2024年度租赁期满后房屋拆除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后房屋拆除协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋1.2租赁期1.3拆除协议第二条房屋拆除的义务与责任2.1拆除义务2.2拆除责任第三条拆除时间与期限3.1拆除时间3.2拆除期限第四条拆除方式与标准4.1拆除方式4.2拆除标准第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施5.2环保要求第六条拆除后的处理6.1拆除物处理6.2场地清理第七条拆除费用与支付7.1拆除费用7.2费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2解决机构第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充内容第十二条合同的解释与适用法律12.1解释权12.2适用法律第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋本合同所指的房屋，是指位于【填写地址】的建筑物，具体面积、结构和现状详见附件一。1.2租赁期租赁期是指自【起始日期】至【终止日期】的时间段，双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.3拆除协议拆除协议是指双方就房屋拆除的时间、方式、费用等事项达成的书面协议，作为本合同的附件。第二条房屋拆除的义务与责任2.1拆除义务出租人应当在租赁期满后，按照拆除协议约定的时间和方式，对房屋进行拆除。2.2拆除责任出租人应当承担因拆除房屋而产生的所有费用，并确保拆除过程的安全和环保。第三条拆除时间与期限3.1拆除时间出租人应在本合同约定的租赁期满后【填写具体天数】内完成房屋拆除工作。3.2拆除期限如因特殊情况导致拆除工作无法在规定期限内完成，出租人应提前【填写具体天数】通知承租人，并经双方协商一致，可以延长拆除期限。第四条拆除方式与标准4.1拆除方式出租人应按照拆除协议约定的方式进行房屋拆除，确保拆除过程的顺利进行。4.2拆除标准出租人应按照国家和地方的相关规定，确保拆除过程符合安全、环保等要求。第五条拆除过程中的安全与环保5.1安全措施出租人应在拆除过程中采取必要的安全措施，防止发生安全事故。5.2环保要求出租人应遵守环保法规，确保拆除过程中的废墟、垃圾等得到妥善处理，不对环境造成污染。第六条拆除后的处理6.1拆除物处理房屋拆除后，出租人应按照拆除协议约定的方式处理拆除物，并承担相应费用。6.2场地清理出租人应在本合同约定的拆除期限内完成拆除物的处理和场地清理工作，将场地恢复至可供使用状态。第七条拆除费用与支付7.1拆除费用出租人应承担因拆除房屋而产生的所有费用，包括但不限于拆除、运输、处理等费用。7.2费用支付出租人应在本合同约定的拆除期限内，向承租人支付房屋拆除费用。具体支付方式和金额详见附件二。第八条违约责任8.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任违约方应承担由于违约所造成的对方的一切损失，并支付违约金。违约金的计算方式和金额详见附件三。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2解决机构双方同意选择【填写仲裁机构名称或法院名称】作为争议解决的机构。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（一）双方履行完本合同全部义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）依法应当终止的其他情形。第十一条合同的修改与补充11.1修改方式本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解释与适用法律12.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式互相通知和送达。13.2送达地址双方确认的送达地址如下：出租人：【填写出租人地址】承租人：【填写承租人地址】第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件说明本合同附件包括：附件一：房屋现状说明附件二：拆除费用支付说明附件三：违约金计算方式及金额第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等，根据本合同履行需要而参与的各方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前【填写具体天数】通知对方，并经双方协商一致后，第三方方可参与合同履行过程。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量和进度。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订协议约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议约定执行。5.2责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应对第三方的责任限额进行明确约定，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间，应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。6.2协调机制甲乙双方与第三方之间，应建立协调机制，确保各方的权益得到保障。第七条第三方退出机制7.1第三方退出第三方因故需要退出本合同履行过程的，应提前【填写具体天数】通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同履行过程的，应按照甲乙双方与第三方签订的协议承担相应责任。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入本合同履行过程的，不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力本合同的效力，不因第三方的介入而受到影响。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议的签订甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并明确各方的权利义务。9.2补充协议的效力甲乙双方与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2解决机构甲乙双方与第三方同意选择【填写仲裁机构名称或法院名称】作为争议解决的机构。第十一条第三方介入的解释与适用法律11.1解释权本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。