面意见。7.3甲方、乙方应在收到第三方变更通知后的10个工作日内协商确定变更事宜。第八条：第三方退出8.1第三方提前退出合同，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此产生的损失。8.2甲方、乙方均有权要求第三方在退出前完成未履行完毕的合同义务。第九条：第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工程进展和存在的问题。9.2甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第十条：法律法规变化10.1如法律法规变化影响本合同的履行，甲方、乙方和第三方应按照变化后的法律法规执行。第十一条：合同的转让11.1未经甲方、乙方书面同意，第三方不得将合同权利和义务转让给其他主体。第十二条：附件12.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。第十三条：签订日期与地点13.1本合同于××年××月××日在×××市×××路×××号签订。第十四条：有效期14.1本合同自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十五条：副本数量及分发15.1双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和施工要求。图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。方案应具有可操作性，确保工程顺利进行。附件3：材料清单详细要求：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。清单应准确无误，以确保材料采购和施工的顺利进行。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应列明工程所需的各项工程量及其数量。清单应准确无误，以确保工程造价的准确计算。附件5：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、范围、时间等，并明确变更后的权利和义务。附件6：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收的结果、存在问题及整改要求等。报告应客观、公正，符合国家相关验收规范。附件7：工程保修书详细要求：工程保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应具有法律效力，保障甲方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供施工场地、资料或协助乙方办理相关手续。2.乙方未按约定履行施工义务、质量保障义务或安全文明施工义务。3.第三方提供的材料、产品、服务不符合质量、安全、合规性要求。4.甲方、乙方未按约定支付合同价款或第三方费用。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致工程延期或质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违