11.2适用法律本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的通知与送达12.1通知方式甲乙双方与第三方之间通过书面形式互相通知和送达。12.2送达地址甲乙双方与第三方确认的送达地址如下：甲方：【填写甲方地址】乙方：【填写乙方地址】第三方：【填写第三方地址】第十三条其他约定13.1其他条款本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。13.2附件说明本合同及补充协议的附件包括：附件一：第三方服务协议附件二：第三方责任限额协议附件三：第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状说明详细描述房屋的现状，包括结构、面积、设施等情况。附件二：拆除费用支付说明详细说明拆除费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件三：违约金计算方式及金额详细说明违约金的计算方式和金额，以及违约金支付的时间和方式。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。附件六：第三方退出协议明确第三方退出合同履行过程的程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。例如，甲方未按照约定提供房屋，或乙方未按照约定支付拆除费用。2.第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合质量要求。例如，第三方未按照约定时间完成拆除工作，或拆除过程中出现安全事故。3.甲乙双方或第三方违反合同约定的保密义务。例如，甲乙双方未对合同内容保密，导致合同信息泄露。4.第三方未经甲乙双方同意，擅自将合同权利义务转让给他人。例如，第三方未通知甲乙双方，就将拆除工作委托给其他施工方。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据附件三的约定，违约方应支付违约金。例如，甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约造成的对方的一切损失。例如，第三方未按照约定时间完成拆除工作，导致乙方损失，第三方应进行赔偿。3.合同解除：甲乙双方同意解除合同，并按照附件三的约定支付违约金。例如，甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.其他责任：根据合同约定和法律法规的规定，承担相应的法律责任。例如，第三方未按照约定提供服务，导致安全事故发生，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法进行拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内提供房屋。如果甲方未能在规定时间内提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度租赁期满后房屋拆除协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋1.2租赁期1.3拆除协议第二条房屋现状确认2.1房屋现有状况2.2房屋面积与结构2.3房屋设施与设备第三条拆除协议的生效条件3.1租赁期满3.2双方协商一致3.3政府相关部门批准第四条拆除房屋的责任与义务4.1承租人的责任4.2出租人的责任4.3拆除过程中的安全与环保第五条拆除房屋的时间安排5.1拆除开始时间5.2拆除完成时间5.3拆除过程中的沟通协调第六条拆除房屋的补偿与赔偿6.1补偿金额计算6.2赔偿事项的确定6.3补偿与赔偿的支付时间与方式第七条拆除房屋的废墟处理7.1废墟处理方案7.2废墟处理的时间安排7.3废墟处理的费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序与方式第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3违约纠纷的解决方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的地点与机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点与机构第十四条其他条款14.1合同的份数与保管14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）建筑物，其具体面积、结构和设施设备等情况详见附件一。1.2租赁期：指自_______年__月__日起至_______年__月__日止的期间。1.3拆除协议：指本合同双方就房屋拆除相关事项达成的协议。第二条房屋现状确认2.1房屋现有状况：双方确认，房屋在租赁期内的现有状况良好，并无重大损坏或结构变动。2.2房屋面积与结构：详见附件一中的房屋面积和结构说明。2.3房屋设施与设备：详见附件一中的设施设备清单。第三条拆除协议的生效条件3.1租赁期满：本协议在租赁期满后自动生效。3.2双方协商一致：双方就拆除房屋的相关事项达成一致意见。3.3政府相关部门批准：本协议需经政府相关部门的批准后方能生效。第四条拆除房屋的责任与义务4.1承租人的责任：承租人应在租赁期满后按照约定时间自行拆除房屋，并承担拆除过程中的相关费用。4.2出租人的责任：出租人应确保房屋在租赁期内的安全与合法使用，并配合承租人进行房屋拆除工作。4.3拆除过程中的安全与环保：双方应遵守相关法律法规，确保拆除过程中的安全与环保。第五条拆除房屋的时间安排5.1拆除开始时间：租赁期满后的__天内。5.2拆除完成时间：拆除开始后的__天内。5.3拆除过程中的沟通协调：双方应保持密切沟通，协调解决拆除过程中出现的问题。第六条拆除房屋的补偿与赔偿6.1补偿金额计算：补偿金额按照附件二中的计算公式确定。6.2赔偿事项的确定：如因拆除过程中造成第三方损失，双方应按照附件三中的约定承担赔偿责任。6.3补偿与赔偿的支付时间与方式：补偿与赔偿金应在拆除完成后__天内支付给承租人。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，双方应签订书面解除协议。8.3变更与解除的程序与方式：合同的变更或解除应遵循相关法律法规和合同约定，双方应书面确认变更或解除事项，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为的界定：违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。9.2违约责任的具体承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。9.3违约纠纷的解决方式：违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式处理。第十条争议解决10.1争议的解决方式：争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的时效：争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起__天内提出。10.3争议解决的地点与机构：争议解决的地点为_______，争议解决的机构为_______。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止的条件：合同终止的条件应符合合同约定和法律规定的终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的界定：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后__年。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律。13.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁地点与机构：诉讼或仲裁地点为_______，诉讼或仲裁机构为_______。第十四条其他条款14.1合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或审核时，第三方可以介入。2.2介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的邀请，或者根据法律法规的规定自动介入。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，公正、客观地进行协助或审核。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行协助或审核的职责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同后，应独立对甲方进行评估和审核，不受甲方影响。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同后，应独立对乙方进行评估和审核，不受乙方影响。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件：当本合同的履行因第三方介入而发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议。5.2变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，然后签订书面变更协议。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对于因其协助或审核行为导致的甲乙双方的损失，承担有限责任。6.2责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和法律法规的规定进行确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当本合同的履行因第三方介入而发生争议时，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方参与争议解决：当甲乙双方协商不成时，第三方可以作为调解方参与争议解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件：当本合同的履行因第三方介入而终止时，甲乙双方应签订书面终止协议。8.2终止程序：甲乙双方应就终止事项达成一致意见，然后签订书面终止协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件：当本合同的履行因第三方介入而需要解除时，甲乙双方应签订书面解除协议。9.2解除程序：甲乙双方应就解除事项达成一致意见，然后签订书面解除协议。第十条第三方介入后的权利义务处理10.1权利义务的处理：当本合同的履行因第三方介入而终止或解除时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理未了事项。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密信息的界定：保密信息包括第三方介入后产生的所有信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止或解除后__年。11.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律。12.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼或仲裁地点与机构：诉讼或仲裁地点为_______，诉讼或仲裁机构为_______。第十三条第三方介入后的其他条款13.1合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现有状况说明详细描述房屋的结构、面积、设施设备等情况，包括但不限于房屋的建筑类型、使用面积、楼层数、装修情况、家具家电等。附件二：补偿金额计算公式提供详细的补偿金额计算公式，包括各项费用的计算方式和相关参数。附件三：赔偿事项确定说明详细描述赔偿事项的确定方式，包括但不限于赔偿金额的计算、赔偿范围的规定等。附件四：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订的书面变更协议，包括变更事项、变更后的条款等内容。附件五：合同解除或终止协议当合同需要解除或终止时，双方应签订的书面解除或终止协议，包括解除或终止的原因、解除或终止后的权利义务处理等内容。附件六：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件七：第三方介入协议当需要第三方介入时，双方应与第三方签订的介入协议，包括第三方的职责、权利、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。2.未按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同。3.未经双方协商一致，单方面变更或解除合同。4.违反合同中的保密条款，泄露对方的保密信息。5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约责任进行认定。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。3.违约纠纷的解决方式应遵循合同约定的争议解决方式。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件二。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件二。3.如双方未经协商一致，甲方单方面解除合同，甲方应承担因此给乙方造成的损失，具体损失的计算方式详见附件三。全文完。2024年度租赁期满后房屋拆除协议2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租赁房屋1.2拆除协议1.3租赁期满2.拆除协议的签订2.1双方协商一致2.2签订时间2.3签订地点3.拆除工作的实施3.1拆除工程的承包商3.2拆除工程的时间表3.3拆除工程的安全措施4.拆除工程的费用4.1拆除费用的承担方4.2拆除费用的支付方式4.3拆除费用的支付时间5.拆除工程的垃圾处理5.1垃圾处理的方案5.2垃圾处理的费用5.3垃圾处理的监管6.拆除工程的质量标准6.1拆除质量的验收6.2拆除质量的整改6.3拆除质量的争议解决7.双方的责任与义务7.1出租方的责任与义务7.2承租方的责任与义务8.合同的变更与解除8.1变更的条件8.2解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效11.1合同的签字盖章11.2合同的备案12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1双方的其他约定13.2附件14.合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁房屋本合同所指的租赁房屋是指位于【具体地址】的房屋，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。1.2拆除协议本合同所述拆除协议是指出租方与承租方就租赁期满后房屋拆除的相关事宜达成的协议。1.3租赁期满租赁期满是指按照原租赁合同约定的租赁期限届满之日。第二条拆除协议的签订2.1双方协商一致出租方与承租方经充分协商，就租赁期满后房屋拆除的相关事宜达成一致，同意签订本拆除协议。2.2签订时间本拆除协议于【签订日期】由双方签字盖章。2.3签订地点本拆除协议在【签订地点】签订。第三条拆除工作的实施3.1拆除工程的承包商拆除工程由【承包商名称】负责实施。承包商应具备相关资质，并按照本合同约定进行拆除工作。3.2拆除工程的时间表拆除工程应自租赁期满之日起【具体时间】内完成。具体拆除工作时间表由双方另行协商确定。3.3拆除工程的安全措施承包商应按照相关法律法规和安全规范要求，制定拆除工程的安全措施，并报经相关部门审批。在拆除工程过程中，确保安全生产，防止事故发生。第四条拆除工程的费用4.1拆除费用的承担方拆除费用由【承担方】承担。4.2拆除费用的支付方式拆除费用支付方式如下：（1）【支付方式一】：承租方支付给出租方。（2）【支付方式二】：承租方支付给承包商。4.3拆除费用的支付时间拆除费用的支付时间为【支付日期】。第五条拆除工程的垃圾处理5.1垃圾处理的方案拆除工程产生的垃圾应当按照当地政府规定的方案进行处理。5.2垃圾处理的费用垃圾处理费用由【承担方】承担。5.3垃圾处理的监管垃圾处理过程中，由【监管方】进行监管，确保垃圾得到妥善处理。第六条拆除工程的质量标准6.1拆除质量的验收拆除工程完成后，由【验收方】进行验收。验收方应当根据本合同约定的质量标准进行验收。6.2拆除质量的整改如拆除质量不符合约定标准，承包商应按照验收方的要求进行整改。6.3拆除质量的争议解决如双方在拆除质量验收过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第七条双方的责任与义务7.1出租方的责任与义务出租方应保证租赁房屋符合拆除条件，协助承租方办理拆除工程所需的相关手续。7.2承租方的责任与义务承租方应按照本合同约定承担拆除工程的费用，并配合拆除工程的实施。第八条合同的变更与解除8.1变更的条件任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。8.2解除的条件有下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案本合同签订后，双方应按照当地政府的规定到相关部门进行备案。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应当按照本合同约定处理与拆除工程相关的剩余事项。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方还可另行签订附件，作为本合同的补充。附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：【附件名称】。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数本合同副本份数：【副本份数】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同拆除工程的其他各方，包括但不限于中介方、拆除工程承包商、垃圾处理公司、验收机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括拆除工程的实施、垃圾处理、质量验收等与本合同相关的各个环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方参与拆除工程，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三方介入需经过甲乙方的共同同意，并以书面形式确定。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方根据甲乙方的约定，负责具体的拆除工程实施、垃圾处理、质量验收等工作。3.2第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，确保拆除工程的顺利进行。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同条款的变更甲乙方如需引入第三方，应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和义务。4.2合同主体的变更如第三方成为合同主体，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙方根据第三方的资质、信誉及合同约定，商定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的表述在本合同中，明确第三方在拆除工程中的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修限额等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方接受甲乙方的委托，按照甲乙方的要求进行拆除工程。甲乙方与第三方之间建立合同关系。6.2第三方与承包商、垃圾处理公司等的关系第三方与承包商、垃圾处理公司等之间的关系，由第三方与这些单位自行约定，并承担相应的法律责任。第七条第三方违约责任7.1第三方违约的情形第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通与协调的方式8.2沟